Casa, affitti sempre più cari

[DonaldDuck]

http://www.repubblica.it/2007/01/sez...m-affitti.html

Secondo il sindacato inquilini per 80mq si paga 502 euro
a Bari periferia e 2.000 nel centro del capoluogo lombardo

Casa, affitti sempre più cari
In un anno aumenti dell'8.7%

Schizzano in alto i prezzi di Roma, Milano, Firenze e Venezia

ROMA - Affitti delle case sempre più su. L'incremento medio è stato dell'8,7% con in testa Roma 12%, e Milano 11%, quindi Firenze e Venezia con il 10%: per un alloggio medio di 80mq si paga dai 502 per l'estrema periferia di Bari ai 2.000 euro nel centro di Milano. E' quanto scaturisce dal confronto fatto sui canoni d'affitto tra giugno 2006 e giugno 2005 nelle aree metropolitane dal Sunia.

Il sindacato degli inquilini ha calcolato anche il peso di un alloggio medio di 80 mq, in periferia, per due classi di reddito, 15 e 30 mila euro l'anno. Per la prima è necessario impegnare tra il 40 e l'80% dell'intero reddito, variando - rivela il Sunia - da un'incidenza minima del 40% a Bari, del 45% a Genova, del 48% a Palermo, del 74% a Roma. Per la seconda classe di reddito, l'incidenza è tra il 20% a Bari e il 40% a Firenze e Milano, con in mezzo il 37% di Roma e il 35% di Bologna.

"Ora ci aspettiamo che varata la Legge Finanziaria, che non ci ha dato grandi cose, il governo avvii politiche abitative forti e serie - sostiene il segretario generale del Sunia Luigi Pallotta - con l'obiettivo minimo di calmierare gli affitti".

Il 'popolo' degli affittuari è di 15 milioni: il 19,98% è in affitto, il restante 8,62% a vario titolo. "Il diritto ad una abitazione - aggiunge Pallotta - va assicurato e tutelato per cui le politiche abitative debbono assumere una centralità nell'azione del Governo e non continuare ad essere una cenerentola".

Le regioni con la percentuale più alta di case in affitto sono: la Campania 27,6%, il Piemonte 24,2, la Liguria 23,8% e la Valle d'Aosta 23,3%. Superiore alla media nazionale del 20% è anche la quota rilevata in Lombardia e Trentino Alto Adige con il 21,7 e 21,6%. Tra le aree metropolitane, c'è Napoli in testa con la quota di abitazioni in affitto pari al 36% mentre al di sopra della media nazionale del 20% ci sono Torino con il 26,27%, Milano 24,8%, Palermo 24,7%, Roma 24,5%, Bari e Bologna 23%.

(13 gennaio 2007)

[Onisem]

Bene, come al solito gli stipendi hanno un altro passo, però.

l'avete sentito lo sfogo di un extracomunitario ieri, in merito alla tragedia di Roma della casa in fiamme e in cui han perso la vita una povera disgraziata jellata perchè da dove si è buttata non c'era il ponteggio e il suo bebè?

Beh ha detto che il proprietrio di casa becca 2.000 € al mese...e scommettiamo che è pure evasore...visto che 15 persone in una casa non è per nulla normale?

Un povero operaio o sta in una stalla o deve mettersi a spendere soldi per viaggiare perchè magari è costretto a stare in prov. se non in altra prov, vedi i pendolari che per raggiungere Milano ad esempio. si partono da lecco, como, TO e chi più ne ha più ne metta!

[amd1ghz]

Originariamente inviato da Ferdy78

Beh ha detto che il proprietrio di casa becca 2.000 € al mese...e scommettiamo che è pure evasore...visto che 15 persone in una casa non è per nulla normale?

ogni mondo è paese ..... qui sono gli extra di loro volontà a stiparsi in 20 in un appartamento , per essere tutti insieme e pagare poco , a volte i propietari manco lo sanno o lo vengono a sapere dai vicini .......

[Onisem]

Originariamente inviato da amd1ghz

ogni mondo è paese ..... qui sono gli extra di loro volontà a stiparsi in 20 in un appartamento , per essere tutti insieme e pagare poco , a volte i propietari manco lo sanno o lo vengono a sapere dai vicini .......

Certo, tutti in buonafede i proprietari che affitano a certe condizioni.

[Alien]

Originariamente inviato da amd1ghz

ogni mondo è paese ..... qui sono gli extra di loro volontà a stiparsi in 20 in un appartamento , per essere tutti insieme e pagare poco , a volte i propietari manco lo sanno o lo vengono a sapere dai vicini .......

ma certo: sanno benissimo che un extracomunitario può pagar un affitto da 2000€ al mese...

[~ZeRO sTrEsS~]

Originariamente inviato da Alien

ma certo: sanno benissimo che un extracomunitario può pagar un affitto da 2000€ al mese...

ma anche la maggior parte degli italiani...

qui in olanda ci sta un dipartimento comunale che regola gli affitti anche dei privati, se il prezzo non é a norma di mercato il proprietario é costretto ad abbassarlo...

[Pitonti]

Originariamente inviato da ~ZeRO sTrEsS~

qui in olanda ci sta un dipartimento comunale che regola gli affitti anche dei privati, se il prezzo non é a norma di mercato il proprietario é costretto ad abbassarlo...

e il prezzo a norma di mercato chi lo decide?

[amd1ghz]

Originariamente inviato da Onisem

Certo, tutti in buonafede i proprietari che affitano a certe condizioni.

le condizioni sono le medesime per un italiano come per un extracomunitario , poi se il proprietario non vuole fare 'sconti' saranno fatti suoi , o no ?

sei tu che cerchi casa che sei libero di scegliere dove andare .

e comunque si parla sempre di persone di colore che lavorano mica di morti di fame , ma che hanno nell'animo di stipare la famiglia in un appartamento .

[amd1ghz]

Originariamente inviato da Alien

ma certo: sanno benissimo che un extracomunitario può pagar un affitto da 2000€ al mese...

qui dove dico io non ci sono affitti cosi' alti , per nessuno .

[Onisem]

Originariamente inviato da amd1ghz

le condizioni sono le medesime per un italiano come per un extracomunitario , poi se il proprietario non vuole fare 'sconti' saranno fatti suoi , o no ?

sei tu che cerchi casa che sei libero di scegliere dove andare .

e comunque si parla sempre di persone di colore che lavorano mica di morti di fame , ma che hanno nell'animo di stipare la famiglia in un appartamento .

Secondo te è pensabile affittare un appartamento a 2000 Euro al mese senza stiparlo di extracomunitari? Forse si, se è un attico di lusso. Ergo il padrone di casa sapeva benissimo chi ci viveva e quanti erano.

[FastFreddy]

Originariamente inviato da Onisem

Secondo te è pensabile affittare un appartamento a 2000 Euro al mese senza stiparlo di extracomunitari? Forse si, se è un attico di lusso. Ergo il padrone di casa sapeva benissimo chi ci viveva e quanti erano.

Guarda che con 2000€ al mese a Roma mica ci prendi chissàcchè di appartamento, per uno stupidissimo bilocale da 55mq paghi tranquillamente 800€...

[dantes76]

qui, in un paese di circa 25.000 abitanti in prov di palermo una casa di circa 95/100Mq, si affitta dai 600€ fino a 800€....

[tdi150cv]

Originariamente inviato da DonaldDuck

http://www.repubblica.it/2007/01/sez...m-affitti.html

evvai ... insistiamo nell'aumentare tasse , tassine e tassone ai proprietari e sara' sempre peggio ...
Che credevate che sarebbero stati i proprietari degli immobili a rimetterci ?

[CoreDump]

Originariamente inviato da FastFreddy

Guarda che con 2000€ al mese a Roma mica ci prendi chissàcchè di appartamento, per uno stupidissimo bilocale da 55mq paghi tranquillamente 800€...

Straquoto, anzi 700-800 euro è proprio il minimo di affito per trovare casa,
alle volte a quel prezzo ci prendi un monolocale a roma , allontanandosi
dalla città un pò la situazione migliora ma ormai anche fuori roma ( a meno di
andate a più di 50 km ) i prezzi stanno salendo, il problema è che cè molta
ma molta speculazione sugli immobili, mi ricordo che quando avevano costruito
parco leonardo ( enorme complesso abitativo + mega centro commerciale +
mega cinema 24 sale etc.etc ) a pochi km da roma, gli appartamenti li avevano
venduti in poco tempo, poi ti trovavi i giornali con gli annunci immobiliari e
addirittura la bacheca degli annunci qui da me in azienda piena di appartamenti
di quel complesso in vendita a prezzi di molto gonfiati

[Tefnut]

se non erro anche in ita per chi affitta c'è una specie di associazione.. non ricordo però come funzioni, pregi e difetti.

[tdi150cv]

Originariamente inviato da CoreDump

Straquoto, anzi 700-800 euro è proprio il minimo di affito per trovare casa,
alle volte a quel prezzo ci prendi un monolocale a roma , allontanandosi
dalla città un pò la situazione migliora ma ormai anche fuori roma ( a meno di
andate a più di 50 km ) i prezzi stanno salendo, il problema è che cè molta
ma molta speculazione sugli immobili, mi ricordo che quando avevano costruito
parco leonardo ( enorme complesso abitativo + mega centro commerciale +
mega cinema 24 sale etc.etc ) a pochi km da roma, gli appartamenti li avevano
venduti in poco tempo, poi ti trovavi i giornali con gli annunci immobiliari e
addirittura la bacheca degli annunci qui da me in azienda piena di appartamenti
di quel complesso in vendita a prezzi di molto gonfiati

scusa se te lo chiedo ma cambiare citta' ?
Dalle mie parti la situazione e' nettamente diversa e gli affitti li conosco benissimo per molti motivi. (80mq a 10 minuti a piedi dal centro a 400-450 euro arredato con garage e cantina)
E per la speculazione ripeto nulla di piu' normale ... e' risaputo da decenni che sul mercato immobiliare ci si fanno le manovre piu' imbarazzanti ...
Ma anche li ... ricordatevi che non e' solo colpa del proprietario anzi ...
Le agenzie sono in realta' la causa principale di tutto sto casino ...
Sono le agenzie che gestisono prezzi e accordi tra esse stesse e che di conseguenza hanno un impatto non indifferente anche sul valore degli immobili da loro non direttamente controllati ...
Infine ripeto ... piazziamoci le tasse e l'affitto sale di conseguenza ...

[tdi150cv]

ovviamente senza dimenticare che spessissimo sono gli stessi extra che subaffittano ai loro conterranei con tutte le conseguenze del caso ...

[CoreDump]

Originariamente inviato da tdi150cv

scusa se te lo chiedo ma cambiare citta' ?
Dalle mie parti la situazione e' nettamente diversa e gli affitti li conosco benissimo per molti motivi. (80mq a 10 minuti a piedi dal centro a 400-450 euro arredato con garage e cantina)
E per la speculazione ripeto nulla di piu' normale ... e' risaputo da decenni che sul mercato immobiliare ci si fanno le manovre piu' imbarazzanti ...
Ma anche li ... ricordatevi che non e' solo colpa del proprietario anzi ...
Le agenzie sono in realta' la causa principale di tutto sto casino ...
Sono le agenzie che gestisono prezzi e accordi tra esse stesse e che di conseguenza hanno un impatto non indifferente anche sul valore degli immobili da loro non direttamente controllati ...
Infine ripeto ... piazziamoci le tasse e l'affitto sale di conseguenza ...

Cambiare citta? bè non è cosi facile ( almeno per me ) perchè a meno di andare a non troppi km da qui significherebbe cambiare lavoro, perdere amici,
allontanarsi dalla famiglia insomma una bella botta , putroppo come detto anche andando non troppo lontano da roma i prezzi non è che siano tanto umani
per esempio io guardo sempre con interesse zone come ladispoli/cerveteri chestanno intorno ai 40km dal raccordo, ma anche li i prezzi negli ultimissimi anni
sono lievitati di molto anche perchè molti appartamenti sono occupati da extracomunitari ( lo so per certo perchè ho due colleghi che abitano li ) per il resto
io non sono contrario alla speculazione/investimento sugli immobili ma l'acquisto sulla prima casa secondo me andrebbe in qualche modo tutelato

[oscuroviandante]

Grazie al caro-affitti ho lasciato Milano.
E sempre grazie agli affitti troppo alti ho deciso di comprarmela la casa.
Il primo anno non dormivo la notte , adesso ritengo sia la soluzione migliore.
Certo ,io e mia moglie abbiamo avuto un (piccolo) aiuto dai nostri genitori.

Oggi pago all'incirca 700 Euro di Mutuo , se dovessi affittare una casa come la mia sicuramente sarebbero 900 euro come minimo.