I giovani in Pensione a 70 anni!!

[Rei & Asuka]

Originariamente inviato da tdi150cv

ma le dacie sono strutture Russe ... cosa vuoi che ne sappia la gente di dette costruzioni ? Poi per carità a me sembra che la gente le conosca poco e si fidi poco solo per l'impossibilità di reperire costruttori seri e capaci.
Ed effettivamente nel nostro paese ti posso fare due nomi in croce.

Il discorso Dacia = Russia = fuffa e USA = balloon frame = top come lo fai intendere, non c'azzecca una fava. Se ragioniamo in ambito di materiale costruttivo, è lo stesso, come pure assimilabile è il risultato finale. Se stiamo a vedere la tecnologia costruttiva, beh allora dovremmo aprire 257mila parentesi, perchè le tanto decantate americare con le klimahouse e simili non c'azzeccano nulla, ed inoltre ci sono talmente tante metodologie costruttive (a pacchetto, a secco senza collanti, solo stratificiate...) che un paragone diretto non è realmente fattibile perchè ognuno ha dalla sua vantaggi o meno.

Originariamente inviato da tdi150cv

A me non risulta questa cosa , piu' che altro perchè generalmente ho potuto visionare solo abitazioni tutt'altro che ristrette. In genere viste le spese piu' contenute rispetto alle cotruzioni tradizionali si tende a costruire strutture di dimensioni piu' considerevoli. Poi per carità tutto puo' essere ma non so quanti di noi con appartamenti , tricolcali , bilocali e monolocali si preoccupino dell'espandibilità della loro stanzetta condominiale ...

Questo per un motivo semplice semplice, che non hai approfondito: i costi fissi. Montare una di queste case in legno (per generalizzare) ha dei costi fissi (es: di trasporto), che incidono MOLTISSIMO sul totale (tipo il legno arriva da chissà dove, portato su camion, alla faccia della salute) quindi salendo di metratura i costi scendono via via...

Originariamente inviato da tdi150cv

aspetto di cui non mi sono mai interessato ...

Malissimo: la stragrande maggioranza della gente, specie in campagna, ha un'assicurazione o la vuole sulla casa. L'assicuratore di fiducia, quello che da anni li segue, difficilmente è di una compagnia all'avanguardia che assicura anche queste case. Più che tutto, perchè quasi tutte non assicurano case oltre il 60% della struttura in legno.
Se tu dici ad un cliente medio che non gliela assicurano, sgrana gli occhi e chiede se gli fai una casa di carta

Originariamente inviato da tdi150cv

mai visti garage interrati legati a dette strutture. Anche perchè esistono molte soluzioni diverse.

Non è che ci sia molta scelta: o il garage lo fai interrato, o lo fai fuori.
Inolte la base in c.a. c'è sempre, quindi...

Originariamente inviato da tdi150cv

il problema è che nella maggior parte dei casi ti affidi ad un costruttore che appunto ti spenna... e a quello ti adegui ... è in quest'ottica che devi vedere le cose. Non tutti sono in grado e possono fare il bello e cattivo tempo.

Si quello non ci piove, ma non per questo l'unica soluzione sono queste come l'illuminato sceglie una casaclima, cosi un altro illuminato si fa furbo e sceglie un tecnico competente

Originariamente inviato da tdi150cv

i problemi ambientali , dei costruttori , e di tutto quello che vogliamo sono i problemi con i quali dobbiamo combattere tutti i giorni.

Non esistono più le mezze stagioni
Via, non ti ho parlato dell'acqua calda, ma di problematiche reali, in cui queste case devono essere viste come goccia e non placebo come le descrivi tu. Sopratutto, non si deve correre come un mulo dritto, a meno certo che uno non abbia interessi dietro.... Li altro discorso, ma non venire a fare la morale sull'ambiente bla bloa bla

Originariamente inviato da tdi150cv

Ma questo non cambia il fatto che dette abitazioni "ecologiche" hanno raggiunto una tecnologia tale che diversi applicano 30 anni di garanzia sull'intera struttura. L'isolamente se fatto bene è superiore alle nostre case fatte di finto cemento pur sul calpestamente del pavimento si riesce a raggiungere livelli di insonorizzazione strepitosi. Colpa delle nostre case costruite di merda ? potrebbe essere per carità ... ma la cosa non cambia quindi che rispetto alle nostre casette fatte di cemento armato delle lego queste case ecologiche siano fatte meglio.
ED E' QUESTO IL PUNTO !

Poi è chiaro , hai soldi da spendere ? bene ti affidi a chi vuoi e ti fai costruire i muri come preferisci , poi di questo periodo con il cemento a 53 euro alla tonnellata sarebbe oro , ma la realtà non è sempre cosi' ... anzi ... quasi mai.

I tecnici servono a tutelare il cliente, se uno fa tutto di testa sua facendo il pelè come qualcuno qui non si venga a lamentare a volte tra una cosa fatta bene ed una merda basta un dettaglio costruttivo fatto rispettare ad un muratore, non è che ci vada molta scienza, solo capacità tecniche.
La garanzia poi, 30anni, fanno ridere: in un momento come questo, che tu stesso indichi come non dei più favorevoli, come fai ad affidarti a 30anni di garanzia di un costruttore che magari non fa altro che portare legno ee quasi kit di montaggio dall'Ungheria (dove i cloni stanno partendo)?
Già le ditte serie non hanno prospettive di sicurezze cosi lunghe, figuriamoci le medio piccole nate dal nulla.
Infine una cosa molto importante: non essendo tu del settore, non hai contatto della realtà, sopratutto di tutte.

Che poi via, come tu fai il dotto delle industrie, io faccio il dotto dell'achitettura, perchè son palesi i limiti che hai ed emergono dai punti precedenti, si vede che non ci hai mai avuto a che fare
Come tu stesso hai detto, hai solo visto case di dimensioni grosse. Non ti sei mai dovuto scontrare con l'esigenze di qualcuno più nel piccolo, qualcuno che magari ha il budget prima dell'immobile, e da cui bisogna estrapolare il meglio.
Qualcosa magari che poi possa crescere, oppure che viceversa possa essere un investimento futuro. In America vanno in giro con le case roulotte, qui da noi solo gli zingari la l'abitazione non è per sempre, come nella mentalità nostrana, e cosi via...
Non hai quel senso del capire il cliente, del capire cosa sia meglio per lui al di la di cosa tichiede: ad una persona che cambia spesso arredamento o disposizione interna, non potrai MAI proporre una casa in legno.
Tasselli, muri interni, pavimenti particolari, scarichi da spostare, la casa in lego come la chiami tu ti permette queste cose che quella in legno non ti offre e su cui dovrai scontarti in futuro quando te lo verranno a rinfacciare.
Scendi nel mondo reale, poi ne parliamo