se un proprietario vuole subaffittare parte del suo appartamento?

[dnarod]

come da topic; se un proprietario di casa vuole subaffittare una stanza della propria casa puo farlo? chiedo per farlo legalmente, cioe mi interessa capire dove andare a pescare un fac simile di contratto (non trovo niente di simile e sto cercando da un po)...

[alltheworldoutside]

Se e' il proprietario, si tratta di affitto, non subaffitto...

[Giant Lizard]

esatto, il sub-affitto dovrebbe essere quando tu sei in affitto e a tua volta la affitti a qualcun altro. E non sono neanche sicuro che sia legale, benché lo facciano in tanti (e in effetti non vedo quale sia il problema...)

[StefAno Giammarco]

Originariamente inviato da Giant Lizard

esatto, il sub-affitto dovrebbe essere quando tu sei in affitto e a tua volta la affitti a qualcun altro. E non sono neanche sicuro che sia legale, benché lo facciano in tanti (e in effetti non vedo quale sia il problema...)

È legale a patto che non sia esplicitamente vietato nel contratto d'affitto.

[Giant Lizard]

Originariamente inviato da StefAno Giammarco

È legale a patto che non sia esplicitamente vietato nel contratto d'affitto.

ah...bè allora mi sembra giusto

[bimbumbam]

Ciao,
come detto se vuoi affittare una stanza della tua casa essendone il proprietario, si tratta di semplice affitto della stanza, con uso dei locali comuni (cucina, bagni...), se invece vuoi subaffittare, ricordo che c'è stato più di un thread sull'argomento in piazzetta, usa google.

[dnarod]

si, voglio affittare una stanza della mia casa...il fatto è che non so che iter fare il contratto (oltre al fatto che si ciucciano mi sembra il 20% di quanto dovrei prendere lol)...guardero un attimo in giro ma è tutto scritto in burocratese e con tutto cio che mi tocca fare ultimamente mi piacerebbe una bella procedura for dummies senza dovermi anche documentare e trasformare in un burocrate autodidatta :|

[dnarod]

loooooooooooooooooooool si vede che la razza umana non fa proprio per me...per fare un contratto di locazione (scopo abitativo, uso transitorio) devo: andare all' ufficio delle entrate e prendere un modello 69 e compilarlo; andare in banca o in posta e chiedere un modulo di pagamento f23, compilarlo, pagare e tornare all' ufficio delle entrate; consegnare allo sportello 2 copie del contratto e i due moduli sopra citati, pagare e aspettare fino a 60 giorni per avere il contratto...

costo? 14 euro di marca da bollo per ogni 100 righe del contratto (che guarda caso è di poco piu di 100 righe) da moltiplicare per 2 perche sono due le copie (facciamo 60 euro sporchi); il 2% del totale annuo del canone di affitto per ogni anno di durata del contratto (es: se affitto per 6000 euro all anno sono 120 euro per ogni anno di contratto)...in pratica ci sgancio 200 e passa euro (fra scazzi benzina e costi fissi)...lol è abbastanza funny sta cosa

[Gemini77]

mi ricorda moltissimo

[3NR1C0]

Originariamente inviato da dnarod

loooooooooooooooooooool si vede che la razza umana non fa proprio per me...per fare un contratto di locazione (scopo abitativo, uso transitorio) devo: andare all' ufficio delle entrate e prendere un modello 69 e compilarlo; andare in banca o in posta e chiedere un modulo di pagamento f23, compilarlo, pagare e tornare all' ufficio delle entrate; consegnare allo sportello 2 copie del contratto e i due moduli sopra citati, pagare e aspettare fino a 60 giorni per avere il contratto...

costo? 14 euro di marca da bollo per ogni 100 righe del contratto (che guarda caso è di poco piu di 100 righe) da moltiplicare per 2 perche sono due le copie (facciamo 60 euro sporchi); il 2% del totale annuo del canone di affitto per ogni anno di durata del contratto (es: se affitto per 6000 euro all anno sono 120 euro per ogni anno di contratto)...in pratica ci sgancio 200 e passa euro (fra scazzi benzina e costi fissi)...lol è abbastanza funny sta cosa

Perchè pensi che gli affitti siano così cari in italia?

(e chissà come mai in molte città c'è quasi solo nero..)