quanto costa costruirsi una casa da zero?

[Tasslehoff]

Originariamente inviato da FireBiker

vai alla tua isola delle scimmie va
fattela di banane

Scusa?

[factanonverba]

Originariamente inviato da vanutrecht

dici che se vado in comune mi dicono quanto l'impresario ha pagato il terreno ?

Macchè...

Agenzia del Territorio

[3NR1C0]

Originariamente inviato da checo

i ferri nel ca come vengono messi?

Se vai sul sito quadlock trovi le informazioni per la posa dei tondini. Cmq tutto molto semplice.

Mi spiace che si pensi che il prefabbricato sia il futuro, ha dei costi d'installazione molto elevati e richiede personale altamente qualificato...
Queste on sono americanate, semplicemente metodi intelligenti di costruzione. Il ca non lo vedo come materiale nemico dell'uomo, tuttaltro...

[Trokji]

Le case in futuro saranno in fibra di carbonio.. resistente, flessibile ed iperleggera..

[3NR1C0]

Originariamente inviato da Trokji

Le case in futuro saranno in fibra di carbonio.. resistente, flessibile ed iperleggera..

Se vabbè, quando il carbonio avrà costi di produzione "popolari" fidati che le prime a beneficiarne in modo massiccio saranno le auto... le case arriveranno mooooooooolto dopo.

[:dissident:]

Originariamente inviato da 3NR1C0

Mi spiace che si pensi che il prefabbricato sia il futuro, ha dei costi d'installazione molto elevati e richiede personale altamente qualificato...

Se rapporti il costo di un cantiere con prefabbricazione e uno fatto tutto in opera non credo che il primo ti verraà a costare di puà, anche solo per una questione di tempi...settimane contro molti mesi..

[:dissident:]

Originariamente inviato da 3NR1C0

Se vabbè, quando il carbonio avrà costi di produzione "popolari" fidati che le prime a beneficiarne in modo massiccio saranno le auto... le case arriveranno mooooooooolto dopo.

Sicuramente, l'edilizia ha un'inerzia alle nuove tecnologie elevatissima

[3NR1C0]

Originariamente inviato da :dissident:

Se rapporti il costo di un cantiere con prefabbricazione e uno fatto tutto in opera non credo che il primo ti verraà a costare di puà, anche solo per una questione di tempi...settimane contro molti mesi..

Ed è qui che sbagli se pensi che la soluzione a cassero richieda molti mesi

http://www.quadlock.com/insulated_co...time_lapse.htm

[Trokji]

In effetti.. probabilmente uno che avesse una villa patrizia costruita come i romani facevano 2000 anni fa potrebbe anche farla passare come villa moderna

[:dissident:]

Originariamente inviato da 3NR1C0

Ed è qui che sbagli se pensi che la soluzione a cassero richieda molti mesi

http://www.quadlock.com/insulated_co...time_lapse.htm

Lo conosco bene quel sistema, làho visto anche in 2 cantieri, ma i tempi dovuti al cls non li abbatti e già solo quelli sono maggiori di quelli di una prefabbricazione. Senza contare le altre opere poi..

[3NR1C0]

Originariamente inviato da :dissident:

Lo conosco bene quel sistema, làho visto anche in 2 cantieri, ma i tempi dovuti al cls non li abbatti e già solo quelli sono maggiori di quelli di una prefabbricazione. Senza contare le altre opere poi..

Mah, non vorrei che avessi trovato una squadra alle prime armi, le tempistiche per la gettata sono a dir poco banali. Si può gettare da 3m con cls fluido senza bisogno di vibrare. Quanto tempo pensi serva per fare un piano?

[:dissident:]

Originariamente inviato da 3NR1C0

Mah, non vorrei che avessi trovato una squadra alle prime armi, le tempistiche per la gettata sono a dir poco banali. Si può gettare da 3m con cls fluido senza bisogno di vibrare. Quanto tempo pensi serva per fare un piano?

No il tempo che ci vuole per l'indurimento dicevo
Rimane il fatto che è sicuramente un sistema intelligente, un po' rigido ma adattissimo alla maggioranza delle villette da geometri (e non solo). Sui costi di costruzione rimango cmq convinto che non sia necessariamente più economico di un prefabbricato guardandola spesa finale però

[3NR1C0]

Originariamente inviato da :dissident:

No il tempo che ci vuole per l'indurimento dicevo
Rimane il fatto che è sicuramente un sistema intelligente, un po' rigido ma adattissimo alla maggioranza delle villette da geometri (e non solo). Sui costi di costruzione rimango cmq convinto che non sia necessariamente più economico di un prefabbricato guardandola spesa finale però

Rigido? Con questo sistema puoi non solo costruire ad. piscine interrate, ma anche muri rotondi, la flessibilità e data proprio dalla possibilità di tagliare il polistirolo con un cutter o un seghetto in modo molto rapido.

Sul discorso spesa finale non entro nel merito perchè le variabili sono troppe, sicuramente non è il metodo costruttivo più economico, ma uno di quelli con resa maggiore sia per l'impresa (che ha bisogno di poca manodopera) che per l'acquirente che si ritrova con una casa in classe A invece magari di una "C".

[int main ()]

Originariamente inviato da vanutrecht

Grazie a tutti delle info...
In settimana inizio la trattativa x il terreno da 1000mq + la casa al grezzo e speriamo di spuntare un prezzo interessante

ciao novità poi?

[xenom]

Pure a me in futuro piacerebbe farmi una casa "su misura"... ma immagino i costi siano esorbitanti soprattutto se la vuoi fare come dio comanda..
il mio ideale sarebbe casa con giardino con sotterraneo e/o mansarda, isolamento termico molto buono, impianto elettrico con i controcazzi, canaline maggiorate, presa industriale 380V ( ), predisposizione luci maggiorata, tante prese di corrente, riscaldamento a pavimento, riscaldamento solare tramite pannelli termici in coperazione con la caldaia a condensazione, termosifoni ad alta efficienza, condizionatore multisplit con condotte d'aria sul soffitto

si certo non avrò mai una casa così lo so

[int main ()]

Originariamente inviato da xenom

Pure a me in futuro piacerebbe farmi una casa "su misura"... ma immagino i costi siano esorbitanti soprattutto se la vuoi fare come dio comanda..
il mio ideale sarebbe casa con giardino con sotterraneo e/o mansarda, isolamento termico molto buono, impianto elettrico con i controcazzi, canaline maggiorate, presa industriale 380V ( ), predisposizione luci maggiorata, tante prese di corrente, riscaldamento a pavimento, riscaldamento solare tramite pannelli termici in coperazione con la caldaia a condensazione, termosifoni ad alta efficienza, condizionatore multisplit con condotte d'aria sul soffitto

si certo non avrò mai una casa così lo so

mmmmm interessante. spiega tutto con + calma. dicci quanto costa ogni singola cosa che hai scritto. può tornare utile a qualcuno, me compreso

[xenom]

Originariamente inviato da int main ()

mmmmm interessante. spiega tutto con + calma. dicci quanto costa ogni singola cosa che hai scritto. può tornare utile a qualcuno, me compreso

una casa del genere temo che costi più di 500 k€
solo l'impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e impianto solare termico per acqua sanitaria verrebbe a costare uno sproposito mi sa.

Anche se mi piacerebbe costruirmi da me i pannelli termici e l'impianto idraulico ed elettrico, ma immagino non sia legalmente possibile

[Tasslehoff]

Originariamente inviato da xenom

una casa del genere temo che costi più di 500 k€
solo l'impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e impianto solare termico per acqua sanitaria verrebbe a costare uno sproposito mi sa.

Anche se mi piacerebbe costruirmi da me i pannelli termici e l'impianto idraulico ed elettrico, ma immagino non sia legalmente possibile

Esatto, a meno che tu non abbia il bollino "Idraulico autorizzato" o "elettricista autorizzato", oppure ne trovi uno che firma la documentazione sullo stato degli impianti e si prende la responsabilità nel caso tu abbia fatto qualche cazzata, basta pagare e qualcuno lo trovi, ma a quel punto tanto vale farlo fare direttamente a lui così stai tranquillo

Per la caldaia cmq fai conto che ci vorranno circa 4-5000 euro per una caldaia ambientale di buona marca e affidabilità e in grado di riscaldare un ambiente decisamente grande (fai sui 300 mq circa).
Per i pannelli da riscaldamento a me hanno chiesto circa 3000 euro per il modello con serbatoio da 180 lt (era il massimo che posso montare vista la conformazione del tetto) però mi pare che ora ce ne siano anche di modelli da 300 lt.

Ovviamente tutto questo esclusa manodopera e opere di muratura.

[xenom]

Originariamente inviato da Tasslehoff

Esatto, a meno che tu non abbia il bollino "Idraulico autorizzato" o "elettricista autorizzato", oppure ne trovi uno che firma la documentazione sullo stato degli impianti e si prende la responsabilità nel caso tu abbia fatto qualche cazzata, basta pagare e qualcuno lo trovi, ma a quel punto tanto vale farlo fare direttamente a lui così stai tranquillo

Per la caldaia cmq fai conto che ci vorranno circa 4-5000 euro per una caldaia ambientale di buona marca e affidabilità e in grado di riscaldare un ambiente decisamente grande (fai sui 300 mq circa).
Per i pannelli da riscaldamento a me hanno chiesto circa 3000 euro per il modello con serbatoio da 180 lt (era il massimo che posso montare vista la conformazione del tetto) però mi pare che ora ce ne siano anche di modelli da 300 lt.

Ovviamente tutto questo esclusa manodopera e opere di muratura.

a me piacerebbe tantissimo personalizzarmi gli impianti elettrici e idraulici della futura casa
mah secondo me cmq si può anche fare a meno del serbatoio... teoricamente se metti i pannelli in serie alla caldaia, li usi come preriscaldamento... la caldaia porta l'acqua alla temperatura giusta ma il consumo è comunque ridotto visto che entra già calda

[Tasslehoff]

Originariamente inviato da xenom

a me piacerebbe tantissimo personalizzarmi gli impianti elettrici e idraulici della futura casa
mah secondo me cmq si può anche fare a meno del serbatoio... teoricamente se metti i pannelli in serie alla caldaia, li usi come preriscaldamento... la caldaia porta l'acqua alla temperatura giusta ma il consumo è comunque ridotto visto che entra già calda

Ti confesso che non sono un esperto, però da quanto ne so il serbatoio serve appunto per quello, l'acqua che è contenuta nei serbatoi viene preriscaldata e poi passata alla caldaia già tiepida o calda.
Per cui non credo che si possa fare a meno del serbatoio, che quindi deve essere proporzionato alla quantità di acqua necessaria per riscaldare la casa.