ICI più cara per le case sfitte

[FastFreddy]

Iniziativa giusta, ma purtroppo facilmente aggirabile...

[TOWERTORRE]

Originariamente inviato da LUVІ

Con la crisi degli alloggi che c'è è giusto anche questo.
E non ti preoccupare, preferisco avere problemi nel far sloggiare un inquilino moroso, che affittare in nero, fregando il prossimo e lo stato.

LuVi

NON si affitta in nero, ma allo stesso tempo le procedure di sfratto per morosità devono essere rapide e sollecite.
Problemi di alloggi? Che lo stato costruisca alloggi popolari, che vada a controllare che gli attuali occupanti ne abbiano veramente diritto eccetera eccetera.

[Pot]

Originariamente inviato da LUVІ

Bene così.
E' una iniziativa GIUSTISSIMA, che colpirà, in primis, chi affitta in nero.

LuVi

no , non colpirà loro, o meglio li colpirà pochissimo visto che loro cmq i soldi li prendono con l'affitto. colpirà tutti quelli che hanno una casa non affittata, oltre che pagare l'ici maggiorata perchè è una seconda casa paghi l'ici in + perchè è sfitta... LOL
quasi quasi mettiamo la residenza di mio fratello in montagna.. così niente ici maggiorata e niente tasse universitarie per lui....

[Pot]

Originariamente inviato da FastFreddy

Iniziativa giusta, ma purtroppo facilmente aggirabile...

se hai dei figli gli fai un contratto di affitto pro buono grazie e arrivederci...

[FastFreddy]

Originariamente inviato da TOWERTORRE

NON si affitta in nero, ma allo stesso tempo le procedure di sfratto per morosità devono essere rapide e sollecite.
Problemi di alloggi? Che lo stato costruisca alloggi popolari, che vada a controllare che gli attuali occupanti ne abbiano veramente diritto eccetera eccetera.

Quoto anche questo...

[FastFreddy]

Originariamente inviato da Pot

se hai dei figli gli fai un contratto di affitto pro buono grazie e arrivederci...

Esattamente.

C'è chi sub-affitta case popolari, figuriamoci se si fermano di fronte a questo.

ma smettetela

abbiamo avuto esperienze con svariata gente in affitto, solo problemi su problemi, in italia vengono difesi in tutti i modi gli inquilini, per non parlare se hanno famiglia/senza reddito, il possesso della casa puoi scordartelo
Penso che io personalmente e neppure la mia famiglia non daremo mai più in affitto niente, a conti fatti non conviene. Se l'ICI aumenterà come dice questa proposta vergognosa, si metterà in vendita.

EASY

[joesun]

Originariamente inviato da TOWERTORRE

con un aumento dell'ICI si impedisce un uso (o un non uso) legittimo di una proprietà privata. Volete fare emergere il nero? Fate controlli su controlli...che si vada a bussare alle porte degli appartementi ufficialmente sfitti e se emerge del nero, mega multa. Ma se uno vuole tenersi un appartamento libero, perchè così gli gira, non è giusto di gravarlo di altre tasse.

nel caso specifico essendo la competenza del comune, dovrebbero comunque intensificare i controlli almeno nel primo periodo di attuazione dell'eventuale provvedimento. comunque qualcosa verrebbe fuori..sicuramente, come dicevi, accoppiare un provvedimento che riduca la tassazione per chi affitta dovrebbe essere una conseguenza naturale..sicuramente non ha senso aumentare la tassazione per punire senza ridurla per premiare..

Originariamente inviato da joesun

nel caso specifico essendo la competenza del comune, dovrebbero comunque intensificare i controlli almeno nel primo periodo di attuazione dell'eventuale provvedimento. comunque qualcosa verrebbe fuori..sicuramente, come dicevi, accoppiare un provvedimento che riduca la tassazione per chi affitta dovrebbe essere una conseguenza naturale..sicuramente non ha senso aumentare la tassazione per punire senza ridurla per premiare..

bravo già più ragionevole...., però gente potrebbe approfittarsene

[Killian]

Originariamente inviato da TOWERTORRE

con un aumento dell'ICI si impedisce un uso (o un non uso) legittimo di una proprietà privata. Volete fare emergere il nero? Fate controlli su controlli...che si vada a bussare alle porte degli appartementi ufficialmente sfitti e se emerge del nero, mega multa. Ma se uno vuole tenersi un appartamento libero, perchè così gli gira, non è giusto di gravarlo di altre tasse.

E' vero che se hai un appartamento è proprietà privata, ma dato che si tratta di un bene di prima necessità (parlo di normali appartamenti nei centri abitati, lasciamo perdere le ville) non sostituibile (a meno che qualcuno non consideri normale il dormire in auto o sotto ai ponti...) non si può concedere che abbia le stesse regole di altri beni, anche in considerazione del fatto che costruire (per bene) nuove case è un'operazione lenta e costosa, quindi vanno razionalizzate al meglio quelle che ci sono già.

Tendenzialmente mi sembra una buona cosa, potrebbe aiutare a calmierare i prezzi degli affitti, ma bisogna stare attenti, chi affitta in nero potrebbe semplicemente scaricare sull'inquilino il maggior costo, infatti sono scettico sul fatto che possa contribuire all'emersione dei contratti in nero.

Sarebbe anche necessario rivedere le regole degli sfratti, che secondo me sono un reale freno all'emersione del nero (vivo in affitto, ma se avessi il lusso di avere una casa da affittare credo che farei una ferrea selezione degli inquilini, se non hanno referenze e/o garanzie reali non credo che l'affitterei con il rischio, dopo qualche tempo, che non paghino e che io non abbia la possibilità di mandarli via per affittare la casa a gente più seria).

[TOWERTORRE]

Originariamente inviato da Killian

Sarebbe anche necessario rivedere le regole degli sfratti, che secondo me è un reale freno all'emersione del nero (vivo in affitto, ma se avessi il lusso di avere una casa da affittare credo che farei una ferrea selezione degli inquilini, se non hanno referenze e/o garanzie reali non credo che l'affitterei con il rischio, dopo qualche tempo, che non paghino e che io non abbia la possibilità di mandarli via per affittare la casa a gente più seria).

ecco queste righe sono fondamentali: chi glielo fa fare a uno che ha un appartamento di rischiare con un inquilino inaffidabile?

Originariamente inviato da TOWERTORRE

ecco queste righe sono fondamentali: chi glielo fa fare a uno che ha un appartamento di rischiare con un inquilino inaffidabile?

è proprio quello che ho esposto sopra, neanche con una selezione a volte si riesce ad affittare a gente seria...

[TOWERTORRE]

Originariamente inviato da ziodamerica

è proprio quello che ho esposto sopra, neanche con una selezione a volte si riesce ad affittare a gente seria...

l'unica è pararsi un po' il culo con una fideiussione bancaria...ma la fideiussione non può certo durare per tutta la durata del contratto, e non tutti accettano.

[joesun]

chiaramente il provvedimento non rappresenterebbe la soluzione..il problema della casa, soprattutto delle condizioni di affitto merita una attenzione maggiore rispetto al semplice provvedimento di cui discutiamo..

Originariamente inviato da joesun

chiaramente il provvedimento non rappresenterebbe la soluzione..il problema della casa, soprattutto delle condizioni di affitto merita una attenzione maggiore rispetto al semplice provvedimento di cui discutiamo..

ci vorrebbe più tutela, meno tasse e leggi particolari per quello che affitta, questa è la soluzione più semplice

[Pot]

Originariamente inviato da ziodamerica

ci vorrebbe più tutela, meno tasse e leggi particolari per quello che affitta, questa è la soluzione più semplice

no nonhai capito il problema, quello che possiede + di una casa è un capitalista nemico dei poveri operai e deve pagare una tonnellata di tasse in +. Senza guardare che magari sono i sacrifici di uan famiglia....

[bjt2]

Originariamente inviato da LUVІ

Bene così.
E' una iniziativa GIUSTISSIMA, che colpirà, in primis, chi affitta in nero.

LuVi

Sono daccordo... Ma piuttosto... Fino ad adesso non si poteva detrarre l'affitto?!?!?!

[bjt2]

Originariamente inviato da kikki2

dici che di fronte all'aumento dell'ici i proprietari delle case sfitte si decideranno a fittarle a prezzi umani pur di non pagare la gabella?

Se la legge prescrivesse che chi ha un affittuario con regolare contratto di affitto, paghi si le tasse su questo, ma non l'ICI (che già adesso dovrebbe essere pagata a metà con l'inquilino), sarebbe un bell'incentivo... Piuttosto cosa ci vuole ad incrociare i dati dei contratti ENEL, delle varie residenze, con la proprietà della casa e controllare se c'è un contratto di affitto registrato?

[bjt2]

Originariamente inviato da tdi150cv

come no ...

ops ... che strano ... prevedo aumenti allucinanti degli affitti ...



che geni che abbiamo al governo ...

Far fruttare i nullafacenti in GDF troppo difficile vero ?

Se aumentano l'ICI a chi non affitta è probabile (come è probabile che così faranno... ), ma se la diminuiscono a chi affitta, no...

Originariamente inviato da Pot

no nonhai capito il problema, quello che possiede + di una casa è un capitalista nemico dei poveri operai e deve pagare una tonnellata di tasse in +. Senza guardare che magari sono i sacrifici di uan famiglia....

bravo...questo volevo dire, più che i sacrifici di una famiglia, i sacrifici di una vita magari e te la vedi sottrarre restando impotente