Consiglio su come sbattere fuori di casa una persona....

[GreG]

[Vi prego di essere seri]
Vi illustro la situazione di due miei cari amici:
La nonna ha affittato con regolare contratto l'appartamento al piano superiore di una villetta bifamiliare ad un extracomunitario russo.
Il tizio, con moglie e figlio al seguito, si rifiuta da pagare da parecchi mesi l'affitto (il cui contratto scade al sett. prox)....su x giù da 8-10 mesi si rifiuta di pagare.
Ovviamente la famiglia si è già rivolta ad un avvocato che con lettera scritta lo ha invitato a lasciare l'appartamento, comunicando che comunque il contratto non gli sarà rinnovato e invitandolo a versare i mancati affitti.
Altrettanto ovviamente il russo, che passa tutte le giornate al giardino a bere e fumare (rifiutandosi pure di lavorare! ), non è stato minimamente toccato dalla lettera...anzi in più di una occasione ha preso in giro tutta la famiglia dei proprietari (addirittura inviandoli a picchiarlo...) x farli passare dalla ragione al torto.....
Diciamo che miracolosamente la pazienza dei miei amici ancora regge(nonostante nei mesi scorsi la nonna-proprietaria sia passata a miglior vita )....
...anche perchè questi miei amici (due ragazzi come tutti noi) dovrebbero ristrutturare la casa x andarci a vivere....

mi rivolgo a voi così come loro si sono rivolti a me:

"...datemi una mano [ai limiti della legalità] per buttarli fuori....!"

Avete presente che sensazione si prova ad ereditare (loro malgrado) una casa propria per poterci vivere (di 'sti tempi poi...) e non poterne usufruire x colpa di un "russo invasore non pagante" ?!?!

saluti,
GreG

Ps....l'avvocato gli ha dato tempi biblici x risolvere la questione.....e prima di arrivare a suggerire loro un tizio che rifili all'invasore il giusto mix di botte-rapina a mano armata-defenestrazione-notte di lunghi coltelli e similari vorrei inventare qualcosa di efficace e, ve lo ripeto, anche ai limiti della legalità....da organizzare magari con gli amici (dispongo di 30 smidollati pronti a tutto)...per allontanare il "Kaspersky" boscevico invasore!

Abbiamo già pensato alle seguenti ipotesi:

Musica ad alto volume (tema tetris.wav ad orari notturni e frequenza random)
Bigattini su porte/finestre
Affittare l'appartamento sottostante ad un Ceceno o ad un Afgano inc@zzato...

[simone1980]

da quel poco che so io, a detta di un amico avvocato, in caso di contratto registrato e inquilino non pagante, occorrono circa 12 mesi per ottenere lo sfratto esecutivo dal momento della richiesta.


i tuoi amici potrebbero fare un provvedimento d'urgenza al tribunale visto che gli serve la casa per viverci.
provate a sentire un altro legale.

Auguri!

[simone1980]

P.S. non fate assolutamente caxxate, vi costerebbero care perchè il tizio pare che sabbia bene il fatto suo.

[askani]

CAZ........ dovete fare veloce veloce sta cosa
ASPETTATE CHE ESCANO, ENTRATE CAMBIATE SERRATURA AL VOLO E CHIUDETELI FUORI E' L'UNICA SOLUZIONE E POI NEL CASO SMENTITE DI AVERLO MAI VISTO /CONOSCIUTO.
VISTO CHE IL CONTRATTO ERA CON LA NONNA DEFUNTA.
se no gli frega l'alloggio
HEI NON SCHERZO se andate x avocati basta che la tipa del russo dica di essere in cinta ed addio casa, che situazione di M

Originariamente inviato da askani

CAZZ........ dovete fare veloce veloce sta cosa
ASPETTATE CHE ESCANO, ENTRATE CAMBIATE SERRATURA AL VOLO E CHIUDETELI FUORI E' L'UNICA SOLUZIONE E POI NEL CASO SMENTITE DI AVERLO MAI VISTO /CONOSCIUTO.
se no gli frega l'alloggio

Il tizio, con moglie e figlio al seguito quì' siete già nella m....a perchè se sono una famiglia hai voglia a buttarli fuori con i metodi non violenti

infatti mi sembra una buona idea , solo lui ha un contratto in mano che vuol dire che c'è stata una trattativa per questo niente, se fosse stato in nero poteva farlo
in ogni caso ecco perchè tutti teniamo le case sfitte e facciamo bene, guardate com'è trattato il proprietario in italia in questi casi
io non affitterò mai nulla con sta gentaglia che gira

spero solo che questo thread non sfoci in un thread razzista, visto i personaggi che girano quà per il forum perchè non è che visto che è russo tutti i russi son delinquenti, è un delinquente e basta e probabilmente come penso non ha nulla da perdere

[askani]

il contratto è con la nonna defunta, non dovrebbe essere un problema dire
non ne eravamo a conoscenza, ci è stato detto che era sfitta, persavamo fosse un abusivo ecc ecc ma non ridategli le chiavi assolutamente.

[SkorpionX]

qui nella mia citta' c'e' stata una situazione simile, solo che la casa l'aveva affittata il comune ad una persona che si rifiutava di pagare l'affitto. sapete cosa hanno fatto? appena la casa e' rimasta vuota sono entrati e gli hanno fatto ritrovare tutta la roba per strada (mobili, elettrodomestici, vestiti...tutto insomma!) pero' questo fatrelo dopo che gli scade il contratto!!

Originariamente inviato da askani

il contratto è con la nonna defunta, non dovrebbe essere un problema dire
non ne eravamo a conoscenza, ci è stato detto che era sfitta, persavamo fosse un abusivo ecc ecc ma non ridategli le chiavi assolutamente.

forse questo li salva hai ragione, però meglio che lasciamo la parola a qualche esperto giurista

[naitsirhC]

Originariamente inviato da simone1980

P.S. non fate assolutamente caxxate, vi costerebbero care perchè il tizio pare che sabbia bene il fatto suo.

Più che altro, non ha niente da perdere...

Originariamente inviato da SkorpionX

qui nella mia citta' c'e' stata una situazione simile, solo che la casa l'aveva affittata il comune ad una persona che si rifiutava di pagare l'affitto. sapete cosa hanno fatto? appena la casa e' rimasta vuota sono entrati e gli hanno fatto ritrovare tutta la roba per strada (mobili, elettrodomestici, vestiti...tutto insomma!) pero' questo fatrelo dopo che gli scade il contratto!!

no quì si è già in torto, bisogna metterli in un magazzino /deposito del comune mi pare

[askani]

Originariamente inviato da askani

CAZ........ dovete fare veloce veloce sta cosa
ASPETTATE CHE ESCANO, ENTRATE CAMBIATE SERRATURA AL VOLO E CHIUDETELI FUORI E' L'UNICA SOLUZIONE E POI NEL CASO SMENTITE DI AVERLO MAI VISTO /CONOSCIUTO.
VISTO CHE IL CONTRATTO ERA CON LA NONNA DEFUNTA.
se no gli frega l'alloggio
HEI NON SCHERZO se andate x avocati basta che la tipa del russo dica di essere in cinta ed addio casa, che situazione di M

il problema è serio ripeto che se si passa per le autorità avendoli ancora in casa e meglio regalargli le chiavi, basta che la tipa dica che è in cinta ed addio te li lasciano li legalmente.
i tuoi amici hanno solo una possibiltà, il russo quando è fuori della casa per nessuna ragione e/o nessuna autorita vi chiedera di ridargli le chiavi.
e se qualcuno ve lo dice ai voglia tra avvocati e quant'altro a lasciarli all'agghiaccio per anni, l'importante è che siano loro (se hanno le palle) a denunciarvi e non voi!
e che non siano all'interno dell'abitazione.
in bocca al lupo

[naitsirhC]

Originariamente inviato da askani

CAZ........ dovete fare veloce veloce sta cosa
ASPETTATE CHE ESCANO, ENTRATE CAMBIATE SERRATURA AL VOLO E CHIUDETELI FUORI E' L'UNICA SOLUZIONE E POI NEL CASO SMENTITE DI AVERLO MAI VISTO /CONOSCIUTO.
VISTO CHE IL CONTRATTO ERA CON LA NONNA DEFUNTA.
se no gli frega l'alloggio
HEI NON SCHERZO se andate x avocati basta che la tipa del russo dica di essere in cinta ed addio casa, che situazione di M

Immagino in che condizioni ritroveranno l'appartamento...

Non dimenticare che il tipo ha la lettera dell'avvocato che gli han mandato...
Comunque, si potrebbe far staccare la corrente, acqua ecc.

Originariamente inviato da naitsirhC

Immagino in che condizioni ritroveranno l'appartamento...

Non dimenticare che il tipo ha la lettera dell'avvocato che gli han mandato...
Comunque, si potrebbe far staccare la corrente, acqua ecc.

nons so naitsirhC normalmente i contratti per la fornitura di acqua gas e corrente sono intestati agli inquilini se si tratta di casetta

[Gian27]

....mi sono trovato nella solita situazione..
..mio babbo ha staccato luce e gas...e poco dopo anche l'acqua ( anche se l'avvocato diceva che è reato,in quanto "è un bene primario")..un pò hanno resistito ma poi sene sono andati..funziona
ps nel mio caso i contratti di fornitura erano intestati a noi

[plut0ne]

uguale a gian27...
stacca tutto lo staccabile..poi tipo fai casino..fai l'antipatico...
nell mia situazione sono andati via in 1 mese ...chi la dura la vince...

cmq è vero MEGLIO tenerle sfitte le case che trovare un coinquilino così...

[naitsirhC]

Originariamente inviato da ziodamerica

nons so naitsirhC normalmente i contratti per la fornitura di acqua gas e corrente sono intestati agli inquilini se si tratta di casetta

Il mio "potrebbe" andava in un altro senso...

Come non detto.

[askani]

Originariamente inviato da Gian27

....mi sono trovato nella solita situazione..
..mio babbo ha staccato luce e gas...e poco dopo anche l'acqua ( anche se l'avvocato diceva che è reato,in quanto "è un bene primario")..un pò hanno resistito ma poi sene sono andati..funziona
ps nel mio caso i contratti di fornitura erano intestati a noi

no non è reato ce stato un quasto alle tubature, e se durera molto è perchè ci stiamo lavorando minuziosamente

[SkorpionX]

Originariamente inviato da plut0ne

cmq è vero MEGLIO tenerle sfitte le case che trovare un coinquilino così...

basta saper colloquiare con le persone, anche un dialogo di 5 minuti ti fa capire che tipo puo' essere.
assolutamente da evitare gli extracomunitari invece, a meno che non abbiano un lavoro a tempo indeterminato (dimostrabile da busta paga)

Originariamente inviato da plut0ne

uguale a gian27...
stacca tutto lo staccabile..poi tipo fai casino..fai l'antipatico...
nell mia situazione sono andati via in 1 mese ...chi la dura la vince...

cmq è vero MEGLIO tenerle sfitte le case che trovare un coinquilino così...

plut0ne dovresti mandargli i tuoi amici a vivere con lui per un po'

[plut0ne]

Originariamente inviato da ziodamerica

plut0ne dovresti mandargli i tuoi amici a vivere con lui per un po'

lo farebbero FUGGIRE in mezza giornata....