sfratto!

[Gemma]

riguardo la casa nuova: sono in alto mare.
ancora non c'è nemmeno l'impianto idraulico, non sono finiti i muri, nada de nada.
Fra l'altro c'è la possibilità che il mio mutuo sia in forse, ma lo scoprirò solo all'ultimo momento perchè la banca non prende nemmeno in considerazione una richiesta di mutuo prima che venga data l'abitabilità.

Come dire che quella casa potrei anche (ed è molto probabile) non averla mai.

La consegna è prevista per novembre/dicembre, che rispetto alla data pattuita mi sembra siano un bel po' più di 3 mesi...

[paditora]

Originariamente inviato da davidirro

A parte il fatto che l'acqua viene allacciata ancor prima di iniziare a costruire, perchè se no come si fa il cemento?

Si vero non ci avevo pensato.
Ho detto na cazzata sull'acqua.

[paditora]

Cmq se prima non è abitabile non credo che ci si possa andare a dormire e a vivere.
Dovrebbero mettersi li abusivamente.

[davidirro]

Originariamente inviato da Gemma

riguardo la casa nuova: sono in alto mare.
ancora non c'è nemmeno l'impianto idraulico, non sono finiti i muri, nada de nada.
Fra l'altro c'è la possibilità che il mio mutuo sia in forse, ma lo scoprirò solo all'ultimo momento perchè la banca non prende nemmeno in considerazione una richiesta di mutuo prima che venga data l'abitabilità.

Come dire che quella casa potrei anche (ed è molto probabile) non averla mai.

La consegna è prevista per novembre/dicembre, che rispetto alla data pattuita mi sembra siano un bel po' più di 3 mesi...

Eh lo so, sono ben più di tre mesi, ma se non avete previsto il rimborso nel contratto dubito che potrai rivalerti...
Piccolo OT, dato che non ci si sente da una vita: a parte questo "problemuccio", come vi vanno le cose? Vi farete rivedere prima o poi a qualche ridente cenetta milanese?

[maxime]

Esperienza personale:
1. Non sperare che per i ritardi ti rimborsino qualcosa... è uno schifo ma è così che vanno le cose!

2. Da casa non te ne andare!!!! Casomai fatti fare causa per occupazione di domicilio! Se la tipa ha già una sua casa, e quella che usi tu la usa solo per "guadagno", non ti manderanno via. Diverso è se la tua affittuaria NON ha una casa di proprietà a parte quella in cui vivi tu e le serve come PRIMA ABITAZIONE!

3. Noi avevamo uno sfratto esecutivo e la casa ereditata dai miei nonni (dove dovevamo andare a vivere) era affittata con contratto da alcune persone. Avevamo dato per tempo la disdetta dell'affitto a gli affittuari, avevamo uno sfratto esecutivo e con tutto questo NON riuscivamo ad avere la nostra casa. Diversi avvocati ci hanno detto che dovevamo fare causa per mandarli via, ma avendo lo sfratto non avevamo i tempi. Alla fine abbiamo dovuto PAGARE noi proprietari 8 milioni delle vecchie lire per farli andare via!!!!!!!! CON TUTTO CHE ERAVAMO NEI TEMPI E CON UN CONTRATTO IN REGOLA, quindi non te ne andare dalla casa in cui stai.
Fai una raccomandata alla padrona spiegando che sei nell'imposssibilità di lasciare la casa per cause INDIPENDENTI dalla tua volontà e che chiedi una proroga di 2 anni del contratto di affitto con la "clausola" che NON APPENA ne avrai la possibilità (l'altra casa pronta) lasciarai l'appartamento.

In bocca al lupo!

[bagoa]

se tuo figlio è minorenne, non ti smuovono neanche con la forza pubblica, se vuoi un consiglio, stringi i denti, e vedrai che la vecchia ti pagherà anche la buonauscita.

[riaw]

hai un figlio, se avevi anche un cane, magari malato, eri in una botte di ferro.
era meglio se eri extracomunitaria, così bastava semplicemente il pargolo senza necessità del cane.

è già tanto che lo paghi l'affitto, prendi in considerazione di non pagarlo, tanto a voi non vi si sbatte fuori neanche a calci, dormi pure tranquilla finchè non ti consegnano la casa

[davidirro]

Rispetto agli ultimi interventi... che dire... viva l'onestà...

[riaw]

Originariamente inviato da davidirro

A parte il fatto che l'acqua viene allacciata ancor prima di iniziare a costruire, perchè se no come si fa il cemento?

fanno allacciamenti temporanei,perchè, se è per questo, serve pure la corrente, per fare il cemento, e te la portano anche se non hai nemmeno ordinato le spine

[Gemma]

Originariamente inviato da davidirro

Eh lo so, sono ben più di tre mesi, ma se non avete previsto il rimborso nel contratto dubito che potrai rivalerti...

non è giusto...

Originariamente inviato da davidirro

Piccolo OT, dato che non ci si sente da una vita: a parte questo "problemuccio", come vi vanno le cose? Vi farete rivedere prima o poi a qualche ridente cenetta milanese?

guarda, siamo talmente alle strette coi soldi che già la cena a firenze o a roma è fuori budget!

[Gemma]

Originariamente inviato da maxime

Esperienza personale:
1. Non sperare che per i ritardi ti rimborsino qualcosa... è uno schifo ma è così che vanno le cose!

2. Da casa non te ne andare!!!! Casomai fatti fare causa per occupazione di domicilio! Se la tipa ha già una sua casa, e quella che usi tu la usa solo per "guadagno", non ti manderanno via. Diverso è se la tua affittuaria NON ha una casa di proprietà a parte quella in cui vivi tu e le serve come PRIMA ABITAZIONE!

3. Noi avevamo uno sfratto esecutivo e la casa ereditata dai miei nonni (dove dovevamo andare a vivere) era affittata con contratto da alcune persone. Avevamo dato per tempo la disdetta dell'affitto a gli affittuari, avevamo uno sfratto esecutivo e con tutto questo NON riuscivamo ad avere la nostra casa. Diversi avvocati ci hanno detto che dovevamo fare causa per mandarli via, ma avendo lo sfratto non avevamo i tempi. Alla fine abbiamo dovuto PAGARE noi proprietari 8 milioni delle vecchie lire per farli andare via!!!!!!!! CON TUTTO CHE ERAVAMO NEI TEMPI E CON UN CONTRATTO IN REGOLA, quindi non te ne andare dalla casa in cui stai.
Fai una raccomandata alla padrona spiegando che sei nell'imposssibilità di lasciare la casa per cause INDIPENDENTI dalla tua volontà e che chiedi una proroga di 2 anni del contratto di affitto con la "clausola" che NON APPENA ne avrai la possibilità (l'altra casa pronta) lasciarai l'appartamento.

In bocca al lupo!

che ci siano spesso problemi nel mandare fuori casa gli affittuari è cosa nota.
Il nostro caso però è un po' diverso perchè:
1) noi sapevamo già quando abbiamo firmato che il contratto scadeva il 30 giugno e che ce ne saremmo dovuti andare, non è come i normali 4+4
2) non ci ha permesso di prendere la residenza, il che significa, in teoria, che noi avremmo un altro posto dove vivere (un po' come gli studenti, per capirci)

tutto questo mi fa sperare poco...

Originariamente inviato da riaw

è già tanto che lo paghi l'affitto, prendi in considerazione di non pagarlo, tanto a voi non vi si sbatte fuori neanche a calci, dormi pure tranquilla finchè non ti consegnano la casa

no, l'affitto, anche su consiglio dell'avvocato, continuo a pagarlo, perchè diversamente andrei in mora e passerei sicuramente dalla parte del torto, oltre poi a doverle pagare gli interessi.

Mio figlio ha 12 anni.

[riaw]

Originariamente inviato da Gemma

no, l'affitto, anche su consiglio dell'avvocato, continuo a pagarlo, perchè diversamente andrei in mora e passerei sicuramente dalla parte del torto, oltre poi a doverle pagare gli interessi.

Mio figlio ha 12 nni.

con la legislazione italiana puoi tranquillamente non pagare l'affitto, gente come te (intendo mamma+bambino) non si riesce mai a sbatterla fuori di casa, purtroppo.

ps: per come la vedo io dalla parte del torto ci sei già, il contratto è scaduto, se il padrone di casa non vuole rinnovartelo te ne devi andare, punto e fine.
la casa è sua, mica tua, ma so perfettamente che per alcune persone il concetto di proprietà privata, applicato agli altri, è difficile da capire.

[Gemma]

Originariamente inviato da riaw

con la legislazione italiana puoi tranquillamente non pagare l'affitto, gente come te (intendo mamma+bambino) non si riesce mai a sbatterla fuori di casa, purtroppo.

ps: per come la vedo io dalla parte del torto ci sei già, il contratto è scaduto, se il padrone di casa non vuole rinnovartelo te ne devi andare, punto e fine.
la casa è sua, mica tua, ma so perfettamente che per alcune persone il concetto di proprietà privata, applicato agli altri, è difficile da capire.

beh, ti ringrazio per le belle parole, praticamente mi stai parlando come se io fossi una che abusa delle altrui proprietà...
ti assicuro che non è così, non sono il tipo.
Io ho soltanto voluto avere ciò che mi spettava di diritto (cioè il rimborso delle spese sostenute per gli allacciamenti) e per questo la tizia è andata in acido.
Nel contratto era contemplata la possibilità di proroga, il mio grosso errore è stato non chiederla nei tempi giusti.

[riaw]

Originariamente inviato da Gemma

beh, ti ringrazio per le belle parole, praticamente mi stai parlando come se io fossi una che abusa delle altrui proprietà...
ti assicuro che non è così, non sono il tipo.
Io ho soltanto voluto avere ciò che mi spettava di diritto (cioè il rimborso delle spese sostenute per gli allacciamenti) e per questo la tizia è andata in acido.
Nel contratto era contemplata la possibilità di proroga, il mio grosso errore è stato non chiederla nei tempi giusti.

ma a me onstamente me ne frega poco del PERCHE' ti vuole cacciare di casa, il fatto è che hai torto, fattene una ragione e basta.....
potevi chiedere la proroga, dovevi solo farlo in quei tempi. non lo hai fatto? e allora non hai nessun diritto, non è che ci sia molto da discutere.......
poi, come ho detto, puoi stare tranquilla, nessuno ti sbatterà fuori per le leggi e per come vengono applicate in italia.

[Gemma]

Originariamente inviato da riaw

ma a me onstamente me ne frega poco del PERCHE' ti vuole cacciare di casa, il fatto è che hai torto, fattene una ragione e basta.....
potevi chiedere la proroga, dovevi solo farlo in quei tempi. non lo hai fatto? e allora non hai nessun diritto, non è che ci sia molto da discutere.......
poi, come ho detto, puoi stare tranquilla, nessuno ti sbatterà fuori per le leggi e per come vengono applicate in italia.

grazie per i toni, ad ogni modo...da uno che mi consigliava persino di non pagare l'affitto poi...

se tutta la vicenda si fosse svolta in maniera corretta e regolare potrei anche accettare la parte, come al solito, della stronza di turno.
Pensare che era stata la stessa padrona di casa pochi giorni fa a contattarmi per chiedermi se intendevo rimanere.
Se non fosse stato per la causa, in ritardo o no, avrebbe acconsentito, ne sono certa.

[alimatteo86]

Originariamente inviato da riaw

con la legislazione italiana puoi tranquillamente non pagare l'affitto, gente come te (intendo mamma+bambino) non si riesce mai a sbatterla fuori di casa, purtroppo.

non mi sembra un buon consiglio da dare.....c'è già fin troppa gente che lo fa




piuttosto mi sembra che le possibilità siano 2:
1- trovi un accordo con la padrona di casa
2- ti trasferisci da un amico/parente

altre idee non ne ho

[anyanka]

ma scusa, dato che l'affitto da qualche parte lo pagheresti cmq fin quando nn ti danno la casa, non fai prima a trovarne un'altra in affitto per questi altri 6 mesi... o giù di lì??? almeno avrai una settimana di tempo, credo, prima che ti mandi davvero i carabinieri a cacciarti.. amesso e non concesso che lo faccia

[Gemma]

Originariamente inviato da anyanka

ma scusa, dato che l'affitto da qualche parte lo pagheresti cmq fin quando nn ti danno la casa, non fai prima a trovarne un'altra in affitto per questi altri 6 mesi... o giù di lì??? almeno avrai una settimana di tempo, credo, prima che ti mandi davvero i carabinieri a cacciarti.. amesso e non concesso che lo faccia

ma infatti stamattina corsa a comperare il giornale di annunci

solo che organizzare un trasloco non è così semplice e lo stesso per quanto riguarda la zona dove andare: devo mettere in conto la scuola di mio figlio.
E inoltre il trasloco non è che costi proprio poco eh...

per questo chiedevo se ci sono possibilità che io possa rivalermi sui costruttori della casa che dovrei acquistare.

P.S.
qui non ho nè amici nè parenti

[anyanka]

lo so.. o meglio immagino... ma per il rimborso non credo potrai ottenere molto: la mia famiglia ha comprato un garage quest''anno, di una casa in costruzione che non hanno ancora finito, e mia madre, prima di firmare il compromesso, ha obbligato l'ingegnere a far scrivere che in caso di ritardi (oltre i - se non erro - 3 mesi concessi di proroga) la ditta avrebbe pagato 15€ per ogni giorno di ritardo... se cmq si va su queste cifre non ci paghi l'affitto.. anche se ovviamente nel mio caso è un garage...
cmq buona fortuna!

[Second Reality]

Originariamente inviato da Gemma

riguardo la casa nuova: sono in alto mare.
ancora non c'è nemmeno l'impianto idraulico, non sono finiti i muri, nada de nada.
Fra l'altro c'è la possibilità che il mio mutuo sia in forse, ma lo scoprirò solo all'ultimo momento perchè la banca non prende nemmeno in considerazione una richiesta di mutuo prima che venga data l'abitabilità.

Come dire che quella casa potrei anche (ed è molto probabile) non averla mai.

La consegna è prevista per novembre/dicembre, che rispetto alla data pattuita mi sembra siano un bel po' più di 3 mesi...

Non capisco.
Non mi pare che su certe cose ci si possa andare così con leggerezza...

Di casa non ti cacciano ,è matematico , certo è che dal mio punto di vista non ci fai una bella figura.