Ecco come vengono rinegoziati i mutui....tutta da piangere...

[recoil]

Originariamente inviato da Raven

Ci credi se ti dico che ne è già venuto più d'uno a chiederci se è vero che si rinegozia un tasso più basso e stop (con solo guadagno per il cliente quindi)?!

si beh, purtroppo ci credo... si vede che credevano alle favole o erano degli ottimisti inguaribili

[evelon]

Originariamente inviato da GUSTAV]<

hanno reclamizzato questa possibilità come uno spot commerciale, dove tutto è bello,
tutti sono sani, tutti sono felici.... insomma una grande conquista del governo...
qiuindi l'elettore medio con estrema disinvoltura, ha apposto la firmina al volo...
poi ha capito che c'era qualcosa che nn andava, ma indietro non si torna..

La differenza frà sentimento e raggione..
e lo sanno bene i manipolatori del popolo..

e vabbè...ma chi firma così è tanto coglione che gli stà quasi bene

[GUSTAV]<]

Originariamente inviato da evelon

e vabbè...ma chi firma così è tanto coglione che gli stà quasi bene

si xò bisogna metterci dentro anche tanta disinformazione...
che naturalmente il direttore di banca si guarderà bene dal charire..

[GUSTAV]<]

Originariamente inviato da Onisem

Anche perchè se le banche avessero voluto farlo, l'avrebbero fatto anche prima, visto che il governo della pubblicità non ha introdotto niente di nuovo. Invece come al solito se ne fottono delle regole. Per dire come ragionano in banca: un mio amico bancario si reca all'ufficio legale dell'istituto per il quale lavora per chiedere chiarimenti circa la liceità o meno di una tale azione. Risposta dell'ufficio legale: guardi, la norma prevederebbe questo (tradotto: è illegale), ma se lei per esigenze commerciali...

Quoto
cvd

[Fabryce]

Originariamente inviato da evelon

non servono a pagare meno.

Mi sà che non hai colto lo scopo vero ?

[DISCLAIMER]
Per gli economisti: la spiegazione seguente è volutamente semplice, non me ne vogliate
[/DISCLAIMER]

I conti sul mutuo si fanno su due cose: il totale (soldi da restituire alla banca) e la rata mesile (soldi da versare ogni mese)

Se puoi pagare ti conviene lo spostamento del mutuo presso un'altra banca(se ne trovi una che ti fà uno spread più basso).
In questo modo diminuisci il totale (importo+interessi) da pagare

Se sei alla frutta ovvero se non puoi più permetterti la rata mensile perchè è salita troppo allora:

Prima andavi in mora, la banca ti pignorava la casa e la metteva all'asta per recuperare i suoi soldi.

Ora puoi rinegoziare.
In pratica abbassi il valore della rata mensile in modo da poter "respirare".
Visto che la banca ha un'entrata inferiore (e visto che solo un pazzo poteva pensare che regalasse i soldi) si rifà in un'altro modo: allungando la durata del mutuo stesso.
Il meccanismo "aiuta" il cliente abbassandone la rata ed "aiuta" la banca perchè il totale restituito sarà superiore del mutuo iniziale.


In pratica sono strumenti diversi che si rivolgono a persone diverse e vanno usati entrambi con cautela informandosi bene sui pro e sui contro

Ok, ma l'avevano reclamizzata e fatta passare come un accordo che andava a vantaggio del cittadino che avrebbe pagato di meno..

Una domanda: ma questo accordo non era facoltativo? Se una banca voleva poteva non aderirvi?

[evelon]

Originariamente inviato da Fabryce

Ok, ma l'avevano reclamizzata e fatta passare come un accordo che andava a vantaggio del cittadino che avrebbe pagato di meno..

Una domanda: ma questo accordo non era facoltativo? Se una banca voleva poteva non aderirvi?

Ed infatti paghi di meno.

La rata si abbassa, il che se sei nella situazione sopra descritta, è un'ottima cosa per il bilancio familiare.
Per il cittadino che si trova in brutte acque è un'ancora di salvezza visto che l'alternativa è la perdita della sua casa venduta all'asta da parte della banca...

Tra il pagare di meno al mese pagando di più in totale ed il vedere casa tua pignorata e venduta all'asta non trovi che sia un bel vantaggio ??

Come tutti gli strumenti finanziari però serve usarlo con la giusta attenzione altrimenti ti si ritorce contro

La banca può rinegoziare ma considera che è anche nel suo interesse visto che si evita tutte le procedure di esproprio e di vendita all'asta

E' chiaro che se sei del tutto nullatenente o hai fatto un passo enorme rispetto alla tua gamba la casa la perdi (ma è colpa tua)

[Lorekon]

Originariamente inviato da evelon

non servono a pagare meno.

Mi sà che non hai colto lo scopo vero ?

[DISCLAIMER]
Per gli economisti: la spiegazione seguente è volutamente semplice, non me ne vogliate
[/DISCLAIMER]

I conti sul mutuo si fanno su due cose: il totale (soldi da restituire alla banca) e la rata mesile (soldi da versare ogni mese)

Se puoi pagare ti conviene lo spostamento del mutuo presso un'altra banca(se ne trovi una che ti fà uno spread più basso).
In questo modo diminuisci il totale (importo+interessi) da pagare

Se sei alla frutta ovvero se non puoi più permetterti la rata mensile perchè è salita troppo allora:

Prima andavi in mora, la banca ti pignorava la casa e la metteva all'asta per recuperare i suoi soldi.

Ora puoi rinegoziare.
In pratica abbassi il valore della rata mensile in modo da poter "respirare".
Visto che la banca ha un'entrata inferiore (e visto che solo un pazzo poteva pensare che regalasse i soldi) si rifà in un'altro modo: allungando la durata del mutuo stesso.
Il meccanismo "aiuta" il cliente abbassandone la rata ed "aiuta" la banca perchè il totale restituito sarà superiore del mutuo iniziale.


In pratica sono strumenti diversi che si rivolgono a persone diverse e vanno usati entrambi con cautela informandosi bene sui pro e sui contro

ma si si
lo conosco il meccanismo del mutuo

solo il provvedimentp è stato speso mediaticamente in modo da indurre la gente a pensare che la durata non sarebbe stata auperiore, tutto qui.
da disinformato, anche io l'avevo presa così.

[evelon]

Originariamente inviato da Lorekon

ma si si
lo conosco il meccanismo del mutuo

solo il provvedimentp è stato speso mediaticamente in modo da indurre la gente a pensare che la durata non sarebbe stata auperiore, tutto qui.
da disinformato, anche io l'avevo presa così.

Ma solo io avevo capito di cosa si trattava in maniera esatta?

Resto di solito un pò stupito quando leggo che "mediaticamente sembrava che" ...

E' già difficile spiegare uno strumento finanziario de visu; è impossibile farlo in tv o su un trafiletto di giornale.

Gli organi di informazione hanno fatto informazine, per quella specialistica ci si deve attivare da sè.
Certo se uno sente Tremonti in TV (che già di suo non fà capire un caxxo ) e poi và in banca al grido di "voglio rinegoziare così pago meno" mi pare pure giusto che la banca lo spenni ben bene

[Fabryce]

Originariamente inviato da Lorekon

ma si si
lo conosco il meccanismo del mutuo

solo il provvedimentp è stato speso mediaticamente in modo da indurre la gente a pensare che la durata non sarebbe stata auperiore, tutto qui.
da disinformato, anche io l'avevo presa così.

*

Quello che conta è come ha capito la gente in generale e non il singolo individuo..

E' come dire che ti mettiamo il cappio al collo meno stretto ma per più anni...

[street]

Originariamente inviato da Fabryce

*

Quello che conta è come ha capito la gente in generale e non il singolo individuo..

E' come dire che ti mettiamo il cappio al collo meno stretto ma per più anni...

per capire questo ragionamento... come doveva essere invece per esser "giusto"?

[evelon]

Originariamente inviato da Fabryce

*

Quello che conta è come ha capito la gente in generale e non il singolo individuo..

E' come dire che ti mettiamo il cappio al collo meno stretto ma per più anni...

Il mutuo non è un cappio al collo

Lo diventa se non sai quello che fai...

Per quanto mi riguarda il provvedimento di tremonti salva della genete che non meritava di essere salvata.

Orde di fessi (altro non sò definirli) hanno fatto un tasso varibile quando i tassi erano storicamente al minimo senza sapere nemmeno a che sono legati quegli stessi tassi...

Se gli parli di euribor e costo del denaro non sanno nemmeno che roba sia

E, gran finale, ha fatto i mutui al limite delle proprie possibilità.

Ed ora, gli stessi, pensano di rinegoziare a "costo zero" ???

Per quanto mi riguarda possono perdere anche la casa senza colpo ferire...fin troppo genereoso è stato Tremonti..


Non si è mai visto che un provvedimento viene giudicato da come la gente lo "recepisce" ma da quello che fà nel concreto

[LucaTortuga]

E' anche ora che la "ggente" cominci a pagare cara la propria credulità disinformata.
Magari, verificando nelle proprie tasche la differenza tra ciò che racconta il simpatico faccione in tv e la cruda realtà dei fatti, alla prossima tornata elettorale qualcuno ci penserà due volte prima di seguire Lucignolo verso il "paese dei balocchi".

[kaysersoze]

Originariamente inviato da LucaTortuga

E' anche ora che la "ggente" cominci a pagare cara la propria credulità disinformata.
Magari, verificando nelle proprie tasche la differenza tra ciò che racconta il simpatico faccione in tv e la cruda realtà dei fatti, alla prossima tornata elettorale qualcuno ci penserà due volte prima di seguire Lucignolo verso il "paese dei balocchi".

Sei un inguaribile ottimista, e mi sa che conosci poco l'italiano medio (90% della popolazione).....

[Fabryce]

Originariamente inviato da street

per capire questo ragionamento... come doveva essere invece per esser "giusto"?

Poter scegliere un mutuo a tasso fisso più basso senza la possibiltà di vedersi allungare il periodo delle rate..

[evelon]

Originariamente inviato da Fabryce

Poter scegliere un mutuo a tasso fisso più basso senza la possibiltà di vedersi allungare il periodo delle rate..

e con la banca in perdita ?

Guarda che il totale deve essere maggiore altrimenti staremmo tutti a rinegoziare eh

[street]

Originariamente inviato da Fabryce

Poter scegliere un mutuo a tasso fisso più basso senza la possibiltà di vedersi allungare il periodo delle rate..

e magari vorresti anche entrare da un concessionario, scegliere un auto e decidere tu il prezzo?

Ma un minimo - ma minimo minimo, eh - di conoscenza di come funziona un mutuo, la vogliamo usare prima di fare critiche "a prescindere"?

[evelon]

Originariamente inviato da street

e magari vorresti anche entrare da un concessionario, scegliere un auto e decidere tu il prezzo?

Ma un minimo - ma minimo minimo, eh - di conoscenza di come funziona un mutuo, la vogliamo usare prima di fare critiche "a prescindere"?

L'esempio è azzeccatissimo

Praticamente vuole che la banca gli regali la casa o parte di essa

[MARCA]

Originariamente inviato da LUVІ

Quoto.
Non è colpa di tremonti.
Ma di chi crede alle cazzate che propinano al popolino pensando di essere ancora in campagna elettorale.

LuVi

Per fortuna che c'è il pOPolone come te che crede che le banche ritrattino a loro sfavore dei contratti già stipulati.
L'operazione fatta non abbassa il conto economico alla fine del mutuo, ma in questo momento di difficoltà abbassa la rata (es:200€ su 1100 a 30anni).

Azz, mi avevi intimato di non quotarti!!

[Star trek]

Originariamente inviato da street

e magari vorresti anche entrare da un concessionario, scegliere un auto e decidere tu il prezzo?

Perchè non ti piacerebbe? Cosa c'è di male?

[dave4mame]

dal salumiere no?
chessò.... la bresaola a 10 euro al chilo?