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30-08-2007, 09:54 | #101 | ||
Senior Member
Iscritto dal: May 2001
Città: Polesine
Messaggi: 1219
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Assolutamente d'accordo con entrambe le affermazioni. |
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30-08-2007, 09:55 | #102 |
Senior Member
Iscritto dal: Feb 2002
Città: Este (PD)
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Quindi il tasse di interesse si calcola sul residuo annualmente?
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<<La Verità non richiede fede.>> |
30-08-2007, 09:57 | #103 |
Senior Member
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Città: Cagliari
Messaggi: 451
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MA non puoi semplicemente leggere i post precedenti invece di porre nuovamente domande alle quali abbiamo già risposto?
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OnePlus 3 |
30-08-2007, 09:58 | #104 | |
Senior Member
Iscritto dal: Dec 1999
Città: Mestre
Messaggi: 3276
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L'euribor non centra una mazza con i fissi, si guarda l'eurirs.
Inoltre è NECESSARIO specificare la durata, infatti ho detto 30 anni. Quote:
Mentre il variabile più basso che riesci a trovare è mutuoarancio che è al 5,18%. spread inclusi ovviamente. INOLTRE gli spread per i variabili a 30 anni si aggirano ormai intorno allo 0,80% - 0,70% ... 1% è roba vecchia ... il che mi fa supporre che è da un bel po' che non guardi le offerte sui mutui.
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Diablo III Ultima modifica di loncs : 30-08-2007 alle 10:03. |
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30-08-2007, 09:58 | #105 |
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Città: dove mi pare. Linux per sempre
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"mo va a fer dal pugnàt! THO' UN CUOCO .....(Daniele Luttazzi Raiperunanotte 25/03/2010) |
30-08-2007, 09:58 | #106 | |
Senior Member
Iscritto dal: Jul 2002
Città: Milano
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30-08-2007, 09:59 | #107 |
Senior Member
Iscritto dal: Feb 2002
Città: Este (PD)
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MA questo famoso tasso variabile nella storia passata a quanto è arrivato al max?
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30-08-2007, 10:02 | #108 |
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Iscritto dal: Apr 2003
Messaggi: 2133
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negli anni '80 mi pare si sia arrivati anche al 20% (indistintamente fisso/variabile)
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30-08-2007, 10:04 | #109 |
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30-08-2007, 10:06 | #110 | |
Bannato
Iscritto dal: Sep 2001
Messaggi: 3910
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Quote:
Come ho detto prima, gli esperti consigliano sempre il tasso fisso, ai lavoratori dipendenti. Il tasso variabile adesso è da pazzi, a meno che non sia una frazione insignificante delle proprie entrate. |
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30-08-2007, 10:12 | #111 | |
Senior Member
Iscritto dal: Jan 2004
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Quote:
Il punto è che in una prospettiva di periodo così lungo come per gli attuali mutui (in passato la durata dei mutui era anche sensibilmente inferiore) non hanno senso ragionamenti del tipo: il tasso di interesse variabile ha raggiunto il suo max (4/5 %) ed è ancora conveniente rispetto a quello fisso. La convenienza dei mutui qualche anno fa era proprio nel tasso fisso a livello bassissimo. In uno scenario di lugno perido può succedere tutto e nulla vieta un tasso ai livielli degli anni 80 o anche meno al 10% con conseguente impossibilità di apgare la rata.
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30-08-2007, 10:15 | #112 | |
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Iscritto dal: Jan 2004
Città: Napoli@Roma
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Quote:
C'era proprio un caso a Mi manda Rai tre dove un mutuo a rata costante era cresciuto di importo e il titolare si chiedeva il perchè. La risposta della BAnca: abbiamo già provveduto ad aumentare la durata al max e ora siamo passati all'aumento della rata
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30-08-2007, 10:44 | #113 |
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Il mutuo e i giovani. Ma questa è Milano?
STRUMENTI VERSIONE STAMPABILE I PIU' LETTI INVIA QUESTO ARTICOLO Avete letto la lettera, comparsa ieri in questa pagina (clicca qui), della ragazza che aveva comprato la casa dei suoi sogni (di 40 mq) e un anno dopo è stata costretta a venderla perché il mutuo caldamente consigliato dalla banca era passato da 1.000 a 1.500 euro al mese? Dove aggiunge che, beffa delle beffe, al fondo stanziato per i giovani che acquistano la prima casa, lei non ha diritto, perché non è sposata? In poche ore sono arrivati oltre cento messaggi con storie simili alla sua, che narrano come la vita dei giovani sia diventata impossibile a Milano, stretti come sono, da un lato, tra precarietà, stipendi fermi ai valori della lira e prezzi delle case alle stelle e, dall'altro, tra banche che non di rado sembrano aver imparato la lezione degli usurai. Non sa, chi amministra e decide, che una città senza giovani si spegne, asfissiata dalla mancanza di creatività e di idee nuove che solo da loro possono venire? Inutile illudersi, succederà anche a Milano, che pur è stata per decenni metropoli creativa per antonomasia. Non sarebbe allora il caso — provvedimento minimo — di allargare anche ai single quel contributo per la prima casa, magari chiedendo ai consiglieri regionali, già ampiamente stipendiati, di rinunciare al nuovissimo aumento di 350 euro mensili che si sono concessi, e di utilizzarlo per cercare di conservare alla città i suoi migliori giovani? Isabella Bossi Fedrigotti 30 agosto 2007 SOno comunque contrario ai contributi di qualsiasi genere poichè vengono "incorporati" nel prezzo finale che tende ad aumentare ulteriormente con arricchimento delle varie agenzie (una delle cause di mantenimento dei prezzi a livelli così alti).
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30-08-2007, 10:49 | #114 |
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Ma non capisco qui si diceva che + del 0.5 ogni 6 mesi il tasso non si alza ma allora come diavolo è possibile che sta disgraziata in giro di 1 anno si è vista un aumento del 50%?
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30-08-2007, 10:58 | #115 | |
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1) Mutuo di 250.000 Euro, acceso in marzo 2005, durata 30 anni. Tasso Euribor 6m = 2,2 (rif. 31/03/05) + spread 0,8 = 3% Rata = 1.054 mensile 2) Ad oggi il debito residuo sarebbe pari a 236.652 circa, la durata 27,5 anni. Tasso Euribor 6m = 4,7 (odierno) + spread 0,8 = 5,5% Rata = 1.392 mensile Tasso Euribor 6m = 4,7 (odierno) + spread 1,5 = 6% Rata = 1.465 mensile Considerando che: c'è la possibilità che ci fosse un tasso di ingresso iniziale più basso (rata un po' più bassa) e che spesso propongono polizze per tutelarsi dalla perdita di lavoro ecc., i conti potrebbero anche tornare....
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30-08-2007, 11:00 | #116 | |
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Quote:
ma per avere 500 euro in più al mese vuol anche dire che il mutuo era di 300.000 euro, alla faccia del mutuo.
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30-08-2007, 11:02 | #117 |
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in effetti di tutto il thread questa e l unica parte ke mi resta oscura....
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30-08-2007, 11:13 | #118 | |
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Mi sembra esagerato. La tizia comunque guadagna tanto se ha ottenuto un tale mutuo (guadagna almento 2.000 euro). Cmq mi sembrano numeri un pò sballati...
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30-08-2007, 11:40 | #119 | |
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L'ultimo passaggio non l'ho ben compreso però
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30-08-2007, 11:42 | #120 |
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Vero avevo letto male. Certo che rimane cmq una cosa pazzesca simili cifre per un buco di casa.
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