[LEGALE] Contratti

sparagnino · 24-11-2004, 12:52

Se io faccio un contratto con un'altra persona (ho provato con il muro, ma non ne vuole sapere...) basta solo firmarlo oppure devo anche comunicare gli estremi di quello che l'altro firma?

Cioè, potrei io fare un contratto d'affitto e aggiungere tra le varie clausole una cosa del tipo "l'inquilino rifare il bagno", però non dico all'inquilino che esiste questa clausolina?.

E' una cosa un po' estremizzata, però potrebbe essere fonte di tanti spunti.

Ciao,
ale

Andytrendy · 24-11-2004, 12:56

nn ho capito....vorresti stipulare un contratto con qualcuno e firmarlo solamente tu ?

dbpass · 24-11-2004, 13:51

certo ke è possibile

prendi il berlusca ad esempio: ha stipulato un contratto con 56 milioni di persone e l'ha firmato solo lui

shinji_85 · 24-11-2004, 13:53

Quote:

Originariamente inviato da dbpass
certo ke è possibile

prendi il berlusca ad esempio: ha stipulato un contratto con 56 milioni di persone e l'ha firmato solo lui

lnessuno · 24-11-2004, 14:01

sarebbe una clausola vessatoria, e se non sbaglio il contratto è nullo...

in ogni caso non puoi fare una cosa del genere

guardati il codice civile, fai prima...

http://www.studiocelentano.it/codici/cc/index.htm

FastFreddy · 24-11-2004, 14:07

I contratti di solito vanno firmati da entrambi i contraenti......

lnessuno · 24-11-2004, 14:11

Quote:

Originariamente inviato da FastFreddy
I contratti di solito vanno firmati da entrambi i contraenti......

quello è sicuro, a meno di non essere berlusconi...

seriamente, i contratti unilaterali (tipo quello di berlusconi

) non sono veri contratti ma promesse...

poi magari sto sparando solo cazzate, il fatto è che ho studiato diritto fino a 4 anni fa e potrei essere un pò arruginito

skywings · 24-11-2004, 15:27

Quote:

Originariamente inviato da sparagnino
Se io faccio un contratto con un'altra persona (ho provato con il muro, ma non ne vuole sapere...) basta solo firmarlo oppure devo anche comunicare gli estremi di quello che l'altro firma?

Cioè, se io potrei fare un contratto d'affitto e aggiungere tra le varie clausole una cosa del tipo "l'inquilino rifare il bagno", però non dico all'inquilino che esiste questa clausolina?.

Fai come le banche...
Scrivi pagine e pagine di roba (tanta fuffa compreso il rifacimento del bagno), poi diminiusci il carattere fino a renderlo quasi illeggibile e alla fine dell'ultima pagina ci metti grande come una casa "Firma dei Contraenti".
Tu non devi COMUNICARE nulla a chi firma, deve però essere scritto tutto nel contratto e ogni pagina andrebbe firmata da entrambi (non soltanto l'ultima).

Quanto scritto nel contratto va rispettato, a meno che tu non sia una banca...

Viking · 24-11-2004, 15:45

Quote:

Originariamente inviato da dbpass
certo ke è possibile

prendi il berlusca ad esempio: ha stipulato un contratto con 56 milioni di persone e l'ha firmato solo lui

hikari84 · 24-11-2004, 15:46

Quote:

Originariamente inviato da dbpass
certo ke è possibile

prendi il berlusca ad esempio: ha stipulato un contratto con 56 milioni di persone e l'ha firmato solo lui

Cmq non ci ho capito una mazza in questo thread, non è che qualcuno potrebbe tradurre?

zetec · 24-11-2004, 16:27

art.1321:
Il contratto è l'accordo di due o più parti bla bla bla

art.1325:Indicazione dei requisiti:
1)accordo delle parti
2)la causa
3)l'oggetto
4)la forma,quando risulta dalla legge sotto pena di nullità

art.1326:Conclusione del contratto:
il contratto è concluso nel momento in cui chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell'accettazione dell'altra parte bla bla bla

quella delle clausole vessatorie è un discorso un po' lungo,autorizzate di fatto,ma le recenti direttive europee cercano di evitarle....

nel tuo caso non c'è l'accordo,elemento fondamentale,quindi non si ha contratto

sparagnino · 24-11-2004, 17:42

Il fatto è: io faccio il contratto d'affitto in tutte le sue parti, bello bello.

Poi vado dal potenziale inquilino, lo stordisco con una marea di chiacchere sul più e sul meno, e poi lui firma il contratto.

Casualmente, fra le righe del contratto, ci sta scritto che lui inquilino, deve rifare completamente il bagno, a spese sue, ovviamente.

Dopo un X di mesi si accorge di questa clausola e...?
Che succede?

Il contratto è stato firmato in buona fede, quindi il locatario ha "imbrogliato" il locatore?

Ragazzi... Non sono avvocato, mi occupo di cose più scientifiche.
E soprattutto sono leale...

doc.h · 24-11-2004, 18:10

Quote:

Originariamente inviato da sparagnino
Il fatto è: io faccio il contratto d'affitto in tutte le sue parti, bello bello.

Poi vado dal potenziale inquilino, lo stordisco con una marea di chiacchere sul più e sul meno, e poi lui firma il contratto.

Casualmente, fra le righe del contratto, ci sta scritto che lui inquilino, deve rifare completamente il bagno, a spese sue, ovviamente.

Dopo un X di mesi si accorge di questa clausola e...?
Che succede?

Il contratto è stato firmato in buona fede, quindi il locatario "imbrogliato" il locatore?

Ragazzi... Non sono avvocato, mi occupo di cose più scientifiche.
E soprattutto sono leale...

la clausola riguardante il bagno è da ritenersi vessatoria (particolarmente onerosa solo per l'accettante = inquilino) pertanto deve essere firmata a parte (nello stesso contratto ma una firma apposita) altrimenti è da considerarsi non esistente, ovvero come se non fosse stata apposta al contratto.

Gig4hertz · 24-11-2004, 19:09

Quote:

Originariamente inviato da sparagnino

Cioè, se io potrei fare un contratto d'affitto

dbpass · 24-11-2004, 19:51

a parte ke il contratto stesso di locazione per definizione predispone ke la straordinaria manutenzione sia a carico del locatore, e l'ordinaria del locatario (o viceversa, cazzo nn me lo ricordo mai)

esempio, se c'è da rifare il cesso, le spese sono a carico del proprietario, se invece l'inquilino spacca la tazza del water cagando, le spese sono a suo carico

zetec · 24-11-2004, 21:44

Quote:

Originariamente inviato da sparagnino

E soprattutto sono leale...

in cosa vorresti essere leale in questa situazione scusa?

sparagnino · 24-11-2004, 22:36

Questa è una situazione irreale e solamente ipotetica.

Hai mai pensato che le parti potessero, nella realtà, essere invertite? Cioè io l'affittuario ed un altro il locatore?

E, tornando alla realtà, tutto questo ha poco a che vedere con un affitto. Quello su cui mi stavo informando era un contratto e la buona fede delle parti.

Scusatemi per l'enorme cazzata del congiuntivo di prima: solitamente sto attento a queste cose. Ma puù capitare. Vado a correggere!

dbpass · 24-11-2004, 22:38

la tua buona fede nn è ravvisabile quando con l'inganno induci la persona ke hai di fronte a stipulare un contratto contenente clausole unilateralmente gravose

si kiama dolo

credo -.-°

sparagnino · 24-11-2004, 22:40

Quote:

Originariamente inviato da sparagnino
Se io faccio un contratto con un'altra persona (ho provato con il muro, ma non ne vuole sapere...) basta solo firmarlo oppure devo anche comunicare gli estremi di quello che l'altro firma?

Cioè, potrei io fare un contratto d'affitto e aggiungere tra le varie clausole una cosa del tipo "l'inquilino rifare il bagno", però non dico all'inquilino che esiste questa clausolina?.

E' una cosa un po' estremizzata, però potrebbe essere fonte di tanti spunti.

Ciao,
ale

badedas · 25-11-2004, 22:42

Quote:

Originariamente inviato da sparagnino
E' una cosa un po' estremizzata, però potrebbe essere fonte di tanti spunti.

Più che altro io direi fonte di tanti sputi (da parte dell'inquilino)!

24-11-2004, 12:52	#1
sparagnino Senior Member Iscritto dal: Feb 2001 Città: Udine ma mi manca l'Australia Messaggi: 393	[LEGALE] Contratti Se io faccio un contratto con un'altra persona (ho provato con il muro, ma non ne vuole sapere...) basta solo firmarlo oppure devo anche comunicare gli estremi di quello che l'altro firma? Cioè, potrei io fare un contratto d'affitto e aggiungere tra le varie clausole una cosa del tipo "l'inquilino rifare il bagno", però non dico all'inquilino che esiste questa clausolina?. E' una cosa un po' estremizzata, però potrebbe essere fonte di tanti spunti. Ciao, ale __________________ Il regarde le soleil. . il coule comme un navire. . et dans l'esprit il me reporte en arrière. . . dans la terre lointaine de mes pères. . . meglio un brutto processo che un bel funerale Ultima modifica di sparagnino : 24-11-2004 alle 22:41.

24-11-2004, 12:56	#2
Andytrendy Senior Member Iscritto dal: Sep 2001 Città: West Egg Messaggi: 849	nn ho capito....vorresti stipulare un contratto con qualcuno e firmarlo solamente tu ? __________________ < F. Scott Fitzgerald > < Boris Vian > "I have limitless amounts of totally useless information..." - "non fissarsi sul dettaglio ma lasciarsi distrarre dal contesto"

24-11-2004, 13:51	#3
dbpass Senior Member Iscritto dal: Dec 2003 Città: Ehi ehi ehiiiii... Messaggi: 1927	certo ke è possibile prendi il berlusca ad esempio: ha stipulato un contratto con 56 milioni di persone e l'ha firmato solo lui __________________ Che dire..non metterti nei guai ma se finisci nei guai fai in modo che chi ce l'ha con te finisca in guai ancora peggiori; ascolta tutti, ma attento a non parlare con gli infami; accetta i pareri degli altri, ma fatti sempre i cazzi tuoi. (Amleto)

24-11-2004, 14:07	#6
FastFreddy Senior Member Iscritto dal: Aug 2000 Città: Roma Messaggi: 1784	I contratti di solito vanno firmati da entrambi i contraenti...... __________________ La mia config: Asus Z170 Pro gaming, Intel i5 6600k @4.5Ghz, cooler master 212x, corsair vengeance 8Gb ddr4 2133, SSD sandisk ultra II 480Gb, Gainward GTX960 4Gb, Soundblaster Z, DVD-RW, ali Corsair CX750M, Case Thermaltake Suppressor F31

24-11-2004, 16:27	#11
zetec Senior Member Iscritto dal: Feb 2004 Città: Giugliano Messaggi: 3167	art.1321: Il contratto è l'accordo di due o più parti bla bla bla art.1325:Indicazione dei requisiti: 1)accordo delle parti 2)la causa 3)l'oggetto 4)la forma,quando risulta dalla legge sotto pena di nullità art.1326:Conclusione del contratto: il contratto è concluso nel momento in cui chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell'accettazione dell'altra parte bla bla bla quella delle clausole vessatorie è un discorso un po' lungo,autorizzate di fatto,ma le recenti direttive europee cercano di evitarle.... nel tuo caso non c'è l'accordo,elemento fondamentale,quindi non si ha contratto __________________ 46 trattative concluse sul mercatino, ho (quasi) sempre incontrato persone per bene...... STORIE DALLA SALA MACCHINE ... Corsair Carbide 300R-Seasonic g550-Msi z77a-gd65-i 5 2500k-Cm 412s-16 Gb Crucial Ballistix Sport-Crucial Mx200 250 gb- Seagate 1 tb-Sapphire R7 260x Oc - LG 27 Ud 59w Fractal Core 3000-Corsair Cx600m- Asus B85 Pro Gamer- i5 4670 k -Tx3- 8 GB Corsair 2133-Samsung 850 Evo 250-Seagate 1 tb-Sapphire 5770 Vapor x Samsung 22b350

24-11-2004, 14:01	#5
lnessuno Bannato Iscritto dal: Feb 2000 Città: The city of wasting disease Messaggi: 7389	sarebbe una clausola vessatoria, e se non sbaglio il contratto è nullo... in ogni caso non puoi fare una cosa del genere guardati il codice civile, fai prima... http://www.studiocelentano.it/codici/cc/index.htm

24-11-2004, 17:42	#12
sparagnino Senior Member Iscritto dal: Feb 2001 Città: Udine ma mi manca l'Australia Messaggi: 393	Il fatto è: io faccio il contratto d'affitto in tutte le sue parti, bello bello. Poi vado dal potenziale inquilino, lo stordisco con una marea di chiacchere sul più e sul meno, e poi lui firma il contratto. Casualmente, fra le righe del contratto, ci sta scritto che lui inquilino, deve rifare completamente il bagno, a spese sue, ovviamente. Dopo un X di mesi si accorge di questa clausola e...? Che succede? Il contratto è stato firmato in buona fede, quindi il locatario ha "imbrogliato" il locatore? Ragazzi... Non sono avvocato, mi occupo di cose più scientifiche. E soprattutto sono leale... __________________ Il regarde le soleil. . il coule comme un navire. . et dans l'esprit il me reporte en arrière. . . dans la terre lointaine de mes pères. . . meglio un brutto processo che un bel funerale Ultima modifica di sparagnino : 24-11-2004 alle 22:38.

24-11-2004, 19:51	#15
dbpass Senior Member Iscritto dal: Dec 2003 Città: Ehi ehi ehiiiii... Messaggi: 1927	a parte ke il contratto stesso di locazione per definizione predispone ke la straordinaria manutenzione sia a carico del locatore, e l'ordinaria del locatario (o viceversa, cazzo nn me lo ricordo mai) esempio, se c'è da rifare il cesso, le spese sono a carico del proprietario, se invece l'inquilino spacca la tazza del water cagando, le spese sono a suo carico __________________ Che dire..non metterti nei guai ma se finisci nei guai fai in modo che chi ce l'ha con te finisca in guai ancora peggiori; ascolta tutti, ma attento a non parlare con gli infami; accetta i pareri degli altri, ma fatti sempre i cazzi tuoi. (Amleto)

24-11-2004, 22:36	#17
sparagnino Senior Member Iscritto dal: Feb 2001 Città: Udine ma mi manca l'Australia Messaggi: 393	Questa è una situazione irreale e solamente ipotetica. Hai mai pensato che le parti potessero, nella realtà, essere invertite? Cioè io l'affittuario ed un altro il locatore? E, tornando alla realtà, tutto questo ha poco a che vedere con un affitto. Quello su cui mi stavo informando era un contratto e la buona fede delle parti. Scusatemi per l'enorme cazzata del congiuntivo di prima: solitamente sto attento a queste cose. Ma puù capitare. Vado a correggere! __________________ Il regarde le soleil. . il coule comme un navire. . et dans l'esprit il me reporte en arrière. . . dans la terre lointaine de mes pères. . . meglio un brutto processo che un bel funerale

24-11-2004, 22:38	#18
dbpass Senior Member Iscritto dal: Dec 2003 Città: Ehi ehi ehiiiii... Messaggi: 1927	la tua buona fede nn è ravvisabile quando con l'inganno induci la persona ke hai di fronte a stipulare un contratto contenente clausole unilateralmente gravose si kiama dolo credo -.-° __________________ Che dire..non metterti nei guai ma se finisci nei guai fai in modo che chi ce l'ha con te finisca in guai ancora peggiori; ascolta tutti, ma attento a non parlare con gli infami; accetta i pareri degli altri, ma fatti sempre i cazzi tuoi. (Amleto)

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