Aspettando fiduciosi il crollo immobiliare...

[superkoala]

E vi dirò di più, molti 60 mq, fino a 6 mesi/un anno fa, costavano sui 350 mila euro!!!

Quindi sono pure scesi...

[Senza Fili]

Originariamente inviato da superkoala

Argh... evidentemente non siete ben informati, un appartamento di 60 mq in buone condizioni in un quartiere medio (non di prestigio) costa sui 300 mila euro, ovvero:

5000 x 60 = 300.000 (se la matematica non è un'opinione)


E non parlo di monolocali, ma di appartamenti con soggiorno, camera, cucina e bagno...


Se non ci credete, fatevi qualche ricerca, va...

Sono oltre due anni che cerco e ho visto una infinità di case, e a Roma ci vivo dalla nascita, quindi so di cosa parlo

[superkoala]

Originariamente inviato da Senza Fili

Sono oltre due anni che cerco e ho visto una infinità di case, e a Roma ci vivo dalla nascita, quindi so di cosa parlo

Allora è un problema di definizioni... io parlo di appartamenti in città (centro e semi-centro), non di case di periferia o delle paludi dell'agro pontino...

[Senza Fili]

Originariamente inviato da superkoala

Allora è un problema di definizioni... io parlo di appartamenti in città (centro e semi-centro), non di case di periferia o delle paludi dell'agro pontino...

Pure io: se ti interessa una persona a me cara ha da poco comprato un 60 mq in buono stato a Largo Telese (zona media, nè borgata nè chic), e l'ha pagato 230 000 euro... comunque se vai in qualsiasi sito e ricerchi case entro i 250 000 te ne escono una marea sui 60 mq, e nemmeno sul raccordo, ma in zone di media periferia, tipo a 7 km dal centro e a 7 dal raccordo, nè ai Parioli nè alla Rustica insomma.

[superkoala]

Originariamente inviato da Senza Fili

Pure io: se ti interessa una persona a me cara ha da poco comprato un 60 mq in buono stato a Largo Telese (zona media, nè borgata nè chic), e l'ha pagato 230 000 euro... comunque se vai in qualsiasi sito e ricerchi case entro i 250 000 te ne escono una marea sui 60 mq, e nemmeno sul raccordo, ma in zone di media periferia, nè ai Parioli nè alla Rustica insomma.

Già fatto, ma senza mettere il limite dei 250.000, altrimenti il 90% degli immobili sta a ostia, fiumicino, ponte di nona o in zone di media periferia come dici tu!!!

[Senza Fili]

Originariamente inviato da superkoala

Già fatto, ma senza mettere il limite dei 250.000, altrimenti il 90% degli immobili sta a ostia, fiumicino, ponte di nona o in zone di media periferia come dici tu!!!

Assolutamente falso, ho appena fatto la prova su tecnocasa (immobiliare notoriamente "cara"), e con tetto 250 sono usciti tanti risultati per quella metratura anche in zone non di estrema periferia... se cerchi altrove, tipo da privati o su portaportese, con un tetto di 250 trovi ancora di più, in zone medie appunto.

[daemon]

magari voi che siete esperti potete spiegarmi questa inserzione che ho visto su una vetrina di uan agenzia

zona....
etc etc
(solite minchiate) vendesi MONOLOCALE BILIVELLO...


giuro che se fosse stata aperta sarei entrato per chiedere come cazzo è fatto un monolocale bilivello

per la cronaca per questo anacoluto dell edilizia chiedono 150k

[Black Dawn]

Originariamente inviato da daemon

magari voi che siete esperti potete spiegarmi questa inserzione che ho visto su una vetrina di uan agenzia

zona....
etc etc
(solite minchiate) vendesi MONOLOCALE BILIVELLO...


giuro che se fosse stata aperta sarei entrato per chiedere come cazzo è fatto un monolocale bilivello

per la cronaca per questo anacoluto dell edilizia chiedono 150k

Chiamasi fuffa, tanta...

[daemon]

Originariamente inviato da Black Dawn

Chiamasi fuffa, tanta...

si ma cos'è un monolocale bilivello?

[Senza Fili]

Originariamente inviato da daemon

magari voi che siete esperti potete spiegarmi questa inserzione che ho visto su una vetrina di uan agenzia

zona....
etc etc
(solite minchiate) vendesi MONOLOCALE BILIVELLO...


giuro che se fosse stata aperta sarei entrato per chiedere come cazzo è fatto un monolocale bilivello

per la cronaca per questo anacoluto dell edilizia chiedono 150k

Ne ho visto uno: è un monolocale con soppalco

[Black Dawn]

Originariamente inviato da daemon

si ma cos'è un monolocale bilivello?

Chiedilo all'agenzia.

P.S: se gli telefoni registra la conversazione, siamo curiosi di sentire cosa ti rispondono.

[potino78]

Evergreeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeennnnnnnnnnnnnnnnnnn

Che botte stanno arrivando nel freddo inverno !!!!!!!

Dai venite con me, crollista doc dei prezzi !!!

TORINO, LA STAMPA - IL MERCATO IMMOBILIARE VA A PICCO
http://www.lastampa.it/Torino/cmsSez...9325girata.asp

In zona Crimea, nonostante le case di pregio, i valori al metro quadrato sono passati, in un anno, da 4094 a 3450 euro.

PRESIDENTE FIAIP - ORA IL MERCATO DELLA CASA VACILLA
http://www.fiaip.it/Ecostampa/documenti/KM1/KM1MT.PDF


Leggere, leggere, leggere.....

Bellissimo, mi ricordo ancora lo studio Nomisma della scorsa estate: "Ma da noi sarà diverso, per il 2009 si prevede la ripresa, è ora di sfruttare la situazione favorevole".

Pian piano ci si arriva....

[superkoala]

Originariamente inviato da Senza Fili

Assolutamente falso, ho appena fatto la prova su tecnocasa (immobiliare notoriamente "cara"), e con tetto 250 sono usciti tanti risultati per quella metratura anche in zone non di estrema periferia... se cerchi altrove, tipo da privati o su portaportese, con un tetto di 250 trovi ancora di più, in zone medie appunto.

Certo, ma devi pure vedere i dettagli... a 250, se stai sul semi-centro, trovi abitazioni popolari, in palazzi enormi, di almeno 60-70 anni, solitamente senza balconi, spesso da ristrutturare pesantemente!!!

[dave4mame]

Originariamente inviato da daemon

si ma cos'è un monolocale bilivello?

camera da letto sotto e bagno sopra?

[ferste]

Originariamente inviato da dave4mame

camera da letto sotto e bagno sopra?

camera da letto sopra e bagno nella più vicina stazione del metrò.



Cmq il soppalco mi sarebbe piaciuto, volevo fare in modo che a casa mia la mansarda fosse in parte visibile dal piano di sotto, purtroppo ho rinunciato per problemi tecnici ma sarebbe stato bellissimo (a parte i problemi di riscaldamento)

[potino78]

Eccolà....
in merito all'ultimo ban che ho ricevuto...

Stavolta non esprimo opinioni ma linko e basta.

Di robe del genere se ne leggono in giro "a catinelle" (e noi siamo "le pecorelle...").

http://www.finanzaonline.com/forum/s....php?t=1022581

[naej]

Aggiornamenti prezzi? a Trieste fiaip afferma che il mercato si riprenderà presto e che adesso è (ovviamente) il momento di comprare. I prezzi qui sono scesi del 10% in linea di massima, quindi poca cosa. Secondo voi siamo all'apice del crollo?

[ferste]

Originariamente inviato da naej

Aggiornamenti prezzi? a Trieste fiaip afferma che il mercato si riprenderà presto e che adesso è (ovviamente) il momento di comprare. I prezzi qui sono scesi del 10% in linea di massima, quindi poca cosa. Secondo voi siamo all'apice del crollo?

ma figurati, adesso arriva l'autunno gelido, poi l'inverno polare, la primavera siberiana, l'estate artica, l'autunno dell'alba del giorno dopo........e l'inverno della fine del mondo......

[Black Dawn]

Originariamente inviato da ferste

ma figurati, adesso arriva l'autunno gelido, poi l'inverno polare, la primavera siberiana, l'estate artica, l'autunno dell'alba del giorno dopo........e l'inverno della fine del mondo......

No anzi và tutto bene, le agenzie immobiliari sanno facendo affari d'oro.

[DvL^Nemo]

Originariamente inviato da naej

Aggiornamenti prezzi? a Trieste fiaip afferma che il mercato si riprenderà presto e che adesso è (ovviamente) il momento di comprare. I prezzi qui sono scesi del 10% in linea di massima, quindi poca cosa. Secondo voi siamo all'apice del crollo?

Eh ? Con l'aumento impazzito della disoccupazione altro che apice, la situazione e' diventata buia in tutti i settori..