La bolla immobiliare sembra che stia per scoppiare

[Qrama]

Originariamente inviato da Mounty

Quindi è la bolla immobiliare che ha provocato la crisi o è la crisi che ha scatenato il presunto scoppio della bolla immobiliare?

Dunque secondo te la crisi è una conseguenza della bolla immobiliare? E questa secondo te a cosa è dovuta?
Seconod me stai facendo ragionamenti un pò contorti

Per chi non l'avesse ancora vista a metà ottobre hanno fatto una puntata di Report carina sulle bolle in cui a grandi linee spiega la situazione. Da piu' o meno metà filmato parla di quella immobiliare


http://www.rai.tv/mpplaymedia/0,,Rai...141134,00.html

[Froze]

Originariamente inviato da danello

Appunto, c'è un po' di confusione su causa/effetto.

infatti.
inoltre riguardo i mostruosi ribassi, l'amico potino dovrebbe sapere le banche non se ne fanno nulla di immobili, preferiscono avere liquidi (non a caso anche qui le banche se inizi a saltare qualche rata cercano comunque di mediare la cosa e venirti incontro prima di prendersi l'immobile, proprio perche' non saprebbero che farsene)
ma dato che il giocattolo era saltato, si sono ritrovate millemila case sul groppone che, pur di togliersele, le hanno date via a prezzi regalo.

[potino78]

Ma di cosa stiamo parlando?
Bolla immobiliare gonfiata dai sub-prime no?
E' la stessa cosa, stiamo tutti dicendo la stessa cosa solo che vi piace fare giri di parole.....

Tutti gli esperti quando parlano di crisi e cercano il colpevole sinteticamente dicono "bolla immobiliare americana".

La nomenclatura è questa.... poi l'analisi dei fatti specifici e le dinamiche è un'altra storia: hanno cercato di magnarci tutti gli organi coinvolti ed è successo quel che è successo.

[Froze]

Originariamente inviato da potino78

Ma di cosa stiamo parlando?
Bolla immobiliare gonfiata dai sub-prime no?
E' la stessa cosa, stiamo tutti dicendo la stessa cosa solo che vi piace fare giri di parole.....

mi pare che sia tu a fare i giri di parole dicendo che la crisi economica c'e' a causa della bolla immobiliare.

Tutti gli esperti quando parlano di crisi e cercano il colpevole sinteticamente dicono "bolla immobiliare americana".

aridaje... la bolla immobiliare e' un effetto, non la causa... mi piacerebbe sapere chi sono questi "esperti"

La nomenclatura è questa.... poi l'analisi dei fatti specifici e le dinamiche è un'altra storia: hanno cercato di magnarci tutti gli organi coinvolti ed è successo quel che è successo.

l'analisi dei fatti e delle dinamiche e' fondamentale per non sparare cavolate...

[potino78]

Tu fai:

Bolla immobiliare = prezzi alti delle case

Invece è:

Bolla immobiliare = prezzi alti delle case causati da tutta una serie di fattori, quelli che piacciono a te

Gli "esperti" sono economisti vari che se leggi o ascolti usano questa tipologia di termine: "La Bolla Immobiliare".

Esempio Ferruccio De Bortoli direttore sole 24h.

[danello]

Originariamente inviato da potino78

Ma di cosa stiamo parlando?
Bolla immobiliare gonfiata dai sub-prime no?
E' la stessa cosa, stiamo tutti dicendo la stessa cosa solo che vi piace fare giri di parole.....

Tutti gli esperti quando parlano di crisi e cercano il colpevole sinteticamente dicono "bolla immobiliare americana".

La nomenclatura è questa.... poi l'analisi dei fatti specifici e le dinamiche è un'altra storia: hanno cercato di magnarci tutti gli organi coinvolti ed è successo quel che è successo.

I mutui subprime negli Stati Uniti sono legati in minima parte agli immobili, a differenza di noi gli americani finanziano più la vita che la casa.

Le insolvenze sono legate più a finanziamenti generici che a mutui casa.

Che poi sul mattone si sia speculato, questo senza dubbio, ma non facciamo i soliti minestroni terra terra.

[Froze]

Originariamente inviato da potino78

Tu fai:

Bolla immobiliare = prezzi alti delle case

Invece è:

Bolla immobiliare = prezzi alti delle case causati da tutta una serie di fattori, quelli che piacciono a te

Gli "esperti" sono economisti vari che se leggi o ascolti usano questa tipologia di termine: "La Bolla Immobiliare".

Esempio Ferruccio De Bortoli direttore sole 24h.

torno a ripetere: sei tu che fai giri di parole.
hai affermato che la causa della crisi economica e' dovuta alla bolla immobiliare.
cosa decisamente errata.
inoltre secondo il la tua definizione la crisi del mercato creditizio andrebbe ad includersi anche nella bolla immobiliare.

[:dissident:]

Originariamente inviato da Froze

no.
la crisi e' scoppiata perche' le banche avevano concesso mutui a cani e porci senza garanzia alcuna (i famosi mutui sub-prime) e non perche' i prezzi delle case negli USA erano alti.

esatto, e aggiungo che questi sono nati perché circa il 75% della popolazione americana non aveva le garanzie necessarie ad accedere ad un mutuo "normale"

[Brigante]

La crisi non è legata unicamente al mercato immobiliare, avrebbe poco senso, è il risultato di una serie di cause, quali l'aumento incontrollato dei prezzi di qualsiasi cosa, la troppo facilità ad accedere a prestiti di qualsiasi tipo, il tutto unito alla voglia di troppe famiglie di fare una vita sopra le proprie possibilità (ne conosco diverse) risultato: Quando entra lo stipendio a fine mese, comincia il Valzer: paga il mutuo, paga la scuola del figlio, paga la palestra, paga la rata del televisore LCD, paga la rata del blu ray, paga la rata dell'auto, paga la rata della vacanza, paga la rata del macina-caffè...aho, i soldi so' finiti! ...e mò che se magnamo?!?!

[Kewell]

Direi che è inutile avere due discussioni sullo stesso argomento. Continuate qui:
http://www.hwupgrade.it/forum/showth...11324&page=142

P.S.: non unisco le due discussioni in quanto entrambe hanno un cospicuo numero di post e si creerebbe confusione.