Vendita casa: prezzo maggiorato per esigenze acquirente

[fabio80]

Originariamente inviato da trallallero

ma state scherzando ?
ma sapete i prezzi dei terreni edificabili ?

vabbè, non puoi costruire sulle nuvole eh. quelli li paghi in ogni caso.

[Lorekon]

Originariamente inviato da trallallero

ma state scherzando ?
ma sapete i prezzi dei terreni edificabili ?

sicuramente meno delle case sopra costruite che inglobano anche il prezzo dei terreni.

cmq si intende che collaborino gli enti locali che agevolazioni di mutui e/o provvedimenti di "aiuto".

molto meglio così che fare palazzoni tipo ALER e lasciarli vuoti o darli in affitto (quando si riesce) a graduatorie da 10.000 famiglie o addirittura lasciare che vengano occupate abusivamente.
Come risposta al disagio abitativo mi pare molto meglio anche perchè uno la casa se la deve costruire, lì dentro ci sarebbero gli sforzi di anni e anni, fisici e finanziari, responsabilizza chi riceve l'alloggio, non è un "regalo" come una casa popolare.

[Lyane]

Originariamente inviato da trallallero

scusa ma devo pagare le tasse sulla vendita della casa ??? della MIA casa ?

Imposizione fiscale sul venditore in una vendita di un immobile:

http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/..._casa_2007.pdf

Vedere il punto 3: VENDITA DELLA CASA. Nel tuo caso potrebbe il guadagno da plusvalenza potrebbe essere conveniente tassarlo con "L’IMPOSTA SOSTITUTIVA SULLE PLUSVALENZE" (20% decreto legge n. 262 del 3 ottobre 2006) invece che assoggettarla all'aliquota irpef derivante da "altri redditi". Ne devi parlare con il tuo commercialista.

[trallallero]

Originariamente inviato da Lyane

Imposizione fiscale sul venditore in una vendita di un immobile:

http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/..._casa_2007.pdf

Vedere il punto 3: VENDITA DELLA CASA. Nel tuo caso potrebbe il guadagno da plusvalenza potrebbe essere conveniente tassarlo con "L’IMPOSTA SOSTITUTIVA SULLE PLUSVALENZE" (20% decreto legge n. 262 del 3 ottobre 2006) invece che assoggettarla all'aliquota irpef derivante da "altri redditi". Ne devi parlare con il tuo commercialista.

grazie

a parte che non ho più un commercialista e poi dirò all'atto di vendita che m'impegno a comprare un'altra casa entro un anno. Poi si vedrà

[Northern Antarctica]

Originariamente inviato da fabio80

stavo guardando un poco le case in precostruito, però pare abbiano dei problemi. mi sto anche interessando un pò delle alternative bioedili.

[fabio80]

Originariamente inviato da Northern Antarctica

il concetto è quello

ah te sei iscritto all'albo no? avrò bisgno di un prestanome per l'impianto elettrico
puoi fare tutte le misure che vuoi

[trallallero]

Originariamente inviato da Northern Antarctica

e questa è la casa al mare (chi non ce l'ha ? )

[Lyane]

Originariamente inviato da trallallero

e poi dirò all'atto di vendita che m'impegno a comprare un'altra casa entro un anno.

Ricorda che il credito d'imposta e' valido se stai vendendo la tua "prima casa" e se entro un anno comprerai la tua "prima casa" (non di lusso).