[Sogno Inside] Costruirsi casa...

[thegiox]

il 10% sull'importo totale di costruzione te lo prende renzo piano o botta... beh oddio quelli anche il 15...

normalmente un architetto prende il 5, 6% max se è bravo e conosciuto...

lascia perdere chi ti dice di far fare tutto ad un geometra, il parere di un architetto serve sempre e comunque (ovviamente per avere una qualità decente sia per gli interni che per gli esterni...)

[Mounty]

Originariamente inviato da thegiox

il 10% sull'importo totale di costruzione te lo prende renzo piano o botta... beh oddio quelli anche il 15...

normalmente un architetto prende il 5, 6% max se è bravo e conosciuto...

lascia perdere chi ti dice di far fare tutto ad un geometra, il parere di un architetto serve sempre e comunque (ovviamente per avere una qualità decente sia per gli interni che per gli esterni...)

Conosco vari studi di ingegneria che non hanno architetti ma riescono comunque a "sfornare" buoni progetti (stiamo pur sempre parlando di una casa singola).

Il 5-6% è secondo me una tariffa molto bassa da applicare ad un privato.

A cosa servono gli architetti?
il disegno lo fa il geometra, i calcoli l'ingegnere, l'arredamento lo sceglie il padrone di casa

[fabio80]

Originariamente inviato da kuru

A cosa servono gli architetti?
il disegno lo fa il geometra, i calcoli l'ingegnere, l'arredamento lo sceglie il padrone di casa

a complicare le cose












ora mi spellano e mi mettono in salamoia

[jackz]

Originariamente inviato da Mounty

L'antibagno è necessario solamente se si accede al bagno dalla zona giorno: dato che già un disimpegno, l'antibagno non serve (almeno nelle mie zone è così).

...io mi riferivo al progetto originale, dove il bagno dava DIRETTAMENTE in soggiorno, non al progetto modificato da kuru.

...per quanto riguarda la tariffa torno a ripetere: grazie al quel MENTE****O di Bersani non esistono più i minimi tariffari quindi puoi trovare anche chi te lo fa gratis!!! in media però la parcella COMPLETA di tutte le prestazioni di cui ho già accennato non dovrebbe superare INDICATIVAMENTE il 10% del costo dell'opera.

...per la scelta del professionista non c'è differenza tra ING-ARCH-GEOM: dal momento che dovrà gestire i TUOI soldi vai da uno che conosci o che ritieni affidabile o che progetta/costruisce come piace a te.

[Marci]

Originariamente inviato da jackz

...guarda meglio, la porta finestra c'è.

ma prima c'era scritto dispensa co,munque è un buco troppo piccolo rispetto al salone. il geometra che ha disegnato quell'appartamento sarebbe da rinchiudere

[Marci]

Originariamente inviato da jackz

...controquoto: il soggiorno in realtà è più un disimpegno! inoltre il muro dell'ascensore è così fino che si sentiranno tutti i rumori ed il bagno è PRIVO di antibagno (ma chi gliel'ha dato il permesso di costruire? )

...anche un bambino riuscirebbe a progettare meglio questo appartamento...

guarda i muri esterni, saranno da 40cm, vuol dire che è una casa molto vecchia e che nemmeno aveva l'ascensore quando è stata costruita; per l'antibagno, ma se devi progettare una casa ad esempio di 30mq mica puoi stare a pensare all'antibagno, lecorbusier metteva il cesso affianco alla cucina coperto con una tenda

[thegiox]

tralasciando il discorso architetti/ingegneri/geometri temporaneamente, per evitare di scaldarsi per nulla, vorrei farvi notare che i disegni che avete postato sono solo indicativi, non rappresentano la pianta effettiva dell'appartamento...
le agenzie immobiliari spesso pubblicano disegni con tutti gli spessori uguali, senza distinguere tramezze/perimetrali/etc... spesso non vengono nemmeno indicate le finestre.
una volta che entrate a chiedere informazioni, vi fanno vedere una copia della pianta effettiva (magari una copia del catasto, quindi nemmeno troppo precisa) con maggiori dettagli.

[Marci]

Originariamente inviato da fabio80

a complicare le cose












ora mi spellano e mi mettono in salamoia

infatti dato che un architetto: studia mate, statica e meccanica per cui i conti che servono in architettura li sà benissimo fare(se vuole progettare una tensostruttra assurda son acchi suoi), i disegni li sà fare come e se non meglio del geometra ed in più riesce a ragionare su questioni di distribuzione, tipologia e contestualizzazione che un geometra nemmeno sà dove stiano di casa

[thegiox]

Originariamente inviato da Marci

infatti dato che un architetto: studia mate, statica e meccanica per cui i conti che servono in architettura li sà benissimo fare(se vuole progettare una tensostruttra assurda son acchi suoi), i disegni li sà fare come e se non meglio del geometra ed in più riesce a ragionare su questioni di distribuzione, tipologia e contestualizzazione che un geometra nemmeno sà dove stiano di casa

[jackz]

Originariamente inviato da Marci

infatti dato che un architetto: studia mate, statica e meccanica per cui i conti che servono in architettura li sà benissimo fare(se vuole progettare una tensostruttra assurda son acchi suoi), i disegni li sà fare come e se non meglio del geometra ed in più riesce a ragionare su questioni di distribuzione, tipologia e contestualizzazione che un geometra nemmeno sà dove stiano di casa

[fabio80]

non sono strutturista

[jackz]

Originariamente inviato da Marci

guarda i muri esterni, saranno da 40cm, vuol dire che è una casa molto vecchia e che nemmeno aveva l'ascensore quando è stata costruita; per l'antibagno, ma se devi progettare una casa ad esempio di 30mq mica puoi stare a pensare all'antibagno, lecorbusier metteva il cesso affianco alla cucina coperto con una tenda

...40 cm li puoi trovare tranquillamente anche in una casa moderna (1,5+25+4+8+1,5), l'antibagno è sempre preferibile e talvolta obbligatorio (a seconda del regolamento edilizio) a meno che il bagno non dia su un disimpegno.
il progetto di Le Corbusier, (con tutto il rispetto per il MAESTRO ) col cesso a fianco della cucina e coperto da una tenda, probabilmente non avrebbe superato l'esame di una commissione edilizia del giorno d'oggi.

[fabio80]

Originariamente inviato da jackz

il progetto di Le Corbusier, (con tutto il rispetto per il MAESTRO ) col cesso a fianco della cucina e coperto da una tenda, probabilmente non avrebbe superato l'esame di una commissione edilizia del giorno d'oggi.

geniale ...