sfratto!

[Gemma]

Originariamente inviato da Second Reality

Non capisco.
Non mi pare che su certe cose ci si possa andare così con leggerezza...

Di casa non ti cacciano ,è matematico , certo è che dal mio punto di vista non ci fai una bella figura.

ehehe, sono venuta via da brescia perchè la prima cosa che pensano i bresciani in ogni occasione è la figura che ci fai...

al momento ho altre priorità rispetto alla figura che posso o meno farci

P.S.
in particolare a cosa ti riferivi parlando di leggerezza?

[LuPellox85]

Originariamente inviato da Gemma

ehehe, sono venuta via da brescia perchè la prima cosa che pensano i bresciani in ogni occasione è la figura che ci fai...

credo che sia più o meno una prerogativa della razza umana.. non pensare che qui sia meglio...

[FreeMan]

Originariamente inviato da riaw

ma a me onstamente me ne frega poco del PERCHE' ti vuole cacciare di casa, il fatto è che hai torto, fattene una ragione e basta.....
potevi chiedere la proroga, dovevi solo farlo in quei tempi. non lo hai fatto? e allora non hai nessun diritto, non è che ci sia molto da discutere.......
poi, come ho detto, puoi stare tranquilla, nessuno ti sbatterà fuori per le leggi e per come vengono applicate in italia.

vista la situazione abbastanza delicata direi di abbassare i toni e la crudezza delle parole.. le tue parole a questo punto non sono di nessun aiuto e rigirare il coltello nella piaga non è ne bello ne educato.. le si può direi di aver sbagliato, come lei stessa ammette, senza usare certi toni davvero fuori luogo.. se si può aiutarla con dei consigli (c'è spesso modo di sitemare le cose in maniera lecita) bene, altrimenti inutile postare e criticare/attaccare in questo modo.

>bYeZ<

[paditora]

andare a vivere temporaneamente dai tuoi genitori o dai genitori del tuo compagno?

per il traloco dai possibile che non conosci nessuno (un parente o un amico) che abbia un camion o un furgone.
logico se chiami una ditta di traslochi ti partono un bel po' di soldi.

[paditora]

Originariamente inviato da Gemma

ma scusa, in questi casi la ditta di costruzioni non ha nessuna responsabilità?

Io l'affitto sto continuando a pagarlo, ma la vecchiaccia ha detto chiaro e tondo che la proroga non la accetta.

Stamattina mi ha telefonato il suo commercialista dicendomi che domani viene coi nuovi inquilini e io devo aver sgomberato tutto, altrimenti dopodomani arriva coi carabinieri...

Ma non hai detto che scade il 31 luglio il contratto di affitto?

[paditora]

Cmq io fossi in te me ne andrei.
Andrei pure sotto ad un ponte ma me ne andrei.
Non mi piace approfittare delle cose altrui.
Poi logicamente per legge magari potrai anche rimanerci altri 6 mesi.

[Gemma]

Originariamente inviato da paditora

Cmq io fossi in te me ne andrei.
Andrei pure sotto ad un ponte ma me ne andrei.
Non mi piace approfittare delle cose altrui.
Poi logicamente per legge magari potrai anche rimanerci altri 6 mesi.

fosse così semplice anche io me ne andrei...
qui, come ho già detto, non ho nè amici nè parenti, ho un figlio che va a scuola, ho tutto l'arredamento di casa che manco saprei dove mettere...
ogni spostamento richiede tempo e soldi, e purtroppo quella è l'unica cosa che mi manca. Per il trasloco da brescia ho pagato l'anno scorso 2500€, con una ditta che peraltro non è stata molto attenta e mi ha rovinato la metà dei mobili. E avevo imballato tutto io...

[Genjo Sanzo]

Originariamente inviato da paditora

andare a vivere temporaneamente dai tuoi genitori o dai genitori del tuo compagno?

per il traloco dai possibile che non conosci nessuno (un parente o un amico) che abbia un camion o un furgone.
logico se chiami una ditta di traslochi ti partono un bel po' di soldi.

io vivo con lei, non ho una casa mia.
per il trasloco i furgoni volendo ce li abbiamo, manca la "forza lavoro" (non ce la faccio da solo a trasportare tutto, specie sulle rampe di scale del condominio); il punto, comunque, non è questo. fare un trasloco è uno sbattimento, farne 3 in un anno e mezzo è un'assurdità: senza contare che non si ha idea di DOVE farlo, perché dovremmo aver già trovato un altro alloggio (il contratto scadeva il 30 giugno).
Padi è facile parlare così, ma se fosse soltato per noi le cose sarebbero diverse....di mezzo c'è anche un bambino, e se potessimo evitare che trascorra un'infanzia "sotto i ponti" sarebbe meglio

Per inciso, quando parli di "approfittare", ti dimentichi che la simpatica padrona di casa ci spilla 650 € mensili quando per legge non potrebbe andare oltre i 195 €.

[riaw]

per legge non può anadre oltre i 195? ma è un appartamento o un box?
perchè 195 euro al mese non esiste minimamente come affitto anche nella mia zona che è aperta campagna...

[andyweb79]

Se hai in mano un contratto firmato da entrambe le parti ( tu e l'impresa di costruzione della nuova casa ) che riporta per iscritto che l'immobile sarà agibile dal... o entro il... puoi rivalerti su di essa per le future spese che dovrai sostenere dovute ad un prolungamento della permanenza in affitto ed altro che va a susseguirsi, non farti mangiare in testa. Diverso è il discorso in cui esistano solo parole.. li non puoi farci nulla...
Prova a parlarne cmq con chi ti affitta la casa, esponile il problema, temporeggia e vedi cosa riesci a combinare.
Un augurio.

[kingv]

Originariamente inviato da riaw

per legge non può anadre oltre i 195? ma è un appartamento o un box?

se ho intuito bene la padrona di casa affitta l'appartamento con un contratto transitorio (il vecchio uso foresteria). per legge nei comuni densamente popolati le tariffe non sono libere ma fissate da tabelle comunali, ma queste sono di solito molto basse rispetto al mercato.
E' un'assurdità legislativa ma in questo caso la disonesta è la proprietaria che vuole la botte piena (contratto "breve" da cui puo' liberarsi molto più facilmente che da un canonico 4+4) e moglie ubriaca (canonne di locazione a valori di mercato.

[Gemma]

Originariamente inviato da kingv

se ho intuito bene la padrona di casa affitta l'appartamento con un contratto transitorio (il vecchio uso foresteria). per legge nei comuni densamente popolati le tariffe non sono libere ma fissate da tabelle comunali, ma queste sono di solito molto basse rispetto al mercato.
E' un'assurdità legislativa ma in questo caso la disonesta è la proprietaria che vuole la botte piena (contratto "breve" da cui puo' liberarsi molto più facilmente che da un canonico 4+4) e moglie ubriaca (canonne di locazione a valori di mercato.

è esattamente così

[RedSky]

Originariamente inviato da Gemma

Ci si aggiunge che la padrona di casa ha il dente avvelenato perchè le ho fatto causa per delle spese che ha accollato a me e che invece spettavano a lei, e ora mi ha intimato di lasciare l'appartamento entro DOMANI.

HELP

scusa ma pensavi che dopo aver fatto causa a una persona.. di punto in bianco questa persona diventi così gentile e disponibile con te solo quando TU hai bisogno?

sarò decisamente antipatico, ma dovevi pensarci prima

[Gemma]

Originariamente inviato da RedSky

scusa ma pensavi che dopo aver fatto causa a una persona.. di punto in bianco questa persona diventi così gentile e disponibile con te solo quando TU hai bisogno?

sarò decisamente antipatico, ma dovevi pensarci prima

io ho capito solo che qui il più furbo la vince.
E che se non vuoi ritrovarti con un palo nel didietro non puoi permetterti nemmeno un attimo di distrazione.
Purtroppo io quell'attimo l'ho avuto, e non ho mai nascosto di aver commesso lo sbaglio di chiedere la proroga in ritardo.
Però se leggi tutto il 3d vedrai che i vizi non sono solo i miei...

insomma, lei adesso ha il diritto di incazzarsi perchè ha cercato di fottermi e io non ci sono stata?
Ok, accetto la sconfitta, ma non di passare io per quella che fa le cose sballate.

In tutta la vicenda l'unica che se lo sta prendendo in saccoccia (e da più parti) sono io...

[dupa]

mi pare che vivi a perugia dove mi pare ci sia l'università, ora che è luglio penso proprio che un po' di universitari se ne staranno andando e non penso sia così dura trovare un bilocale dove mettersi temporaneamente per uno o due mesi.

[Palladio]

lo sfratto è un procedimento giudiziario, non basta la lettera del legale/commercialista/tuttofare della padrona di casa ci vuole un giudice.
Inoltre dalla notifica di sfratto si hanno sei mesi per lasciare l'immobile, prima di questa scadenza nessun ufficiale giudiziario verrà a renderlo esecutivo (non sono i carabinieri a cacciarti di casa, non ne hanno l'autorità).
QUI trovi delle indicazioni generiche
Tu non lasciare l'appartamento, continua a pagare l'affitto e rivolgiti, come hai già fatto, al sindacato che ti saprà dare tutte le indicazioni per non dover abbandonare l'immobile immediatamente.

poi quest'altra pagina potrebbe darti un'ideuzza su come fare a ritardare ulteriormente i tempi

in bocca al lupo

[dupa]

Originariamente inviato da Palladio

lo sfratto è un procedimento giudiziario, non basta la lettera del legale/commercialista/tuttofare della padrona di casa ci vuole un giudice.
Inoltre dalla notifica di sfratto si hanno sei mesi per lasciare l'immobile, prima di questa scadenza nessun ufficiale giudiziario verrà a renderlo esecutivo (non sono i carabinieri a cacciarti di casa, non ne hanno l'autorità).
QUI trovi delle indicazioni generiche
Tu non lasciare l'appartamento, continua a pagare l'affitto e rivolgiti, come hai già fatto, al sindacato che ti saprà dare tutte le indicazioni per non dover abbandonare l'immobile immediatamente.

Questo non è sfratto, qui è finito il contratto di affitto.
E chi sta in quella casa senza l'autorizzazione del proprietario sta violando la proprietà privata altrui.

[Northern Antarctica]

Originariamente inviato da Gemma

Stamattina mi ha telefonato il suo commercialista dicendomi che domani viene coi nuovi inquilini e io devo aver sgomberato tutto, altrimenti dopodomani arriva coi carabinieri...

Secondo me sta bleffando. Da quanto ho capito la proprietaria non ha la coscienza pulitissima, e magari non è neanche completamente in regola con gli adempimenti fiscali. Ad un intervento delle forze dell'ordine potrebbero seguire accertamenti vari, e non credo la signora ne abbia l'interesse.

Adesso come adesso forse la cosa migliore da fare è farle un discorso a quattr'occhi, e cercare di convincerla a farvi rimanere qualche altro mese. I soldi che riceve da voi non sono diversi da quelli che riceverebbe da altri.

Se questi nuovi inquilini esistono davvero, chiedile il loro numero di telefono: se non te lo dà, rimani pure nell'appartamento con la coscienza tranquilla.

Il problema fondamentale qui è il doversi comportare scorrettamente: se non sei una persona scorretta, la cosa ti comporta una grande violenza contro te stessa, dato che sei costretta ad andare contro i tuoi principi. Ma se ad essere stata scorretta è stata lei, non porti problemi morali

[Palladio]

Originariamente inviato da dupa

Questo non è sfratto, qui è finito il contratto di affitto.
E chi sta in quella casa senza l'autorizzazione del proprietario sta violando la proprietà privata altrui.

lo sfratto si può ottenere per due motivi:
1) morosità
2) fine locazione

mi sembra che il caso in questione sia il 2 e che Gemma voglia ritardare il più possibile il dover abbandonare l'alloggio che attualmente occupa.
E non sta violando la proprietà di nessuno, paga, e anche caro da quanto scrive, per usufruire dell'appartamento in cui vive.
Informiamoci bene dei diritti/doveri che comporta l'affittare un immobile a fini abitativi prima di scrivere cose errate.

[Gemma]

Originariamente inviato da Northern Antarctica

Secondo me sta bleffando. Da quanto ho capito la proprietaria non ha la coscienza pulitissima, e magari non è neanche completamente in regola con gli adempimenti fiscali. Ad un intervento delle forze dell'ordine potrebbero seguire accertamenti vari, e non credo la signora ne abbia l'interesse.

Adesso come adesso forse la cosa migliore da fare è farle un discorso a quattr'occhi, e cercare di convincerla a farvi rimanere qualche altro mese. I soldi che riceve da voi non sono diversi da quelli che riceverebbe da altri.

Se questi nuovi inquilini esistono davvero, chiedile il loro numero di telefono: se non te lo dà, rimani pure nell'appartamento con la coscienza tranquilla.

Il problema fondamentale qui è il doversi comportare scorrettamente: se non sei una persona scorretta, la cosa ti comporta una grande violenza contro te stessa, dato che sei costretta ad andare contro i tuoi principi. Ma se ad essere stata scorretta è stata lei, non porti problemi morali

come ho già detto non c'è possibilità di convincerla, gliel'ho già chiesto al telefono.
Forse al limite potrei proporle di rinuciare alla causa, ma io ci smenerei anche i 500€ che ho anticipato per le spese giudiziarie...
certo che se devo fare un trasloco per solo pochi mesi è più lo sbattimento con conseguente rigonfiamento delle spese..
insomma, un bel dilemma

non credo proprio esista nessun nuovo inquilino. Al limite ci potrà essere qualche interessato, ma nulla di più perchè, come ho già detto, nessuno firmerebbe per un appartamento che non ha mai visto, e nessuno è venuto a vedere l'appartamento.