[I Ministri Che Ci Meritiamo] Scajola: Ho Comprato Casa Senza Sapere Il Prezzo Reale

[Jabberwock]

Originariamente inviato da Giuseppe Tubi

Forse Anemone gli aveva trovato lui quell'appartamento ma aveva capito male il prezzo: 600mila invece di 1.600mila. Se n'è accorto troppo tardi e non ha avuto il coraggio di dirglielo per cui ha organizzato tutto a spese sue. Siamo sicuri che non gli abbia versato lui anche le imposte?

Non si piegherebbero pero' le dichiarazioni delle sorelle Papa e di Zampolini!

[Giuseppe Tubi]

Originariamente inviato da marchigiano

l'iva sulle case usate non esiste

certo che se scajola sapeva degli assegni e c'ha pagato casa in nero deve andare a nascondersi perchè è troppo da incompetenti... altro che ministro al massimo può stare nel sottoscala a leccare i francobolli

Giusto, tra privati ci sono le imposte di registro e catastale.

Forse non immaginavano che dei circolari intestati a privati potessero essere tracciati facilmente. Oppure era una possibilità di ricatto che Anemone si teneva in caso i beneficiari dei favori non ricambiassero. In effetti si parla del galoppino che portò i contanti in banca per far emettere i circolari: perché non pagare in contanti?

[Giuseppe Tubi]

Originariamente inviato da Jabberwock

Non si piegherebbero pero' le dichiarazioni delle sorelle Papa e di Zampolini!

Ero ironico...

[F1R3BL4D3]

Originariamente inviato da marchigiano

o forse il giornale è indipendente e non schierato come pensate

dai, questa era simpatica!

[Jabberwock]

Originariamente inviato da Giuseppe Tubi

Ero ironico...

Si, l'avevo capito (solo gli interessati possono dire seriamente una cosa del genere ): era per evitare che cominciassero a ricamarci sopra!

[MrShock]

[afterburner]

Originariamente inviato da Giuseppe Tubi

Giusto, tra privati ci sono le imposte di registro e catastale.

Forse non immaginavano che dei circolari intestati a privati potessero essere tracciati facilmente. Oppure era una possibilità di ricatto che Anemone si teneva in caso i beneficiari dei favori non ricambiassero. In effetti si parla del galoppino che portò i contanti in banca per far emettere i circolari: perché non pagare in contanti?

Perche' pensavano di farla franca e probabilmente fino ad allora il trucco aveva sempre funzionato. Gli 80 assegni sono tutti sotto la fatidica cifra dei 12500 euro che fa scattare i controlli.
Il controllo e' scattato solo perche' il funzionario della deutsche bank si e' insospettito (sti teteschi! ) senno' a quest'ora scajola sarebbe ancora ministro.

[Giuseppe Tubi]

Originariamente inviato da marchigiano

sappi che potrebbe capitare anche a te, poi voglio vedere cosa fai...

E' vero C'è sempre il rischio di trovarsi 2/3 dell'immobile pagati da sconosciuti!
La volta che mi fanno uno scherzo del genere li denuncio, lide!

[marchigiano]

Originariamente inviato da dave4mame

fai, fai.
la banca fa una valutazione di mercato dell'immobile, poi su quella eroga il mutuo (il famigerato 80% del valore di perizia).

ma quello che viene dichiarato in fase di rogito (al quale, non a caso, il funzionario di banca non partecipa) è un altro paio di maniche.

cioè si può prendere un mutuo per 200k euro e fare il rogito per 100k? non lo sapevo... però se fai così dopo non ti lamentare se ti becca la finanza

Originariamente inviato da Jabberwock

Quando succedera', SE saro' MINISTRO o avro' altro incarico pubblico, ne parleremo! Attualmente il thread non riguarda la mia persona, ne' le previsioni sul mio futuro, quindi le iatture tienitele per te, grazie!

iatture? se è un sistema di truffa, può colpire chiunque, quindi bisogna prendere provvedimenti a livello legislativo, altro che iatture...

Appartamenti davanti al Colosseo e di 200mt nel 2004?

ma li hai visti i link di appartamenti zona colosseo di 13-150mq a 700-800k oggi? nel 2004 poteva essere quel prezzo... magari un affare perchè avevano bisogno di liquidità subito...

Non starai mica parlando di quella storia per cui il giornale e' stato condannato a risarcire 60000 euro, no?

non lo so, ricordo che era un pagamento di una fattura di ristrutturazione di una casa privata, avvenuto con un assegno del conto corrente del partito e non della persona privata

[dave4mame]

Originariamente inviato da Giuseppe Tubi

E' vero C'è sempre il rischio di trovarsi 2/3 dell'immobile pagati da sconosciuti!
La volta che mi fanno uno scherzo del genere li denuncio, lide!

vabeh, basta saperlo..
chiamo in banca e disdisco tutto.

[jarry]

Originariamente inviato da afterburner

Perche' pensavano di farla franca e probabilmente fino ad allora il trucco aveva sempre funzionato. Gli 80 assegni sono tutti sotto la fatidica cifra dei 12500 euro che fa scattare i controlli.
Il controllo e' scattato solo perche' il funzionario della deutsche bank si e' insospettito (sti teteschi! ) senno' a quest'ora scajola sarebbe ancora ministro.

Proprio così, erano sicuri dell'impunità. Eccesso non di ingenuità ma di arroganza che non calcolava quel dannato impiegato. I dettagli:

Anemone - racconta Zampolini ai pm - gli consegna 900 mila euro in contanti che lui stesso porta all'agenzia 582 della "Deutsche bank" (dove ha un conto) perché vengano cambiati in 80 assegni circolari intestati alle due sorelle Papa. Ottanta, si badi bene. Non uno, non due, non tre. Ma ottanta. C'è una ragione in quella singolare richiesta di cambio. Gli assegni circolari devono avere importi inferiori ai 12 mila e 500 euro, soglia oltre la quale la banca è tenuta a segnalare l'operazione al circuito interbancario e alla Guardia di Finanza. Anemone e Zampolini sono infatti convinti che, in questo modo, nessuno andrà a ficcare mai il naso in quella operazione. Ma sbagliano. Alla "Deutsche", evidentemente, trovano qualche funzionario pignolo che, in quel luglio di sei anni fa, vede in quella curiosa operazione di cambio quella che, tra gli addetti, si chiama "operazione sospetta di frazionamento". E per questo la segnala al circuito interbancario. E' il granello di sabbia che - oggi lo sappiamo - farà saltare più avanti l'intero "sistema Anemone".

80 assegni di 11250 euro l'uno, cifra assai vicina alla soglia di legge di 12500 euro. L' impiegato pignolo pensa che sia comunque un'operazione sospetta e fa la segnalazione.

Non ingenuità ma arroganza, stop. Inutile discutere su Scajola ingenuo.

[LUVІ]

Originariamente inviato da Giuseppe Tubi

E' vero C'è sempre il rischio di trovarsi 2/3 dell'immobile pagati da sconosciuti!
La volta che mi fanno uno scherzo del genere li denuncio, lide!

[Jabberwock]

Originariamente inviato da marchigiano

iatture? se è un sistema di truffa, può colpire chiunque, quindi bisogna prendere provvedimenti a livello legislativo, altro che iatture...

Una truffa prevede che chi la compie debba avere un tornaconto: che tornaconto avrebbe un signor nessun, a me ignoto, a pagare per me una bella fetta di un immobile che sto acquistando, tenendomi all'oscuro di tutto?

ma li hai visti i link di appartamenti zona colosseo di 13-150mq a 700-800k oggi? nel 2004 poteva essere quel prezzo... magari un affare perchè avevano bisogno di liquidità subito...

Vista Colosseo, non in zona Colosseo!

non lo so, ricordo che era un pagamento di una fattura di ristrutturazione di una casa privata, avvenuto con un assegno del conto corrente del partito e non della persona privata

Se parli di questo articolo, mi sa che e' il secondo motivo per cui il giornale dovra' pagare, in totale, circa 360mila euro a DP!

[marchigiano]

Originariamente inviato da jarry

Anemone - racconta Zampolini ai pm - gli consegna 900 mila euro in contanti che lui stesso porta all'agenzia 582 della "Deutsche bank" (dove ha un conto) perché vengano cambiati in 80 assegni circolari intestati alle due sorelle Papa. Ottanta, si badi bene. Non uno, non due, non tre. Ma ottanta. C'è una ragione in quella singolare richiesta di cambio. Gli assegni circolari devono avere importi inferiori ai 12 mila e 500 euro, soglia oltre la quale la banca è tenuta a segnalare l'operazione al circuito interbancario e alla Guardia di Finanza. Anemone e Zampolini sono infatti convinti che, in questo modo, nessuno andrà a ficcare mai il naso in quella operazione. Ma sbagliano. Alla "Deutsche", evidentemente, trovano qualche funzionario pignolo che, in quel luglio di sei anni fa, vede in quella curiosa operazione di cambio quella che, tra gli addetti, si chiama "operazione sospetta di frazionamento". E per questo la segnala al circuito interbancario. E' il granello di sabbia che - oggi lo sappiamo - farà saltare più avanti l'intero "sistema Anemone"

alcune cose non mi tornano:

1) se versi o prelevi qualsiasi importo superiore a 12500 euro sei segnalato sia che si tratti di assegni che di contanti, quindi anemone come giustifica i 900k? sono regolari? idem per le sorelle, versi 80 assegni lo stesso giorno sei comunque segnalata...

2) se aveva già i contanti, perchè cambiarli? non poteva darli direttamente alle scissor sisters o a scajola? 900k sono 1800 banconote da 500 euro o 90000 da 100€ che stanno comode comode in una piccola valigetta se non in un beauty case

quindi o si tratta di gente altamente ignorante, o la ricostruzione non è esatta

[Stigmata]

Originariamente inviato da marchigiano

quindi o si tratta di gente altamente ignorante, o la ricostruzione non è esatta

o ancora si tratta di gente altamente arrogante, il che lo vedo più probabile personalmente

[jarry]

Originariamente inviato da marchigiano

alcune cose non mi tornano:

1) se versi o prelevi qualsiasi importo superiore a 12500 euro sei segnalato sia che si tratti di assegni che di contanti, quindi anemone come giustifica i 900k? sono regolari? idem per le sorelle, versi 80 assegni lo stesso giorno sei comunque segnalata...

2) se aveva già i contanti, perchè cambiarli? non poteva darli direttamente alle scissor sisters o a scajola? 900k sono 1800 banconote da 500 euro o 90000 da 100€ che stanno comode comode in una piccola valigetta se non in un beauty case

quindi o si tratta di gente altamente ignorante, o la ricostruzione non è esatta

80 assegni di 11250 euro l'uno, cifra assai vicina alla soglia di legge di 12500 euro. L' impiegato pignolo pensa che sia comunque un'operazione sospetta e fa la segnalazione.

Non ingenuità ma arroganza, stop. Inutile discutere su Scajola ingenuo.

[marchigiano]

Originariamente inviato da Jabberwock

Una truffa prevede che chi la compie debba avere un tornaconto: che tornaconto avrebbe un signor nessun, a me ignoto, a pagare per me una bella fetta di un immobile che sto acquistando, tenendomi all'oscuro di tutto?

ma infatti se così fosse è da considerare corruzione o tangente

Vista Colosseo, non in zona Colosseo!

non mi pare che da quella posizione si vede il colosseo... poi cosa cambia non lo capisco

Se parli di questo articolo, mi sa che e' il secondo motivo per cui il giornale dovra' pagare, in totale, circa 360mila euro a DP!

si quell'articolo, che però non c'entra niente con le cause perse, che si riferiscono ad altri fatti tipo gli affitti idv pagati ad antocri. di quello specifico assegno (cifra ridicola ma è il principio che conta) non mi pare aver visto dichiarazioni da parte di di pietro

[marchigiano]

Originariamente inviato da jarry

80 assegni di 11250 euro l'uno, cifra assai vicina alla soglia di legge di 12500 euro. L' impiegato pignolo pensa che sia comunque un'operazione sospetta e fa la segnalazione.

Non ingenuità ma arroganza, stop. Inutile discutere su Scajola ingenuo.

ho scritto ignorante non ingenuo

se hai già 900k in contanti perchè fare assegni? anzi oltre a essere ignorante sei pure pir*a

[Bahamut Zero]

Originariamente inviato da marchigiano

ma infatti se così fosse è da considerare corruzione o tangente



non mi pare che da quella posizione si vede il colosseo... poi cosa cambia non lo capisco



si quell'articolo, che però non c'entra niente con le cause perse, che si riferiscono ad altri fatti tipo gli affitti idv pagati ad antocri. di quello specifico assegno (cifra ridicola ma è il principio che conta) non mi pare aver visto dichiarazioni da parte di di pietro

un piano di quel condominio è casa Scajola...se per te non cambia il prezzo avere il colosseo davanti agli occhi la mattina quando ti svegli mi sa che ci capisci poco della vita eh

[Lorekon]

Originariamente inviato da marchigiano

sappi che potrebbe capitare anche a te, poi voglio vedere cosa fai...

la storia del prezzo di mercato non regge, bisogna vedere lo stato dell'appartamento ai tempi, infatti ci sono link a appartamenti a prezzi simili nei post precedenti

il mio avatar casca a fagiolo perchè c'è qualcuno che ha ristrutturato casa pagando con un assegno del proprio partito... ma qualcuno ha indagato? no? come mai...

non capisco se prendi per il culo, cmq vediamo di rispondere "seriamente".


il prezzo di mercato di alcuni beni è totalmente scollato dallo stato in cui si trova il bene.
in particolare per gli immobili, può esistere quella che si chiama "rendita di posizione", e dipende esclusivamenet dalla posizione dell'immobile.

una villetta in centro in una grande città carrà molto più della stessa villetta in un paesino sperduto sulle montagne.
Un appartamento, per quanto malmesso, di fronte al colosseo, varrà molto di più dello stesso appartamento altrove.
quand'anche fosse DIROCCATO, varrebbe praticamente uguale perchè la parte preponderante del suo valore non è dovuta allo stato in cui si trova, ma alla sua POSIZIONE.
http://doc.studenti.it/podcast/il-mo...posizione.html

Immaginati di creare un bed and breakfast in quell'appartamento, oppure di afittarlo "a settimana" per i turisti. anche semplicemente di affittarlo a lungo termine.
(questo per dire che il reddito che può essere in grado di produrre è molto ma molto più alto di quello di altri appartamenti ugualmente sistemati, ma in altra posizione. Quindi per dare una indicazione sommaria del suo valore).