hai una casa che vale 100.000euro? bene pagherai 1000euro in più di tasse

[sempreio]

Stangata anche sulla casa


Le prossime tasse sulla casa per Confedilizia. Cosa aspettarsi?



di Qualcosadidestra

Avete presente il proverbio sull'Epifania? Da oggi lo possiamo cambiare con "tutti i soldi porta via". Vi avevo già parlato della norma introdotta in finanziaria che prevede l'aggiunta dei redditi sulla prima casa andare a concorrere al reddito personale Irpef per il calcolo delle detrazioni.
Ieri, invece è uscito uno studio di Confedilizia che calcola l'aggravio per la revisione del catasto su base patrimoniale prevista dal governo con un collegato alla Finanziaria che tornerà all'esame della Camera a metà mese. Se la norma dovesse passare (cosa molto probabile), lo Stato e i Comuni incassernno 30 milioni di euro, ma ogni singolo contribuente pagherebbe da 1.000 a 2.500 euro in più. Chiaro, sono valori ancora provvisori e soggetti a verifiche, ma che danno bene l'idea di quali siano le reali intenzioni di un governo orientato a sinistra. Dopo aver fatto piangere i ricchi, anzi tutti con le tasse, ora si va a colpire il bene che 50 anni fa volevano espropriare: la casa. Ossia, il massimo indicatore del diritto alla proprietà in uno Stato democratico. Lo studio di Confedilizia fa un esempio chiaro. Un immobile «prima casa» di 100 metri quadrati ha attualmente un valore catastale di 100 mila euro e una rendita catastale di 1000 euro. L'Ici al 5 per mille dà una tassa di 397 euro con una detrazione di 103 euro. Ma con il nuovo catasto patrimoniale lo stesso immobile avrà un valore catastale di 300 mila euro, una rendita catastale di 3 mila euro e l'Ici al 5 per mille dà una tassa di 1.397 euro, con detrazione di 103 euro. La differenza di imposte dovute dal proprietario-contribuente è di 1000 euro in più.
Pensate che sia finita qui? No, con la variazione degli estimi catastali varieranno anche le imposte indirette (imposta del registro, imposte ipotecaria e catastale) e le imposte dirette (Irpef, Ires, Addizionali provinciali e regionali Irpef). Non dimenticando la ciliegina sulla torta: il tributo «per l'esercizio delle funzioni di tutela, protezione e igiene dell'ambiente» applicato dalle Province come addizionale alla tassa/tariffa sui rifiuti solidi urbani. Altro che i 10 euro in più dati ai pensionati. Con una mano te ne danno 10 e con l'altra te ne levano mille.


ci vogliono spennare vivi e lil bello che le stangate maggiori arriveranno sulle seconde case

[LUVІ]

Originariamente inviato da sempreio

...e lil bello che le stangate maggiori arriveranno sulle seconde case

? Quindi?

[Chevelle]

Ho una casa di proprietà e non mi sembra giusto colpire pesantemente quello che con fatica si è riusiciti ad ottenere dopo anni e anni di sacrifici. Ma si rendono conto o no?

[CoreDump]

Originariamente inviato da Chevelle

Ho una casa di proprietà e non mi sembra giusto colpire pesantemente quello che con fatica si è riusiciti ad ottenere dopo anni e anni di sacrifici. Ma si rendono conto o no?

Io non ho neanche quella e comunque sono d'accordo che tassare uno che si
fa 20 anni di mutuo per potersi permettere un appartamento in periferia ( quando
va bene ) è sbagliato, che andassero a tassare tutti gli speculatori
che nel mercato immobiliare non mancano di certo

[Enel]

Ma è chiaro che l'aliquota ICI dovrà diminuire altrimenti i sindaci verranno impiccati dai cittadini stessi...

L'importante della revisione dei valori catastali, sarà che in caso di vendita le tasse si pagheranno sul valore effettivo (o quasi) dell'immobile.

[tdi150cv]

sempre i soliti lamentoni !
Ma lo fanno per noi no !?
Lo fanno per fornirci servizi migliori e per permetterci di rimanere in questa fantastica europa che tantissimo c'ha dato senza nulla toglierci ...
Insomma volete o no continuare a fare la spesa a rate ?

[maxime]

Premesso che la cosa mi fa rodere non poco il fegato visto che da un anno e mezzo ho acquistato la mia prima casa, da quel che ho capito, questa legge è stata fatta in modo particolare per quelle abitazioni (qui a Roma TUTTO IL CENTRO STORICO è così) che hanno un valore CATASTALE di 100.000 euro quando COMMERCIALMENTE ne valgono 700/800.000!
La mia che è 75mq e si trova in una zona abbastanza periferica, avendo il valore catastale dichiarato, molto vicino a quello commerciale, avrà una variazione di un 150/200 euro l'anno. Purtroppo non mi farà piacere tirar fuori quei soldi in più (vi assicuro che non è facile arrivare a fine mese), ma non è nemmeno giusto che gente con case mostruose al centro di Roma fino ad ora abbia pagato un decimo di quel che doveva...

[sempreio]

Originariamente inviato da LUVІ

? Quindi?

Da balzello a tassa che rischia di assorbire anche più di un mese di lavoro degli italiani: è la storia dell’Ici, l’imposta comunale sugli immobili introdotta il 30 dicembre del ’92 con un apposito decreto legislativo. La casa, insomma, sembra in procinto di trasformarsi da esigenza primaria a bene di lusso. Per rendersene conto è sufficiente considerare gli ultimi dieci anni: dal ’95 al 2005 l’Ici è lievitata del 33% con uno sprint del gettito, passato da 7,5 a 9,9 miliardi.
A fare i calcoli è Confedilizia che ha stimato anche l’aggravio per la revisione del catasto su base patrimoniale prevista dal governo con un collegato alla Finanziaria che tornerà all’esame della Camera a metà mese. Il risultato potrebbe essere un gettito di 30 milioni in più e, sempre secondo Confedilizia, ogni singolo contribuente pagherebbe da 1.000 a 2.500 euro in più. Ipotesi forse limite ma che Confedilizia suffraga con l’evidenza dei numeri.
Questa volta ad aumentare non è l’aliquota applicata ma lo stesso «valore» dell’immobile. Il tutto a causa del collegato alla Finanziaria che, attacca Confedilizia, sancisce «il criterio di un catasto non reddituale come è in tutti i Paesi civili del mondo, ma patrimoniale». Da qui l’ipotesi di oltre 30 milioni di gettito aggiuntivo con cui si «consacra in via definitiva, il principio per cui i proprietari di casa devono pagare le imposte sulla base del valore dei loro beni» e non considerando quanto questi stessi «producono o possono produrre, come avviene in tutti gli altri settori». Quanto ai tributi non si arresta neppure l’ascesa di quello «ambientale» addizionale alla tariffa rifiuti (più 44,81%): 4,46% l’aliquota media per il 2006 contro il 4,43% del 2005. Sfogliando le tabelle in cui l’ufficio studi di Confedilizia ha simulato gli effetti della revisione degli estimi su base patrimoniale si scopre come una «prima casa» da 100 metri quadri triplicherebbe il valore catastale da 100 a 300mila euro con una rendita di 3mila euro contro le precedenti 1.000 e quindi un’Ici (5 per mille) di 1.397 euro (con una detrazione di 103 euro). A conti fatti l’aggravio di imposte è mille euro. Spesa più salata per la «seconda casa» (sempre 100 mq, 300mila euro di valore e 3mila euro di rendita): l’Ici al 7 per mille dà 2.100 euro; l’Irpef al 39% altri 1.560 euro per un totale di 3.660 euro, escluse addizionali Irpef. La differenza di imposte supera quindi 2.441 euro.
Senza contare cosa succederà, sempre per effetto della riforma degli estimi su base patrimoniale, sui principali tributi immobiliari in termini di gettito: imposte indirette (imposta del registro, imposte ipotecaria e catastale) dagli attuali 4,5 miliardi agli 11,3 miliardi; imposte dirette sugli immobili (Irpef, Ires, Addizionali provinciali e regionali Irpef) da 6,8 miliardi ai 13,3 miliardi; Ici dagli attuali 10 miliardi ai 30 miliardi di euro

[riaw]

guardatela dal lato positivo....

......hanno eliminato il problema della quarta settimana..........




.......creando quello della terza settimana.....

[sempreio]

Originariamente inviato da maxime

Premesso che la cosa mi fa rodere non poco il fegato visto che da un anno e mezzo ho acquistato la mia prima casa, da quel che ho capito, questa legge è stata fatta in modo particolare per quelle abitazioni (qui a Roma TUTTO IL CENTRO STORICO è così) che hanno un valore CATASTALE di 100.000 euro quando COMMERCIALMENTE ne valgono 700/800.000!
La mia che è 75mq e si trova in una zona abbastanza periferica, avendo il valore catastale dichiarato, molto vicino a quello commerciale, avrà una variazione di un 150/200 euro l'anno. Purtroppo non mi farà piacere tirar fuori quei soldi in più (vi assicuro che non è facile arrivare a fine mese), ma non è nemmeno giusto che gente con case mostruose al centro di Roma fino ad ora abbia pagato un decimo di quel che doveva...

gli effetti non si avranno solo nei centri storici, anche qui al nord quasi tutte le case hanno il valore catastale dichiarato della metà del vaolre effettivo, il bello che anche se scoppiasse la bolla speculativa dell' immobile dopo tutte queste tasse, preima che gli estimi catastali siano rivisti dal governo fa tempo ad arrivare la terza guerra mondiale

p.s. se rivedono tutti gli estimi catastali tu non paghi più quei soldi che paghi oggi, altro che 100/150euro di aumento

[Korn]

il parlamento ha già varato una legge per la revisione degli estimi?

[sempreio]

Originariamente inviato da CoreDump

Io non ho neanche quella e comunque sono d'accordo che tassare uno che si
fa 20 anni di mutuo per potersi permettere un appartamento in periferia ( quando
va bene ) è sbagliato, che andassero a tassare tutti gli speculatori
che nel mercato immobiliare non mancano di certo

infatti, ma vi rendete conto che 1000euro in più all' anno sono 90 euro al mese oltre al mutuo, ma stiamo scherzando! e conseguentemente aumenteranno pure gli affitti

[trallallero]

stanno preparando la situazione per il prossimo slogan:
case popolari per tutti!

[sempreio]

Originariamente inviato da Korn

il parlamento ha già varato una legge per la revisione degli estimi?

no, ma è da li che la finanziaria spera di puntare quindi o si fa li o non si fa proprio

[the_joe]

A parte che devo ancora capire chi è che ritiene la PRIMA CASA UN REDDITO con il 90% quasi di proprietari è diventato un bene comune e stop.

Comunque ancora per la serie "facciamo piangere i ricchi" facendo pagare di più chi ha un attico in centro, poi alla fine chi piange è chi deve pagare 1000 Euro di ICI sulla PRIMA CASA che magari deve ancora pagare per 15 anni a 1000 Euro al mese.

E poi visto che anche le tasse sulla compravendita delle case schizzeranno verso l'alto, chi le pagherà e soprattutto a chi intaccheranno maggiormente il portafoglio, a chi compra la villa da 3.000.000 di Euro o all'operaio che fà il mutuo per l'appartamento da 150.000?

Vero "Anche i ricchi piangono" però i poveri piangono molto di più.


ANDIAMO AVANTI COSI'

[sempreio]

Originariamente inviato da riaw

guardatela dal lato positivo....

......hanno eliminato il problema della quarta settimana..........




.......creando quello della terza settimana.....

però assume i precari della pubblica amministrazione e quindi 1+ 1 fa argentina

[Fil9998]

Originariamente inviato da sempreio

infatti, ma vi rendete conto che 1000euro in più all' anno sono 90 euro al mese oltre al mutuo, ma stiamo scherzando! e conseguentemente aumenteranno pure gli affitti

Vivo da solo
già son 5 anni che non faccio ferie ... e ho un buon stipendio... già son 5 anni che non faccio ferie ... causa conto che piange regolarmente!

penso che mi spingeranno a sposarmi per dividere le spese!


azzo!!!

è come nel ventennio!!!


LA TASSA SUGLI SCAPOLI!!!!!!!!!

[Fil9998]

Originariamente inviato da the_joe

A parte che devo ancora capire chi è che ritiene la PRIMA CASA UN REDDITO con il 90% quasi di proprietari

bhè in teoria puoi andare a dormire al dormitorio dei barboni pagato dalla caritas, la tua prima casa la affitti....


così sarebbe OK,


no??



Ah,


GOVERNO DI SINISTRA !!!!!!!!

posso capire le seconde case....
ma le prime case dovrebbero esser esenti o comunque pesantemente tassate solo in base al reddito!

[v10_star]

ma esistono case che costano meno di 100.000 €?

(cuccia del cane a parte)

[sempreio]

Originariamente inviato da Fil9998

Vivo da solo
già son 5 anni che non faccio ferie ... e ho un buon stipendio... già son 5 anni che non faccio ferie ... causa conto che piange regolarmente!

penso che mi spingeranno a sposarmi per dividere le spese!


azzo!!!

è come nel ventennio!!!


LA TASSA SUGLI SCAPOLI!!!!!!!!!

stai attento a non finire dalla padella alla brace, se ti lascia ti tocca mantenerla a vita qui in italia e anche se decidessi di convivere con le leggine che faranno sarà come essere sposati, meglio vivere sotto i ponti