Acquisto casa popolare, aiutooooo

Rimborsato · 19-10-2006, 20:20

Vorrei porre la seguente situazione.
Oggi ad un mio conoscente è arrivata a casa una comunicazione da parte dell'ente che gestisce la casa di proprietà del comune (ATER) che l'alloggio nel quale vive da ormai 12 anni lo può acquistare alla modica cifra di 125.000 euro. Circa 10 anni fa gli inquilini di sopra hanno acquistato l'immobile alla cifra di 85 milioni di lire circa. Io mi chiedo come sia possibile che 10 prima valeva 85 milioni e che ora ne vale 250? E' mai possibile che una casa popolare costi così tanto? Gli appartamenti sono identici, solo che quelli di sopra hanno 30 anni in più che stanno in quella casa. Può influire questo? Non credo anche perchè hanno stabilito il prezzo in base al valore di mercato...

aLLaNoN81 · 19-10-2006, 20:34

Quote:

Originariamente inviato da Rimborsato

Vorrei porre la seguente situazione.
Oggi ad un mio conoscente è arrivata a casa una comunicazione da parte dell'ente che gestisce la casa di proprietà del comune (ATER) che l'alloggio nel quale vive da ormai 12 anni lo può acquistare alla modica cifra di 125.000 euro. Circa 10 anni fa gli inquilini di sopra hanno acquistato l'immobile alla cifra di 85 milioni di lire circa. Io mi chiedo come sia possibile che 10 prima valeva 85 milioni e che ora ne vale 250? E' mai possibile che una casa popolare costi così tanto? Gli appartamenti sono identici, solo che quelli di sopra hanno 30 anni in più che stanno in quella casa. Può influire questo? Non credo anche perchè hanno stabilito il prezzo in base al valore di mercato...

Sveglia, dove sei stato negli ultimi 10 (ma in particolare) 5 anni? Mai sentito parlare di bolla immobiliare?

VegetaSSJ5 · 19-10-2006, 20:35

negli ultimi anni il prezzo degli immobili è quintuplicato.
ringrazia i governi che ha avuto questo paese e la lobby delle banche.

ilprincipe78 · 19-10-2006, 20:36

Mia nonna oggi mi diceva che nel 1973 ha costruito casa con 7 milioni di lire... chissà come mai adesso con quei soldi ci compri un tavolo e 4 sedie...

aLLaNoN81 · 19-10-2006, 20:39

Quote:

Originariamente inviato da ilprincipe78

Mia nonna oggi mi diceva che nel 1973 ha costruito casa con 7 milioni di lire... chissà come mai adesso con quei soldi ci compri un tavolo e 4 sedie...

Si ok, questa è esagerata però

Ok che nel 1973 i costi erano molto inferiori ma anche a patto di avere il terreno quei soldi non bastavano manco per costruirsela abusiva.

ilprincipe78 · 19-10-2006, 20:48

Quote:

Originariamente inviato da aLLaNoN81

Si ok, questa è esagerata però

Ok che nel 1973 i costi erano molto inferiori ma anche a patto di avere il terreno quei soldi non bastavano manco per costruirsela abusiva.

Da quel terreno e dalla casa di fianco ti sto scrivendo adesso

Ovviamente il terreno era di proprietà, ed anche le rifiniture sono poi state fatte successivamente... che poi in effetti ci fu un piccolo abuso, poi sanato (questioni di distanze).

Rimborsato · 19-10-2006, 20:50

Si d'accordo che i prezzi sono saliti vertiginosamente. Ma passare da 80 milioni a 250 mi sembra esagerato.

Ho visto case che costavano qualche anno fa costavano 200 milioni e che oggi costano 200 mila euro....

mikeshare78 · 19-10-2006, 20:55

Quote:

Originariamente inviato da Rimborsato

Si d'accordo che i prezzi sono saliti vertiginosamente. Ma passare da 80 milioni a 250 mi sembra esagerato.

Ho visto case che costavano qualche anno fa costavano 200 milioni e che oggi costano 200 mila euro....

E' sicuramente esagerato, ma aimè la realtà è questa.
Io e la mia ragazza vorremmo comprare...ma con sti prezzi...a trento poi...

orestino74 · 20-10-2006, 14:53

Quote:

Originariamente inviato da aLLaNoN81

Si ok, questa è esagerata però

Ok che nel 1973 i costi erano molto inferiori ma anche a patto di avere il terreno quei soldi non bastavano manco per costruirsela abusiva.

Si vede che non vivi a Roma ( o a milano)....per me è possibilissimo....la casa dove vivono i miei genitori fu acquistata all' incirca nel 1972 e costò 23 milioni di lire....ora vale grossomodo 1.300.000 euro, credo...

Invece mi raccontava mio suocero che la prima casa che acquistò (sempre a roma) di circa 70 metri quadri in una zona ora molto ambita, fu pagata nel 1970 5.300.000 lire, ora vale tranquillamente 600.000 euro....

Vedi tu

FastFreddy · 20-10-2006, 14:56

125.000€?

Qua a Roma ho visto annunci immobiliari con quella cifra....

... si trattava di box auto!!!

AlexB · 20-10-2006, 15:08

Quote:

Originariamente inviato da FastFreddy

125.000€?

Qua a Roma ho visto annunci immobiliari con quella cifra....

... si trattava di box auto!!!

a Milano con 125.000 fra un po te compri lo sgabuzzino !!!

Radagast82 · 20-10-2006, 15:18

Quote:

Originariamente inviato da AlexB

a Milano con 125.000 fra un po te compri lo sgabuzzino !!!

quoto, ecco perchè me ne sono andato a vivere nella ridente Abbiategrasso

orestino74 · 20-10-2006, 15:22

Ed ecco anche perchè a 30 anni si tende ancora a stare a casa con papà e mamma....in pochi possono permettersi il lusso....altro che mammoni....

ziozetti · 20-10-2006, 15:23

Quote:

Originariamente inviato da aLLaNoN81

Si ok, questa è esagerata però

Ok che nel 1973 i costi erano molto inferiori ma anche a patto di avere il terreno quei soldi non bastavano manco per costruirsela abusiva.

Ad Omate un trilocale da 90-100 mq veniva circa... 13.000.000 in quell'anno!

Radagast82 · 20-10-2006, 15:30

Quote:

Originariamente inviato da orestino74

Ed ecco anche perchè a 30 anni si tende ancora a stare a casa con papà e mamma....in pochi possono permettersi il lusso....altro che mammoni....

esatto

Darkangel666 · 20-10-2006, 16:16

Quote:

Originariamente inviato da aLLaNoN81

Sveglia, dove sei stato negli ultimi 10 (ma in particolare) 5 anni? Mai sentito parlare di bolla immobiliare?

Quoto: nel 2001 ho comprato una porzione di bifamigliare in una nuova zona residenziale a una cifra che mi sembrava allora una follia (400 e passa ml), ora intorno a casa mia vendono gli appartamenti a quella cifra.

IcEMaN666 · 20-10-2006, 17:57

Quote:

Originariamente inviato da Rimborsato

Si d'accordo che i prezzi sono saliti vertiginosamente. Ma passare da 80 milioni a 250 mi sembra esagerato.

Ho visto case che costavano qualche anno fa costavano 200 milioni e che oggi costano 200 mila euro....

i miei genitori nell'85 comprarono casa per 86 milioni.
nel 2000 l'abbiamo riveduta per 220milioni, ne abbiamo comprata una più grande per 290 milioni.
quotazione della nostra attuale casa nel 2006==> 250.000€

glazio · 20-10-2006, 19:15

considera che solo negli ultimi 2-3anni c'è stato un aumento dell' 80% a roma (lo dico per esperienza)

fabio80 · 20-10-2006, 19:44

fa sempre piacere leggere sti thread

ti danno fiducia per il futuro

Fradetti · 20-10-2006, 20:32

Quote:

Originariamente inviato da fabio80

ti danno fiducia per il futuro

fiducia per un futuro lontano da qui

19-10-2006, 20:20	#1
Rimborsato Senior Member Iscritto dal: Sep 2004 Messaggi: 390	Acquisto casa popolare, aiutooooo Vorrei porre la seguente situazione. Oggi ad un mio conoscente è arrivata a casa una comunicazione da parte dell'ente che gestisce la casa di proprietà del comune (ATER) che l'alloggio nel quale vive da ormai 12 anni lo può acquistare alla modica cifra di 125.000 euro. Circa 10 anni fa gli inquilini di sopra hanno acquistato l'immobile alla cifra di 85 milioni di lire circa. Io mi chiedo come sia possibile che 10 prima valeva 85 milioni e che ora ne vale 250? E' mai possibile che una casa popolare costi così tanto? Gli appartamenti sono identici, solo che quelli di sopra hanno 30 anni in più che stanno in quella casa. Può influire questo? Non credo anche perchè hanno stabilito il prezzo in base al valore di mercato... Ultima modifica di Rimborsato : 19-10-2006 alle 20:22.

20-10-2006, 14:56	#10
FastFreddy Senior Member Iscritto dal: Aug 2000 Città: Roma Messaggi: 1785	125.000€? Qua a Roma ho visto annunci immobiliari con quella cifra.... ... si trattava di box auto!!! __________________ La mia config: Asus Z170 Pro gaming, Intel i5 6600k @4.5Ghz, cooler master 212x, corsair vengeance 8Gb ddr4 2133, SSD sandisk ultra II 480Gb, Gainward GTX960 4Gb, Soundblaster Z, DVD-RW, ali Corsair CX750M, Case Thermaltake Suppressor F31

20-10-2006, 15:22	#13
orestino74 Senior Member Iscritto dal: Oct 2001 Città: Roma Messaggi: 2197	Ed ecco anche perchè a 30 anni si tende ancora a stare a casa con papà e mamma....in pochi possono permettersi il lusso....altro che mammoni.... __________________

20-10-2006, 19:44	#19
fabio80 Senior Member Iscritto dal: Mar 2001 Messaggi: 2169	fa sempre piacere leggere sti thread ti danno fiducia per il futuro __________________ IN ANUBIS WE TRUST

19-10-2006, 20:35	#3
VegetaSSJ5 Senior Member Iscritto dal: Sep 2002 Città: Celano (AQ) Segno_Zodiacale: Leone Ascendente: Cammello Segni_Particolari: Quello Messaggi: 9571	negli ultimi anni il prezzo degli immobili è quintuplicato. ringrazia i governi che ha avuto questo paese e la lobby delle banche.

19-10-2006, 20:36	#4
ilprincipe78 Member Iscritto dal: May 2004 Messaggi: 137	Mia nonna oggi mi diceva che nel 1973 ha costruito casa con 7 milioni di lire... chissà come mai adesso con quei soldi ci compri un tavolo e 4 sedie...

19-10-2006, 20:50	#7
Rimborsato Senior Member Iscritto dal: Sep 2004 Messaggi: 390	Si d'accordo che i prezzi sono saliti vertiginosamente. Ma passare da 80 milioni a 250 mi sembra esagerato. Ho visto case che costavano qualche anno fa costavano 200 milioni e che oggi costano 200 mila euro....

20-10-2006, 19:15	#18
glazio Senior Member Iscritto dal: Aug 2005 Messaggi: 2768	considera che solo negli ultimi 2-3anni c'è stato un aumento dell' 80% a roma (lo dico per esperienza)

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