buona l'idea ... che ne dite ?

[gigio2005]

Originariamente inviato da joesun

il problema vero non è che ci sono pochi controlli, ma che ci vuole un controllore per ogni cittadino italiano, ma poi si metterebbero d'accordo e saremmo punto e a capo.

il problema e' che siamo una nazione morta!
non si hanno soldi per mettere un numero decente di fdo per le strade
non si hanno soldi per la ricerca nell'industria
non si hanno soldi per la scuola

UNA NAZIONE MORTA!

siamo troppo occupati a spartire i soldi tra consiglieri provinciali, assessori, stipendi, privilegi, comuni, cantieri eterni malaffaristici etc etc etc

scusate l'OT

[gigio2005]

Originariamente inviato da loreluca

Mi sembra assurdo. Se compro 10 case penso sia mio diritto tenerle vuote e non vedo perché dovrei pagare di più... Mi sembra una legge che leda la proprietà privata...

scusa ma che stai addi'?

diritto di tenerle vuote?
benissimo! hai 10 case? SI
contribuisci al benessere del paese? NO
contribuisci all'occupazione di suolo pubblico inutilizzato? SI

PAGA DI PIU' E NON ROMPERE LES MARONS GLACE'!

[drakend]

Originariamente inviato da gigio2005

PAGA DI PIU' E NON ROMPERE LES MARONS GLACE'!

Lo sai che in Italia esiste la proprietà privata vero? Sulle case si paga l'ICI ed ai comuni questo deve bastare: quello che poi uno ci fa con quella casa sono solo affari suoi. Pensassero piuttosto a costruire più case popolari invece di andare a rompere i maroni ai privati.

[gigio2005]

Originariamente inviato da drakend

Lo sai che in Italia esiste la proprietà privata vero? Sulle case si paga l'ICI ed ai comuni questo deve bastare: quello che poi uno ci fa con quella casa sono solo affari suoi. Pensassero piuttosto a costruire più case popolari invece di andare a rompere i maroni ai privati.

hai letto vero tutto il post...?

ah..io sarei per l'abolizione dell'ici sulla prima casa

[recoil]

Originariamente inviato da loreluca

Mi sembra assurdo. Se compro 10 case penso sia mio diritto tenerle vuote e non vedo perché dovrei pagare di più... Mi sembra una legge che leda la proprietà privata...

ribaltiamo il concetto: sgravi ICI per la prima casa e per quelle date in locazione
prezzo pieno per le case sfitte
il discorso così è ragionevole, no?

[harbinger]

Originariamente inviato da recoil

ribaltiamo il concetto: sgravi ICI per la prima casa e per quelle date in locazione
prezzo pieno per le case sfitte
il discorso così è ragionevole, no?

Uno sgravio non si traduce necessariamente in una diminuzione del canone di locazione. Non vi è alcuna ragione per la quale il locatore dovrebbe trasferire il vantaggio al locatario.

Preferisco i controlli. Se fatti seriamente permetterebbero di ridurre drasticamente il numero di locazioni non denunciate.

[IlCarletto]

tanto con tutti gli affitti in nero che ci sono in giro . . . . . mah . . solita idea quasi-propagandistica del personaggio di turno . . .

@gigio2005,
scusa ma che stai addi'?
correzioni . .


diritto di tenerle vuote? SI
benissimo! hai 10 case? SI (MAGARI LE AVESSI.. C'è CHI PUò..)
contribuisci al benessere del paese? SI, PAGO MUTUO E O TASSE (ICI, ETC ETC)
contribuisci all'occupazione di suolo pubblico inutilizzato? SUOLO PRIVATO. PROPRIETA' PRIVATA

[Nevermind]

Originariamente inviato da the_joe

Perchè non hai idea di come possano ridurtela gli affittuari non proprio civili.......
.

Beh certo se sei sfigato....ma in genere basta avere un minimo di accortezza...la gentaglia diciamo che a prima vista la si vede. Poi per carità la sfiga quando colpisce si sa che c'è poco da fare.

[gigio2005]

Originariamente inviato da recoil

ribaltiamo il concetto: sgravi ICI per la prima casa e per quelle date in locazione
prezzo pieno per le case sfitte
il discorso così è ragionevole, no?

di solito in italia le cose ragionevoli non si fanno

[Nevermind]

Per dire quando era giù a roma un mio amico mi ha detto chiaro e tondo che le agenzie stesse ti propongono contratti in nero....cose da pazzi.

[drakend]

Originariamente inviato da gigio2005

hai letto vero tutto il post...?

ah..io sarei per l'abolizione dell'ici sulla prima casa

Sì l'ho letto... l'ici sulla prima casa è una vergogna continua: questi politici continuano a blaterare che l'aboliranno ma intanto resta sempre qua!
A parte questo secondo me dovrebbero alzare l'ici della seconda casa, della terza a crescere, indipendentemente dal fatto che siano sfitte o meno. Così i soldi per ricoprire il "buco" dell'ici lo trovano. Ovviamente dovrebbero anche vendere le 480 mila e rotte macchine blu che hanno gli amici della Casta: 20 mila auto blu sono più che sufficienti. Con quei soldi probabilmente ci coprirebbero un'intera finanziaria.

PS Il Vaticano l'ICI deve pagarlo!

[gigio2005]

Originariamente inviato da harbinger

Uno sgravio non si traduce necessariamente in una diminuzione del canone di locazione. Non vi è alcuna ragione per la quale il locatore dovrebbe trasferire il vantaggio al locatario.

Preferisco i controlli. Se fatti seriamente permetterebbero di ridurre drasticamente il numero di locazioni non denunciate.

l'intento non sarebbe lo sgravio del canone ma l'EMERSIONE dell'affitto...in quanto il locatore sarebbe interessato a pagare meno ici

[the_joe]

Originariamente inviato da gigio2005

l'intento non sarebbe lo sgravio del canone ma l'EMERSIONE dell'affitto...in quanto il locatore sarebbe interessato a pagare meno ici

Canone di affitto medio 500/600 Euro al mese

Aumento possibile ICI 100/200 Euro anno

Credi faccia la differenza??????

Come ho detto, sarà una tassa che colpirà chi effettivamente NON affitta la casa per motivi suoi, chi affitta a nero non si porrà nemmeno il problema.

[harbinger]

Originariamente inviato da gigio2005

l'intento non sarebbe lo sgravio del canone ma l'EMERSIONE dell'affitto...in quanto il locatore sarebbe interessato a pagare meno ici

Tenendo in ocnto che l'85% del canone annuale è soggetto alla propria aliquota marginale (superiore) ergo ci sarebbe gente che a fronte di 10.000 euro di affitto dovrebbe pagare oltre 3.600 euro di imposte (ipotesi di aliquota al 43%, redditi sopra i 75.000 euro), che convenienza avrebbe a farsi scontare l'ICI?

[drakend]

Originariamente inviato da the_joe

Come ho detto, sarà una tassa che colpirà chi effettivamente NON affitta la casa per motivi suoi, chi affitta a nero non si porrà nemmeno il problema.

Infatti l'aumento lo ricarica sull'affitto!

[giannola]

Originariamente inviato da Tefnut

il problema è anche un altro.

NON SAI MAI CHI TI ENTRA DENTRO.
e poi non puoi più scavartelo, pure se non paga.. se desssero + sicurezze per i proprietari di case, sicuramente ne verrebbero affittate di +

Onestamente avessi una casa in + non la darei mai in affitto. se ne avessi cinque, probabilmente lo farei per tutet e 5

poi se vogliamo ci mettiamo pure a parlare della categoria, dei prezzi che vanno applicati (perchè te li danno loro). Una amica voleva mettere in affito per X, il "comitato" (non so come si chiami questo organo) ha detto che doveva essere x+100

O_o

come ti quoto

Ho affittato una casa a marzo.

Contratto regolare (4+4) ora mi trovo nelle condizioni di dovere sfrattare l'inquilino per morosità

Non sai le lungaggini burocratiche e ci vuole pure l'avvocato.

A me non fa piacere mandarlo via, ma certo non ho affittato la casa gratis.

Poi sento che si vuol tutelare ulteriormente gli sfrattati, e i proprietari quando ?

Originariamente inviato da gigio2005

contribuisci al benessere del paese? NO
contribuisci all'occupazione di suolo pubblico inutilizzato? SI

PAGA DI PIU' E NON ROMPERE LES MARONS GLACE'!

si vede che non hai una casa di proprietà, le tasse che ci paghi che sono ?
Le bollette di luce e acqua non contribuiscono forse a pagare gli stipendi dei dipendenti ?

In ogni caso le case e i terreni costituiscono proprietà privata e non ha senso parlare di occupazione di suolo pubblico.

[sider]

Bisogan cercare di ridurre le speculazini, tenere troppe case sfitte significa sfalsare il mercato. Una casa sfitta per famiglia però andrebbe concessa.

[Freeride]

Originariamente inviato da recoil

l'idea di fondo mi trova concorde
bisognerebbe arrivare ad affitti più bassi, questo può essere un incentivo a piazzare una casa sfitta a costo di essere meno esosi

non capisco però come potrebbero distinguere tra il padre di famiglia che tiene libero l'appartamento per il figlio e il privato (lasciamo fuori società, immobiliari ecc.) che tiene sfitto semplicemente perché gli piace avere più appartamenti o perché è troppo esigente sul prezzo.

Intanto l'appartamento lo fai residenza del figlio e hai risolto.

[the_joe]

Originariamente inviato da Freeride

Intanto l'appartamento lo fai residenza del figlio e hai risolto.

Se non ci abita effettivamente non puoi farlo.

[drakend]

Originariamente inviato da sider

Bisogan cercare di ridurre le speculazini, tenere troppe case sfitte significa sfalsare il mercato. Una casa sfitta per famiglia però andrebbe concessa.

No secondo me, ripeto, il discorso non deve essere impostato sul fatto che una casa sia sfitta o meno perché altrimenti si comincia a mettere in discussione il principio di proprietà privata. La prima casa deve essere completamente detassata (=>a meno che non superi una certa metratura quadra!!!) mentre sulle altre bisogna aumentare la tassazione. Inoltre bisogna colpire l'affitto in nero senza pietà: come? Portando nel penale il reato di evasione fiscale!