hai una casa che vale 100.000euro? bene pagherai 1000euro in più di tasse

[Korn]

Originariamente inviato da sempreio

in che settore lavora la tua ragazza?

è statale

[Feric Jaggar]

Originariamente inviato da LUVІ

Secondo me questa revisione degli estimi colpirà veramente le regge dei centri storici con valori pari ad una cuccia per cani.

LuVi

Allora; la revisione si può fare in due modi:

1. revisione a pioggia; si cambia d'ufficio, elevandola di uno o più step, la categoria catastale di tutti quegli immobili che sorgono in una determinata zona. Le ingiustizie anzichè ridursi si moltiplicano. Perchè si continuerebbe a prescindere dall'effettiva situazione degli immobili.

2. Si procede in modo analitico, così come è avvenuto per la lotta all'evasione ICI, dove sono stati mandati rilevatori in tutti gli immobili, al fine di scovare gli evasori totali e determinare con precisione le superfici per la tassazione. In questo caso però ci vogliono parecchi anni (perchè non si tratta solo di misurare la superficie, si tratta di determinare la reale categoria catastale dell'immobile in base a vari parametri, e non lo può fare un esattore a tempo determinato, ci vuole un geometra che faccia un simulacro di perizia come si fa per le vendite all'incanto), e poi inevitabilmente devono essere previste procedure di appello e conciliazione.

SECONDO ME - poi appunto anche il mio è il parere del cuggino - opereranno nel secondo modo, cominciando dalle situazioni più macroscopiche. Che già da sole determineranno un sostanzioso aumento del gettito, tra l'altro nel plauso generale. Se davvero si pensasse di operare nel primo modo, non so quante giunte comunali si salverebbero alle successive elezioni.

[lnessuno]

Originariamente inviato da LUVІ

Secondo me questa revisione degli estimi colpirà veramente le regge dei centri storici con valori pari ad una cuccia per cani.

LuVi

se colpisce solo loro allora siamo salvi!

[Northern Antarctica]

Originariamente inviato da Feric Jaggar

Allora; la revisione si può fare in due modi:

1. revisione a pioggia; si cambia d'ufficio, elevandola di uno o più step, la categoria catastale di tutti quegli immobili che sorgono in una determinata zona. Le ingiustizie anzichè ridursi si moltiplicano. Perchè si continuerebbe a prescindere dall'effettiva situazione degli immobili.

2. Si procede in modo analitico, così come è avvenuto per la lotta all'evasione ICI, dove sono stati mandati rilevatori in tutti gli immobili, al fine di scovare gli evasori totali e determinare con precisione le superfici per la tassazione. In questo caso però ci vogliono parecchi anni (perchè non si tratta solo di misurare la superficie, si tratta di determinare la reale categoria catastale dell'immobile in base a vari parametri, e non lo può fare un esattore a tempo determinato, ci vuole un geometra che faccia un simulacro di perizia come si fa per le vendite all'incanto), e poi inevitabilmente devono essere previste procedure di appello e conciliazione.

SECONDO ME - poi appunto anche il mio è il parere del cuggino - opereranno nel secondo modo, cominciando dalle situazioni più macroscopiche. Che già da sole determineranno un sostanzioso aumento del gettito, tra l'altro nel plauso generale. Se davvero si pensasse di operare nel primo modo, non so quante giunte comunali si salverebbero alle successive elezioni.

Il fatto è che il primo sistema è più semplice e rapido: tutte le riforme del catasto proposte sino ad oggi erano ovviamente basate sul secondo.

Ma se si volessero avere soldi "freschi" subito... vabbé, non voglio fasciarmi la testa prima di essermela rotta

[Cfranco]

Originariamente inviato da Northern Antarctica

A parità di metratura (che so, 100 mq) e di categoria (diciamo A3), la rendita catastale di un appartamento in centro è superiore a quella in periferia.

Infatti, oltre ai due parametri di cui sopra, il valore catastale è dato dalla cosiddetta "classe", che, all'interno di una stessa categoria, suddivide gli immobili a seconda delle finiture, dei servizi e soprattutto della loro posizione.

Pertanto, se l'accatastamento dell'appartamento in centro è stato fatto correttamente , quello in periferia ha una rendita catastale inferiore.

Se poi l'appartamento al centro è stato accatastato decenni fa in un certo modo , come ultra-popolare anche se si tratta di una palazzina del '700 di enorme valore, allora in periferia paghi di più!!!

La riforma dovrebbe procedere al risanamento di queste cose , ferme ormai da secoli (se non sbaglio a Trieste è ancora in vigore il cosiddetto "Catasto Austro-Ungarico", che la dice lunga sulla sua "attualità"), e non all'aumento generalizzato (di attuazione sicuramente più rapida ma meno equo).

[dantes76]

Originariamente inviato da sempreio

Stangata anche sulla casa


Le prossime tasse sulla casa per Confedilizia. Cosa aspettarsi?



di Qualcosadidestra

Avete presente il proverbio sull'Epifania? Da oggi lo possiamo cambiare con "tutti i soldi porta via". Vi avevo già parlato della norma introdotta in finanziaria che prevede l'aggiunta dei redditi sulla prima casa andare a concorrere al reddito personale Irpef per il calcolo delle detrazioni.
Ieri, invece è uscito uno studio di Confedilizia che calcola l'aggravio per la revisione del catasto su base patrimoniale prevista dal governo con un collegato alla Finanziaria che tornerà all'esame della Camera a metà mese. Se la norma dovesse passare (cosa molto probabile), lo Stato e i Comuni incassernno 30 milioni di euro, ma ogni singolo contribuente pagherebbe da 1.000 a 2.500 euro in più. Chiaro, sono valori ancora provvisori e soggetti a verifiche, ma che danno bene l'idea di quali siano le reali intenzioni di un governo orientato a sinistra. Dopo aver fatto piangere i ricchi, anzi tutti con le tasse, ora si va a colpire il bene che 50 anni fa volevano espropriare: la casa. Ossia, il massimo indicatore del diritto alla proprietà in uno Stato democratico. Lo studio di Confedilizia fa un esempio chiaro. Un immobile «prima casa» di 100 metri quadrati ha attualmente un valore catastale di 100 mila euro e una rendita catastale di 1000 euro. L'Ici al 5 per mille dà una tassa di 397 euro con una detrazione di 103 euro. Ma con il nuovo catasto patrimoniale lo stesso immobile avrà un valore catastale di 300 mila euro, una rendita catastale di 3 mila euro e l'Ici al 5 per mille dà una tassa di 1.397 euro, con detrazione di 103 euro. La differenza di imposte dovute dal proprietario-contribuente è di 1000 euro in più.
Pensate che sia finita qui? No, con la variazione degli estimi catastali varieranno anche le imposte indirette (imposta del registro, imposte ipotecaria e catastale) e le imposte dirette (Irpef, Ires, Addizionali provinciali e regionali Irpef). Non dimenticando la ciliegina sulla torta: il tributo «per l'esercizio delle funzioni di tutela, protezione e igiene dell'ambiente» applicato dalle Province come addizionale alla tassa/tariffa sui rifiuti solidi urbani. Altro che i 10 euro in più dati ai pensionati. Con una mano te ne danno 10 e con l'altra te ne levano mille.


ci vogliono spennare vivi e lil bello che le stangate maggiori arriveranno sulle seconde case

sono tasse che variano da regione a regione..da prov a prov da comune a comune... non capisco come si possa dire 1000€ in piu'....

Il mio comune amm dal cdx fra il 2002 e 2003 ha fatto i salassi,(strano perche qualcuno ha tagliato le tasse) con l'ici, e con la spazzatura... che faccio chiamo silvio o chiamo quellididestra?

[sempreio]

Originariamente inviato da Korn

è statale

e allora è logico, l' aumento per gli statali c' è stato, per gli statali l' aumento c' è sempre

[trallallero]

Originariamente inviato da Proteus

http://www.colimo.org/

io non posso vederlo da qui ma immagino parli di signoraggio

[zerothehero]

Originariamente inviato da sempreio

Stangata anche sulla casa


Le prossime tasse sulla casa per Confedilizia. Cosa aspettarsi?


ci vogliono spennare vivi e lil bello che le stangate maggiori arriveranno sulle seconde case

Si vedrà che fare, in molti scaricheranno le maggiori tasse sugli affitti si paga già una marea di tasse..un aumento ulteriore diventa insostenibile.
Tutto per che cosa?
Per finanziare l'enorme spese pubblica...francamente tra tasse, irpef, ici e minchiate belle, passa la voglia persino di lavorare per poi avere una pensione miserabile e immobili che lo stato ipertassa.

[Dj Ruck]

prodi è meglio che si ritiri a fare il "professore" a bologna

[zerothehero]

Originariamente inviato da riaw

guardatela dal lato positivo....

......hanno eliminato il problema della quarta settimana..........




.......creando quello della terza settimana.....

I "rossi" non si lamentino con i "ladri-borghesi" quando poi gli affitti schizzano sull'alto..perchè una cosa è matematica..ogni aggravvio richiesto da questo stato rapace, finirà su coloro che necessitano di affittare una casa, non certo sul proprietario.
Non ci si incazzi con i proprietari, dopo...anche quando preferiscono lasciare sfitta una casa, per paura di non poterla più riavere nelle disponibiltà (causa legislazione sugli sfratti bizzarra in ITalia).

[zerothehero]

Originariamente inviato da v10_star

ma esistono case che costano meno di 100.000 €?

(cuccia del cane a parte)

Qui a Milano, forse un monolocale da ristrutturare..
Non sono bastati 40 mld di euro di finanziaria + 33.8mld di entrate fiscali in più?

Quando finisce la cosidetta "redistribuzione"? (cioè il rastrellamento dei soldini dei contribuenti)?
Prodi, pietà..

[trallallero]

Originariamente inviato da zerothehero

Qui a Milano, forse un monolocale da ristrutturare..

per non parlare delle cascine!

[trallallero]

Originariamente inviato da Proteus

Non solo, parla anche di diritti sulla grafica dell'euro e sulla suddivisione dell'azionariato della BCE, nonchè dell'innegabile realtà che il debito pubblico ha, in buona parte, travasato denaro dalle nostre tasche a quelle dei banchieri e questo, come ho più volte osservato in passato, giustificherebbe l'estrema attenzione delle banche estere verso i nostri istituti di credito.

P.S. Tieni presente il fatto che quanto si può trovare sul sito che ho segnalato non ha formato le mie opinioni in proposito, esse si erano già formate seguendo altre strade e quanto letto su quel sito ne ha rappresentato una sorta di "prova del nove".

ok, leggeró

[Fil9998]

Originariamente inviato da Dj Ruck

prodi è meglio che si ritiri a fare il "professore" a bologna

se lo riprendono??

davvero??

non lusingare milioni di persone a vuoto!

[zerothehero]

Originariamente inviato da trallallero

per non parlare delle cascine!

In questo stato mi sta passando la voglia persino di lavorare e lavoro da poco più di un mese ...mi tolgono già un 30% da uno stipendiucolo miserrimo di 1200euro, adesso mi ipertassano gli immobili..ma chi minchia me lo fa fare?

Tanto se non lavoro, mi sa che mi piglio la stessa pensione di chi non ha mai fatto un giorno di lavoro..sui 6-700 euro al mese o giù di lì (con il metodo contributivo)
Se investi in borsa devi pagare un 20% (dal 12,5%), se investi nel mattone vieni massacrato di tasse con la prospettiva della revisione catastale (non era solo sulla fascia B degli immobili) e delle varie addizionali..
Chiedo questo: vale la pena di impegnarsi e farsi il culo in Italia?
Vorrei che qualcuno mi rispondesse, non è una domanda retorica

Mi sa di no. ..

[zerothehero]

Originariamente inviato da trallallero

per non parlare delle cascine!

Le cascine non hanno prezzo.
Sto cercando un immobile per farci un negozietto per mio fratello ( bravissimo falegname e liutaio) e per 150mq mi chiedono 200000 euro in contanti e sono "serafici"
C'è la revisione pure sui negozi, Prodi?

[sempreio]

Originariamente inviato da zerothehero

In questo stato mi sta passando la voglia persino di lavorare e lavoro da poco più di un mese ...mi tolgono già un 30% da uno stipendiucolo miserrimo di 1200euro, adesso mi ipertassano gli immobili..ma chi minchia me lo fa fare?

Tanto se non lavoro, mi sa che mi piglio la stessa pensione di chi non ha mai fatto un giorno di lavoro..sui 6-700 euro al mese o giù di lì (con il metodo contributivo)
Se investi in borsa devi pagare un 20% (dal 12,5%), se investi nel mattone vieni massacrato di tasse con la prospettiva della revisione catastale (non era solo sulla fascia B degli immobili) e delle varie addizionali..
Chiedo questo: vale la pena di impegnarsi e farsi il culo in Italia?
Vorrei che qualcuno mi rispondesse, non è una domanda retorica

Mi sa di no. ..

assolutamente non ne vale la pena, se hai 4 soldi ti conviene investirli in brasile o in qualche buona società qui ormai decadiamo di giorno in giorno

[Pitonti]

benissimo, sarò costretto a delocalizzare la produzione ancora più a est per potermi permettere le mie ville, tanto è quello che vogliono.

[zerothehero]

Originariamente inviato da sider

La prima casa non dovrebbe essere tassata, se ci vivi dentro. E' questa la cazzata
Invece di pesare sullo stato chiedendo la casa popolare, ti fai il culo rinunciando a molte cose e te la comperi. E loro la tassano.

Assurdità.

Ma da marzo finirò di pagare , dato che ho comperato casa in Slovenia.
Si pagano 100 euro all'anno di tasse (ici+immondizia) e stop. Il kW/h costa la metà. vedremo

Oramai in Slovenia conviene farci pure la spesa e la benzina..