Lavori facciata e negligenza - Pagina 2

Gianni1482 · 17-07-2007, 14:12

Quote:

Originariamente inviato da nemodark

Credo che sia la soluzione migliore, purtroppo è successo pure a me, l'amministratore mi prendeva in giro dicendomi, ne parleremo in assemble ecc... ma alla fine visto che tutto si svolge per votazioni la mia richiesta di risarcimento veniva sistematicamente bocciata...

Invece dopo la lettera dell'avvocato e la minaccia di andare dal giudice di pace... stranamente ho ottenuto quello che volevo.

Ti han completato i lavori miracolosamente in tempo ?

nemodark · 17-07-2007, 14:24

Quote:

Originariamente inviato da Gianni1482

Ti han completato i lavori miracolosamente in tempo ?

Ho riparato delle fioriere estrerne che fanno parte della facciata esterna, che per via del cattivo scolo delle acque dei piani superiori si erano danneggiate... dopo la lettera ho ottenuto il risarcimento delle spese sostenute per le riparazioni.

Nel tuo caso, non sò se i lavori termineranno più o meno presto(visto che da quel che ho capito la ditta a parenti nel tuo condominio), ma almeno avrai un rimborso per i disagi che ti stanno arrecando.

Gianni1482 · 17-07-2007, 14:50

Quote:

Originariamente inviato da nemodark

Ho riparato delle fioriere estrerne che fanno parte della facciata esterna, che per via del cattivo scolo delle acque dei piani superiori si erano danneggiate... dopo la lettera ho ottenuto il risarcimento delle spese sostenute per le riparazioni.

Nel tuo caso, non sò se i lavori termineranno più o meno presto(visto che da quel che ho capito la ditta a parenti nel tuo condominio), ma almeno avrai un rimborso per i disagi che ti stanno arrecando.

Beh dopo 1 anno e mezzo a casa mia non han fatto quasi nulla ed inoltre la scadenza è già passata !!

hibone · 17-07-2007, 15:22

Quote:

Originariamente inviato da Gianni1482

Beh dopo 1 anno e mezzo a casa mia non han fatto quasi nulla ed inoltre la scadenza è già passata !!

direi...
puoi comprare un bel barattolo di vasella...
dato che probabilmente nel tuo condominio come in tutti,
le decisioni si prendono a maggioranza, tu puoi solo attenerti alla decisione...

dovrai spulciare bene bene il regolamento condominiale e parlare con un avvocato di quelli coi controc

zzi se vuoi anche solo sperare di cavarne qualcosa...

Gianni1482 · 17-07-2007, 16:30

Quote:

Originariamente inviato da hibone

direi...
puoi comprare un bel barattolo di vasella...
dato che probabilmente nel tuo condominio come in tutti,
le decisioni si prendono a maggioranza, tu puoi solo attenerti alla decisione...

dovrai spulciare bene bene il regolamento condominiale e parlare con un avvocato di quelli coi controc

zzi se vuoi anche solo sperare di cavarne qualcosa...

Azz ma porca trota che menefreghismo del kaizer

Non posso domandare danni tramite il giudice per i fatti miei dato che è da me che ha fatto pochissimo...

hibone · 17-07-2007, 17:04

Quote:

Originariamente inviato da Gianni1482

Azz ma porca trota che menefreghismo del kaizer

Non posso domandare danni tramite il giudice per i fatti miei dato che è da me che ha fatto pochissimo...

dovresti chiamare un perito che attesti la mancata esecuzione dei lavori e quindi fare causa...
senti comunque l'avvocato...

Gianni1482 · 17-07-2007, 17:05

Quote:

Originariamente inviato da hibone

dovresti chiamare un perito che attesti la mancata esecuzione dei lavori e quindi fare causa...
senti comunque l'avvocato...

Ok grazie dei consigli!! domani mi reco dall'avvocato e vediamo che mi dice...

hibone · 17-07-2007, 17:16

Quote:

Originariamente inviato da Gianni1482

Ok grazie dei consigli!! domani mi reco dall'avvocato e vediamo che mi dice...

una cosa... evita di rendere note le tue intenzioni nel condominio...
soprattutto fin quando il perito non ha fatto i rilievi...
ps. allega delle foto, non si sa mai

Gianni1482 · 17-07-2007, 19:50

Quote:

Originariamente inviato da hibone

una cosa... evita di rendere note le tue intenzioni nel condominio...
soprattutto fin quando il perito non ha fatto i rilievi...
ps. allega delle foto, non si sa mai

Perchè dovrei evitare di rendere note le mie intenzioni?

hibone · 17-07-2007, 23:08

Quote:

Originariamente inviato da Gianni1482

Perchè dovrei evitare di rendere note le mie intenzioni?

perchè potrebbero giocare d'anticipo, o ingarbugliare le carte

Gianni1482 · 18-07-2007, 14:12

Quote:

Originariamente inviato da hibone

perchè potrebbero giocare d'anticipo, o ingarbugliare le carte

Ma se i lavori non me li finisce io devo per forza denunciarlo tramite voto del condominio? oppure posso denunciare direttamente lui senza autorizzazione del condominio?

hibone · 18-07-2007, 14:31

Quote:

Originariamente inviato da Gianni1482

Ma se i lavori non me li finisce io devo per forza denunciarlo tramite voto del condominio? oppure posso denunciare direttamente lui senza autorizzazione del condominio?

dipende dal regolamento interno...
per questo devi esaminarlo con l'aiuto di un avvocato...

in linea di principio nessuno ti vieta di denunciare tu, come privato la ditta,
e d'altra parte viste le prospettive difficilmente l'assemblea approverà
una denuncia formale del condominio...
infine per esempio, se fai presente che la ditta non ha svolto bene i lavori in sede di assemblea, c'è caso che la faccenda viene tirata per le lunghe,
a quel punto se tu procedi da solo passi da persona irragionevole...
con loro perdi tempo, e magari quando si muove qualcosa la ditta a rimosso i ponteggi e quindi ti ritrovi un altro anno coi ponteggi davanti casa...

senti l'avvocato ;P il resto son chiacchiere

Donagh · 18-07-2007, 14:34

Quote:

Originariamente inviato da Gianni1482

Domani vado dall'avvocato e vediamo che mi consiglia... mi sa che è l'unico modo

GIANNIIIIIIIII SONO OTTIMISTA!!!!!

scusate non ho resistito.....

Gianni1482 · 18-07-2007, 19:01

Quote:

Originariamente inviato da hibone

dipende dal regolamento interno...
per questo devi esaminarlo con l'aiuto di un avvocato...

in linea di principio nessuno ti vieta di denunciare tu, come privato la ditta,
e d'altra parte viste le prospettive difficilmente l'assemblea approverà
una denuncia formale del condominio...
infine per esempio, se fai presente che la ditta non ha svolto bene i lavori in sede di assemblea, c'è caso che la faccenda viene tirata per le lunghe,
a quel punto se tu procedi da solo passi da persona irragionevole...
con loro perdi tempo, e magari quando si muove qualcosa la ditta a rimosso i ponteggi e quindi ti ritrovi un altro anno coi ponteggi davanti casa...

senti l'avvocato ;P il resto son chiacchiere

mmh la situazione è intricata

maledetto proprietario della ditta una persona arrogante con la quale non si può parlare che vuole sempre ragione