secondo voi quante case al mese vende un agente immobiliare?

[Thunderman]

Guarda quello che ti ho detto io sono informazioni da prendere con le pinze perchè così mi è stato riferito da quella ragazza, essendo il mio campo un altro posso solo farmi un idea su quello che può essere!

[Another]

certo certo.. sto cercando di raccogliere info..

[ciriccio]

occhio che ultimamente stanno controllando chi applica le doppie provvigioni e non è un gran bel periodo per gli agenti immobiliari

[Another]

occhio che ultimamente stanno controllando chi applica le doppie provvigioni e non è un gran bel periodo per gli agenti immobiliari

puoi spiegarti meglio?

[ciriccio]

mi riferisco ad un servizio di striscia:
avevano beccato degli agenti che applicavano commissioni sia a chi vendeva che a chi comprava quando, per legge, ci dovrebbe essere una contrattazione sulla percentuale (che non è fissata) e verso una sola delle parti.
Comunque, non sono dell'ambiente e nell'ultima frase potrei aver sparato qualche str***
Sull'argomento del servizio però son sicuro.
ciao

[aracnox]

Originariamente inviato da Another


te puoi spiegà?

non sopporto la categoria.

[Espinado]

Originariamente inviato da Another
dici? in che senso?

penso che a milano i prezzi siano astronomici e quindi ci siano anche meno contratti, o è il contrario?

sbagli, ricorda che siamo in periodo di semi-recessione.

a milano ci sono prezzi alti et una marea di passaggi di proprieta'. non durera' all'infinito, ma per ora gli agenti guadagnano e se la godono.

[Another]

commissioni sia a chi vendeva che a chi comprava quando, per legge, ci dovrebbe essere una contrattazione sulla percentuale (che non è fissata) e verso una sola delle parti

mah io pensavo che fosse la regola: secondo me il 6% di commissione all'agenzia è dato dal 3% del compratore e dal 3% dell'acquirente..

[thefrog]

un mio conoscenete lavorain una compagnia immobiliare a livello nazionale e mi pare guadagni il fiso mensile di circa 500 € + il 7% del guadagno dell'agenzia, che si aggira sempre sul 7% del valore dell'immobile se è una compravendita di case, per quanto riguarda le vendite aziendali, capannoni, fondi e simili le percentuali cambiano, ma non so come

[ciriccio]

Originariamente inviato da Another
mah io pensavo che fosse la regola: secondo me il 6% di commissione all'agenzia è dato dal 3% del compratore e dal 3% dell'acquirente..

se non ci sta un accordo per decidere sta cosa non è affatto così.
Le agenzie che "decidono" di applicare la commissione di tot% a chi vende e a chi compra la stessa cosa infrangono la legge in merito ma non conosco i particolari, ho solo sentito un servizio a striscia e se non sbaglio anche al tg5 qualche giorno fa

[Another]

ho trovato questo:

da entrambe ha diritto al pagamento della provvigione
che, se non stabilita diversamente in contratto, generalmente ammonta, in
Provincia di Torino, al 3% da ciascuna delle parti sul prezzo pagato

a pag. 8 di questa guida

[Another]

c'è anche scritto

----

Talvolta l’agente immobiliare agisce come mandatario, cioè riceve il mandato
da una parte sola ed agisce nel suo solo interesse: in tal caso ha diritto alla
provvigione solo dalla parte che gli ha conferito mandato.

----

poi però aggiungono:

----

Si ricordi altresì che:
• l’agente immobiliare ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se
l’affare è concluso per effetto del suo intervento (art. 1755 Codice Civile)

----

bisognerebbe sentire dal vivo.. questo è un pto importante xchè ti cambia lo stipendio!!