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13-10-2009, 18:40 | #1 |
Junior Member
Iscritto dal: Oct 2009
Messaggi: 12
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investimento immobiliare
salve, avevo pensato, di comprare un lotto edificabile di 200 mq circa per far venire su una villetta di 80mq circa.
chiramente prima di fare cio' avevo intenzione di formare un'impresa di costruzione, iscritta, con l'acquisto di tutti i macchinari. una volta fatto cio volevo appunto costruire una villetta da 80mq.volevo sapere se qualcuno e' in grado di sapere quanto costa a un impresa di costruzione al mq, costruire una villetta di 80mq al mq.( paese da 10.000 abitanti circa) COMPRESO: tasse, oneri comunali, progettazione,direzione lavori, materiale ( mattoni, cemento, ferro ecc),retribuzione operai, impianti luce, gas, infissi e rifiniture di basso livello. e a quanto si puo' rivendere al mq tale abitazione. l'acquisto del terreno mi ammonta a circa 15.000 euro. quanto costerebbe costruirla e a quanto si potrebbe rivendere. mal che vada che non si vende, la casa mi resta comunque a me. grazie attendo risposte |
14-10-2009, 11:11 | #2 | |
Senior Member
Iscritto dal: May 2001
Città: Polesine
Messaggi: 1193
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14-10-2009, 11:16 | #3 |
Registered User
Iscritto dal: Aug 2002
Città: SaTuRn
Messaggi: 1589
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Scusa, non ho capito?
Vuoi avviare un'impresa di costruzione? O solo costruirti la villetta? |
15-10-2009, 09:34 | #4 |
Senior Member
Iscritto dal: May 2001
Città: Polesine
Messaggi: 1193
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ecco, questa mi sembra già una cifra più verosimile... ma secondo me ce ne vuole ancora...
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16-10-2009, 00:16 | #5 | |
Senior Member
Iscritto dal: Apr 2002
Città: Italia
Messaggi: 3586
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Considerando quanto paghi il terreno deve essere una zona depressa, quindi la rivenderei a poco... ma è in italia? 15000 per un terreno edificabile sono pochissimi
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16-10-2009, 07:30 | #6 | ||
Senior Member
Iscritto dal: May 2001
Città: Polesine
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22-10-2009, 11:06 | #7 | |
Senior Member
Iscritto dal: Jun 2007
Città: Napoli
Messaggi: 740
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ho concluso positivamente con:cappej, longaf, adalucio, jim5, salsero71, slide, vejita ed altri che non ricordo. |
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22-10-2009, 12:07 | #8 |
Senior Member
Iscritto dal: Feb 2003
Città: madrid-treviso-trieste
Messaggi: 833
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Beh se hai veramente 18 anni ti consiglio di inserire nelle spese per questo progetto 6 anni di università, fanno sempre comodo.
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27 marzo 1400. L’imperatore Ottone si ossida. 20 marzo centocinquantamilioni di anni fa : nel brodo primordiale viene gettato un dado da brodo di marca Knorr. Dio pronuncia la famosa frase: "Innamorarsi in cucina!". |
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