comprare casa - stavolta tocca a me chiedere

[dave4mame]

Originariamente inviato da Froze

quando ho preso casa io, mi ero rivolto a un'agenzia.
mi portarono a vedere un appartamento nel condominio accanto a quello in cui vivo ora (sono diversi condomini identici uno accanto l'altro).
dato che c'erano diversi appartamenti in vendita, mi feci un giro per quei condomini il giorno dopo e contattai il venditore di quello che mi piaceva di piu' (che poi ho comprato).
l'agente immobiliare e' venuto a sapere che avevo preso un appartamento li (non chiedetemi come, non lo so) e s'e' presentato prima dal venditore, chiedendogli la provigione dato che lui m'aveva portato al condominio.
Dato che non ne ha ricavato nulla, e' venuto da me a chiedere la provvigione con la stessa motivazione (e minacciando vie legali)

è andato a spulciarsi l'elenco dei rogiti registrati, immagino.

comunque fortuna che sono i compratori, i furbetti....
comincio a capire quelli che agli appuntamenti mandano gli amici.

[monkey island]

Originariamente inviato da Aquileia

.... Evidentemente non è la casa adatta a te, la casa dei sogni, perchè se così fosse credo che un 3% per un'acquisto pulito, certo e certificato non sarebbe un costo così proibitivo.

Non so se ridere o piangere

[monkey island]

Originariamente inviato da dave4mame

è andato a spulciarsi l'elenco dei rogiti registrati, immagino.

comunque fortuna che sono i compratori, i furbetti....
comincio a capire quelli che agli appuntamenti mandano gli amici.

... E dico che fanno bene!

[superkoala]

Originariamente inviato da Aquileia

Fai pure, ma con il rischio che l'agenzia nel frattempo venda a un'altro. Evidentemente non è la casa adatta a te, la casa dei sogni, perchè se così fosse credo che un 3% per un'acquisto pulito, certo e certificato non sarebbe un costo così proibitivo.

Pulito, certo e CERTIFICATO????

Ma di queste cose non se ne occupa il notaio?

[monkey island]

Originariamente inviato da superkoala

[/b]
Pulito, certo e CERTIFICATO????

Ma di queste cose non se ne occupa il notaio?

Per l'appunto, il notaio che controlla eventuali anomalie nell'immobile (ipoteche, etc.).. L'agenzia fà solo falsi sorrisi, un giro di telefonate ed è finita lì, questo per la "modica" cifra del 2-3 % del prezzo totale
Un conoscente ha messo in vendita la sua casa mettendo solo un cartello vendesi sul fronte dell'abitazione proprio per non avere intermediari nella vendita... e indovinate? Suonano alla porta, si presenta un uomo sui 40 che si dice interessato a vedere l'immobile per dare un'occhiata.. "Bene" dice il padrone di casa... bhè a distanza di qualche giorno si è visto su un giornale di annunci foto interne ed esterne di casa sua, fatte di nascosto da questo individuo con il cellulare che teneva in mano... il tutto condito da un prezzo richiesto gonfiato del 10%.
Lui ha chiamato minacciando querele se non rimuovevano subito annuncio e foto..e loro: "Ma di cosa si lamenta? Abbiamo alzato apposta il prezzo per la nostra parcella"...
Questo sono le agenzie

[nascimentos]

Originariamente inviato da monkey island

Per l'appunto, il notaio che controlla eventuali anomalie nell'immobile (ipoteche, etc.).. L'agenzia fà solo falsi sorrisi, un giro di telefonate ed è finita lì, questo per la "modica" cifra del 2-3 % del prezzo totale
Un conoscente ha messo in vendita la sua casa mettendo solo un cartello vendesi sul fronte dell'abitazione proprio per non avere intermediari nella vendita... e indovinate? Suonano alla porta, si presenta un uomo sui 40 che si dice interessato a vedere l'immobile per dare un'occhiata.. "Bene" dice il padrone di casa... bhè a distanza di qualche giorno si è visto su un giornale di annunci foto interne ed esterne di casa sua, fatte di nascosto da questo individuo con il cellulare che teneva in mano... il tutto condito da un prezzo richiesto gonfiato del 10%.
Lui ha chiamato minacciando querele se non rimuovevano subito annuncio e foto..e loro: "Ma di cosa si lamenta? Abbiamo alzato apposta il prezzo per la nostra parcella"...
Questo sono le agenzie

Sugli agenti ne ho sentite di tutti i colori
Come sempre, però, il mercato aggiusterà tutto

[superkoala]

Originariamente inviato da monkey island

Per l'appunto, il notaio che controlla eventuali anomalie nell'immobile (ipoteche, etc.).. L'agenzia fà solo falsi sorrisi, un giro di telefonate ed è finita lì, questo per la "modica" cifra del 2-3 % del prezzo totale
Un conoscente ha messo in vendita la sua casa mettendo solo un cartello vendesi sul fronte dell'abitazione proprio per non avere intermediari nella vendita... e indovinate? Suonano alla porta, si presenta un uomo sui 40 che si dice interessato a vedere l'immobile per dare un'occhiata.. "Bene" dice il padrone di casa... bhè a distanza di qualche giorno si è visto su un giornale di annunci foto interne ed esterne di casa sua, fatte di nascosto da questo individuo con il cellulare che teneva in mano... il tutto condito da un prezzo richiesto gonfiato del 10%.
Lui ha chiamato minacciando querele se non rimuovevano subito annuncio e foto..e loro: "Ma di cosa si lamenta? Abbiamo alzato apposta il prezzo per la nostra parcella"...
Questo sono le agenzie

Mi dispiace, ma non esiste proprio!!!

Per avere diritto alla parcella, ci vuole un MANDATO SCRITTO del proprietario!!!

[monkey island]

Originariamente inviato da superkoala

Mi dispiace, ma non esiste proprio!!!

Per avere diritto alla parcella, ci vuole un MANDATO SCRITTO del proprietario!!!

Per legge sì, ma questi ci hanno provato.. Se a lui andava bene prendono un'altra casa da vendere con guadagno anche loro, ma lui minacciando conseguenze legali han fatto sparire tutto in un attimo
Sono S C O R R E T T I

[ChristinaAemiliana]

Probabilmente sentono la crisi anche loro, mia madre mi ha raccontato che hanno ricominciato a telefonare, soprattutto a ora di pranzo, fingendosi persone in procinto di trasferirsi e in cerca di un appartamento...si presentano così e ti chiedono se nella tua zona c'è qualcuno che vende casa o sta pensando di farlo. Erano anni che non succedeva più...

A me è capitato nelle ultime settimane di parlare della vendita diretta senza agenzia. Ho cominciato a chiacchierare accidentalmente con una signora per strada e dalle solite considerazioni sul lavoro e i risparmi il discorso è finito sul fatto che starei pensando di comprare casa...al che lei si è illuminata e ha iniziato a raccontarmi che non solo attualmente abita con la sua famiglia proprio nella zona che mi interessa, ma il loro appartamento è pure in vendita in quanto si stanno trasferendo in quello a fianco, sullo stesso piano, per avere una camera e un bagno in più (sono tre adulti in famiglia). Il giorno dopo sono andata a vedere la casa e in effetti è molto carina (c'è pure il bagno appena rifatto!) ma per me è un po' troppo grande, anche se il prezzo è decisamente interessante. La signora poi è fenomenale, quando la incontro corre a salutare anche se non la vedo e mi chiede se ho pensato all'offerta dato che tra un po' scade il contratto con l'agenzia...e in effetti tra risparmio della commissione e prezzo trattabile la cifra scende di più di 10k euro. Loro, ovviamente, dato che rimangono ad abitare lì e quelli a cui venderanno saranno i loro vicini, sono anche interessati alla persona tranquilla...che dire, se l'appartamento fosse stato più piccino probabilmente avrei già detto OK.

[dave4mame]

Originariamente inviato da monkey island

Per l'appunto, il notaio che controlla eventuali anomalie nell'immobile (ipoteche, etc.).. L'agenzia fà solo falsi sorrisi, un giro di telefonate ed è finita lì, questo per la "modica" cifra del 2-3 % del prezzo totale
Un conoscente ha messo in vendita la sua casa mettendo solo un cartello vendesi sul fronte dell'abitazione proprio per non avere intermediari nella vendita... e indovinate? Suonano alla porta, si presenta un uomo sui 40 che si dice interessato a vedere l'immobile per dare un'occhiata.. "Bene" dice il padrone di casa... bhè a distanza di qualche giorno si è visto su un giornale di annunci foto interne ed esterne di casa sua, fatte di nascosto da questo individuo con il cellulare che teneva in mano... il tutto condito da un prezzo richiesto gonfiato del 10%.
Lui ha chiamato minacciando querele se non rimuovevano subito annuncio e foto..e loro: "Ma di cosa si lamenta? Abbiamo alzato apposta il prezzo per la nostra parcella"...
Questo sono le agenzie

guarda, io ho individuato un paio di case su cui campeggia un cartello "vendesi" di quelli che si comprano in cartoleria: sono due immobili posti direttamente in vendita dal proprietario l'uno e dal costruttore l'altro.

non c'è UNA AGENZIA della città che non le proponga... ovviamente senza aver mai avuto mandato.


se poi vogliamo parlare di quelli che, dopo che gli hai spiegato per filo e per segno quello che ti interessa ti propongono soluzioni che NON C'ENTRANO UN BENEAMATO CAZZO con quello che gli hai raccontato...

ma fallite tutti, maledetti parassiti.