Quanto costa costruire una casa?

[darklord77]

Originariamente inviato da Jon Irenicus

Ma lol! Se usi l'aspirapolvere normale nella vasca piena d'acqua ci resti secco!

non intendeva i tubi dell'acqua, ma i tubi dell'aspirapolvere, quelli murati.

una domanda riguardo alle case di legno.

il legno ha trattamento anti termite??? non vorrei dovermi tenere un formichiere in casa

[david-1]

Originariamente inviato da darklord77

non intendeva i tubi dell'acqua, ma i tubi dell'aspirapolvere, quelli murati.

una domanda riguardo alle case di legno.

il legno ha trattamento anti termite??? non vorrei dovermi tenere un formichiere in casa

Sono legni speciali, molto speciali.

Di solito le case di legno sono garantite 30 anni, almeno in Alto Adige dove ne fanno parecchie.

[Fil9998]

http://www.ecowall-italia.it/villette.htm

offre case costruite solo con materiali naturali: legno, gesso, sughero, lana di roccia, vernici vegetali. Sono molte le caratteristiche che fanno preferire la bioedilizia a a quella tradizionale:

niente più umidità perché i materiali usati per la costruzione sono già assolutamente asciutti.
niente più infiltrazioni di gas radon. Infatti, i materiali utilizzati per la loro natura non trasportano questo gas velenoso dal terreno in superficie.
niente più formaldeide in quanto i legnami utilizzati e i vari trattamenti di protezione ed eventuali collanti nonché le pitture finali sono completamente naturali e privi di qualsiasi agente tossico (in commercio troviamo maggiormente legnami impregnati chimicamente).
finalmente una casa antisismica perché tutta la struttura è progettata e collaudata per terremoti di classe superlativa ed è ancorata ed assemblata con bulloneria passante zincata.
niente più scariche elettrostatiche perché le nostre strutture, interamente in materiale ligneo, preventivamente protetto con idoneo trattamento ecologico contro il fuoco (REI 60'), l'acqua e tutti i parassiti del legno, non riflettono le onde elettromagnetiche prodotte dagli elettrodomestici di casa, dai telefoni cellulari, dai computer o da altre apparecchiature elettroniche come normalmente accade nelle gabbie di ferro utilizzate nell'edilizia convenzionale.
finalmente un totale isolamento termico e acustico, grazie ai serramenti di grosso spessore dotati di meccanica Vasistas anta-ribalta e vetrocamera con liquido isolante e grazie alla particolare conformazione delle pareti.


I materiali impiegati:
a differenza dell'edilizia tradizionale che utilizza materiali modificati dalla tecnologica e dalla chimica (cemento, ferro, isolamenti di origine sintetica, collanti chimici ecc.), i materiali utilizzati da Ecowall Italia Group sono quelli forniti dalla natura: legno, gesso, sughero, lana di roccia. Gli impregnanti sono di natura minerale e le vernici sono vegetali e tutti sono totalmente riciclabili.
Nelle nostre costruzioni, le pareti interne hanno uno spessore di 12 centimetri e sono costituite da pannelli modulari ecologici costruiti a sandwich, contenenti lana di roccia minerale in piastre rigide ad alta densità e barriera a vapore; esternamente sono rivestite con un cappotto dello spessore di quattro centimetri interamente sigillato con rete ed intonaco asciutto (K.0.227) pronta per la rasatura finale di elastomerico bianco.
Le pareti esterne sono simili a quelle interne ed hanno già incorporati i serramenti, le tapparelle o gli scuretti in legno.
Il solaio interpiano ha uno spessore di 35 cm finito con il pavimento e con un isolamento di 15 cm di lana di roccia minerale in piastra rigida ad alta densità mentre la struttura è in materiale ligneo di primissima scelta in sezioni e spessori in relazionale ai calcoli statici.
Gli ancoraggi, sia al pavimento che aerei, sono interamente formati da piastre zincate così come la bulloneria passante a dado o autobloccante, è inserita in appositi canali zincati. Gli assemblaggi verticali e orizzontali aerei tra le pareti e i solai sono ulteriormente protetti da vernice antifiamma.
I serramenti, di grosso spessore, vengono forniti con la meccanica di apertura Vasistas anta-ribalta per agevolare il ricambio d'aria all'interno dell'abitazione senza pregiudicare, nel periodo autunnale e invernale, il benessere abitativo all'interno delle nostre abitazione. I serramenti sono interamente in legno pregiato e dotati delle più innovative tecniche costruttive (vetri antisfondamento, liquido repellente al calore, tapparelle coibentate in alluminio, tapparelle silenziate e/o elettriche, scuretti in sette modelli diversi).
Le scale interne sono interamente in legno massiccio di abete, con pedata e corrimano in legno liscio in tinta con la scala. i solai di copertura sono realizzati con capriate in legno massiccio le tegole canadesi del colore prescelto. Il tetto può anche essere costruito con travi portanti lamellari composto dalla trave di colmo e trave di collegamento.

[Mounty]

Siceramente non vedo tutti sti gran vantaggi...

[sanford]

La casa in legno è il mio sogno, mancano solo il terreno (quasi risolto) e il mutuo, dopodiché comincia l'avventura.

Un altro link da consultare: http://www.wolfhaus.it/

[RedSky]

Originariamente inviato da Щαтиіαѕ

140k€ per 150mq al grezzo
200k€ finita
ovviamente se normalissima (chessò 3 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina), con rifiniture normali senza andare su roba ricercata, contando un solo piano, niente sotteranei con garage o robe così, ne piani mansardati ecc ecc... Escludendo il costo della terra e della lottizzazione.

se è la prima casa, a meno che la tua regione nn faccia beneficienza, mi pare che l'unico "incentivo" sia l'iva al 4%...


Tutto molto approssimativo (i costi variano parecchio da zona a zona).

e mi sento di aggiungere che al normalissima sarebbe sottointeso tutto abbastanza squadrato...niente smussamenti...pianta rettangolare o quadrata e divisioni fatte col righello e squadra...niente facciata in mattoni (in caso avessi avuto questa idea)...o esterno in pietra...e cose di questo tipo.

però anche se son amici che fanno disegni etc......non sò loro, ma fossi io non mi farei pagare la metà di quello che normalmente si chiede, toh un 15-20% in meno

[Jon Irenicus]

Originariamente inviato da darklord77

non intendeva i tubi dell'acqua, ma i tubi dell'aspirapolvere, quelli murati.

Si si avevo capito, volevo solo ribattere come un bambino alla battuta!

[Ork]

Originariamente inviato da Dan Dylan

Un po' di tempo fa ho letto un articolo (che non ricordo più, ma forse era scritto qualcosa come un'associazione dei costruttori): costruire un palazzo residenziale per l'impresa costava (non so quanto adesso) tra 700 / 900 euro al metro quadrato.

E qual'è il bello? Lo vendono a 1000, 2000, 5000, 10.000 euro al mq

boh, io ho la casa nuova (2 anni) fatta da zero.

Ai miei è costato molto di più farla "su misura" che acquistarne una delle stesse dimensioni già fatta

[ficodindia]

info anche qui
http://www.fasthouseville.it/index.htm