REPORT, puntata del 04-05-2008: I RE DI ROMA

Black Dawn · 04-05-2008, 21:14

I RE DI ROMA
di Paolo Mondani

Lo scorso febbraio, il consiglio comunale di Roma ha approvato il nuovo piano regolatore. Le previsioni parlano di nuovi edifici per 70 milioni di metri cubi di cemento su un territorio di 11-15 mila ettari.
Una nuova città, più grande di Napoli, che verrà costruita nelle campagne di Roma. Tutto questo nonostante la crescita demografica nella capitale sia vicino allo zero, esclusi i circa 200 mila nuovi residenti tra gli extracomunitari. Nel piano regolatore è stata prevista, dall'amministrazione comunale, la realizzazione di tante piccole città, denominate Centralità, tutto intorno all'attuale zona urbanizzata. Queste micro città verranno costruite su aree private che sono in possesso dei grandi costruttori: Toti, Scarpellini, Ligresti, Caltagirone, Santarelli, che chiedono già oggi di aumentare le cospicue previsioni cubatorie previste dal piano regolatore appena approvato. Lo strumento attraverso cui queste richieste possono realizzarsi è il cosiddetto "Accordo di Programma". Basta che un costruttore o un proprietario di un' area chieda all'Amministrazione di andare in deroga al piano regolatore, che questa procedura sostituisce alla decisione pubblica un tavolo di trattativa tra le parti. è grazie a questa tecnica che molte regole urbanistiche possono saltare. L'inchiesta mostra come funzionano invece le cose in altre due capitali europee: Parigi e Madrid.
A Parigi è stata costruita Bercy: una mini-città cresciuta in questi anni attorno al centro storico, paragonabile ad una delle ‘Centralità' che si vogliono costruire a Roma. Qui però il comune di Parigi, pur coinvolgendo la proprietà privata e i costruttori, mantiene il suo ruolo di perno della decisione urbanistica, in termini di localizzazione delle funzioni e di progettazione.
A Madrid si mostra, in parallelo con Roma, come viene affrontato il tema della costruzione dell'edilizia popolare e pubblica. L'amministrazione spagnola si muove da autentico imprenditore tenendo però sempre in altissima considerazione le esigenze dei giovani che cercano casa. A Roma e nel resto d'Italia la costruzione delle case pubbliche è ormai ridotta quasi allo zero e la realizzazione delle case a basso costo è stata interamente delegata ai grandi costruttori privati.

mmmmmmmmmm...

si parlerà del piano regolatore urbano di roma, dei palazzinari e delle case pubbliche...

mmmmmmmmmm....

qualcosa mi dice che sarà una puntatona da leccarsi i baffi...slurp slurp...

dasdsasderterowaa · 04-05-2008, 21:20

Che sia uno dei tanti motivi per cui i romani hanno trombato il centrosinistra?

scorpionkkk · 04-05-2008, 22:00

Quote:

Originariamente inviato da Cloudis

Che sia uno dei tanti motivi per cui i romani hanno trombato il centrosinistra?

troppo complicato..al massimo puoi invocare gli alti prezzi delle case tenuti volutamente a questi livelli dal mercato immobiliare romano.

Sobek · 04-05-2008, 22:33

Il confronto con gli altri paesi europei mi sta facendo salire la depressione. Ma perchè siamo così indietro, perchèèèèèèè.......

riaw · 04-05-2008, 22:37

Quote:

Originariamente inviato da Sobek

Il confronto con gli altri paesi europei mi sta facendo salire la depressione. Ma perchè siamo così indietro, perchèèèèèèè.......

perchè ci si concentra sul rattoppo di capelli di b. e poi se entrano orde di immigrati e si costruiscono cubi dormitorio chissenefrega.

Sobek · 04-05-2008, 22:42

Quote:

Originariamente inviato da riaw

perchè ci si concentra sul rattoppo di capelli di b. e poi se entrano orde di immigrati e si costruiscono cubi dormitorio chissenefrega.

Gli immigrati non c'entrano una sega. Siamo un paese sottosviluppato divorato da un mal-sistema in qualsiesi settore. Gli altri grandi paesi europei hanno più immigrati di noi eppure non sono tanto arretrati.

IlCarletto · 04-05-2008, 22:43

Quote:

Originariamente inviato da Cloudis

Che sia uno dei tanti motivi per cui i romani hanno trombato il centrosinistra?

.. in stretta collaborazione coi condoni dei governi di cdx . .

Quote:

Originariamente inviato da Sobek

Il confronto con gli altri paesi europei mi sta facendo salire la depressione. Ma perchè siamo così indietro, perchèèèèèèè.......

non siamo indietro . .
siamo corrotti. . falsi.. ingannevoli.. opportunisti. . .

Marko91 · 04-05-2008, 22:45

Sto guardando la puntata. Mi domando come è possibile che nel PD si domandino perchè hanno perso Roma: hanno amministrato da schifo per anni! Quando hanno fatto vedere Madrid e Parigi mi sembrava di abitare su un pianeta diverso...

kintaro oe · 04-05-2008, 22:50

In queste ultime amministrazioni, i costruttori hanno fatto festa a roma

Impressionante !

P.s. quei palazzoni a pochi metri dalla via flaminia (che non ha nemmeno la corsia di emergenza) e perennemente congestionata, grida vendetta!

mzeck · 04-05-2008, 23:01

Quote:

Originariamente inviato da Black Dawn

qualcosa mi dice che sarà una puntatona da leccarsi i baffi...slurp slurp...

...da curarsi il fegato vorrai dire.

Visto che poi mai nessuno provvede!

Quanto mi fa male Report...

dave4mame · 04-05-2008, 23:02

beh, però... hanno tirato merda sui palazzi di caltagirone (tutti uguali, tutti a cubo); e ci può stare.

poi hanno magnificato i palazzi della periferia di madrid "opere dei principali architetti spagnoli".

no, ma dico... ma li avete viste BENE quei... "cosi"?

Senza Fili · 04-05-2008, 23:07

Per la cronaca a Porta di Roma intanto le case sono già quasi tutte vendute o prenotate...vero che la natalità è bassa, ma, senza adnar a parlare di immigrati irregolari che difficilmente possono comprarsi casa, a Roma ogni anno si trasferiscono moltissime persone soprattutto per lavoro, e molte di queste persone non cambiano la residenza, ecco perchè sulla carta non si nota del tutto l'afflusso...tanto per fare un esempio ho diversi amici e familiari che, per vari motivi, hanno da sempre la residenza al paesello ma vivono quasi tutto l'anno a Roma...non parliamo poi delle centinaia di migliaia di studenti fuori sede che vivono in affitto a Roma, quasi nessuno è residente in città, eppure fisicamente sono qui.

dasdsasderterowaa · 04-05-2008, 23:07

Quote:

Originariamente inviato da dave4mame

beh, però... hanno tirato merda sui palazzi di caltagirone (tutti uguali, tutti a cubo); e ci può stare.

poi hanno magnificato i palazzi della periferia di madrid "opere dei principali architetti spagnoli".

no, ma dico... ma li avete viste BENE quei... "cosi"?

quelli colorati?

orribili!

Black Dawn · 04-05-2008, 23:11

Quote:

Originariamente inviato da Senza Fili

Per la cronaca a Porta di Roma intanto le case sono già quasi tutte vendute o prenotate...vero che la natalità è bassa, ma, senza adnar a parlare di immigrati irregolari che difficilmente possono comprarsi casa, a Roma ogni anno si trasferiscono moltissime persone soprattutto per lavoro, e molte di queste persone non cambiano la residenza, ecco perchè sulla carta non si nota del tutto l'afflusso...tanto per fare un esempio ho diversi amici e familiari che, per vari motivi, hanno da sempre la residenza al paesello ma vivono quasi tutto l'anno a Roma...non parliamo poi delle centinaia di migliaia di studenti fuori sede che vivono in affitto a Roma, quasi nessuno è residente in città, eppure fisicamente sono qui.

Ne riparliamo tra qualche anno quando gran parte di questi dormitori saranno completamente congestionati dal traffico...

Bella Roma...zi zi...

Black Dawn · 04-05-2008, 23:12

Quote:

Originariamente inviato da kintaro oe

P.s. quei palazzoni a pochi metri dalla via flaminia (che non ha nemmeno la corsia di emergenza) e perennemente congestionata, grida vendetta!

Tutto "normale" per i romani...

gianly1985 · 04-05-2008, 23:16

Ok nella prossima puntata si prevedono stronxate fanta-mediche....

(e fanta-fisiche suppongo)
(onde elettromagnetiche dei router wifi e dei cellulari)

DvL^Nemo · 04-05-2008, 23:18

Il problema e' sempre e solo uno, illegalita', favori ad amici di amici, organizzazioni criminali e soci.. Sempre piu' voglia di andarsene da questo paese.. Poi quando hanno fanno vedere Parigi e Madrid mi son cascate le braccia.. Ed anche quando giustamente la banelli diceva che nessun cinese o indiano potra' mai copiare ls nostra arte e storia, sempre che prima non la affossiamo noi

Solertes · 04-05-2008, 23:20

Quote:

Originariamente inviato da dave4mame

beh, però... hanno tirato merda sui palazzi di caltagirone (tutti uguali, tutti a cubo); e ci può stare.

poi hanno magnificato i palazzi della periferia di madrid "opere dei principali architetti spagnoli".

no, ma dico... ma li avete viste BENE quei... "cosi"?

La questione non interessa il colore o la forma, è la disposizione sul territorio e quindi la funzionalità.

esempio di letteratura:

Senza Fili · 04-05-2008, 23:21

Quote:

Originariamente inviato da Black Dawn

Ne riparliamo tra qualche anno quando gran parte di questi dormitori saranno completamente congestionati dal traffico...

Bella Roma...zi zi...

tanto tu tra qualche anno ti sarai trasferito in uno sperduto paesino veneto, quindi chettefrega .asd:

Senza Fili · 04-05-2008, 23:22

Quote:

Originariamente inviato da Solertes

La questione non interessa il colore o la forma, è la disposizione sul territorio e quindi la funzionalità.

esempio di letteratura:

pare barcellona

04-05-2008, 21:14	#1
Black Dawn Bannato Iscritto dal: Apr 2004 Città: Non riesco a trovare il giusto aggettivo dispregiativo per descriverla... STATUS: In stand-by, aspettando il peggio. AUTO: Fiat Grande Punto 1.4 T-Jet. MOTO: Honda cbr600rr 2003. MUSICA PREFERITA: In Trance I Trust! Messaggi: 260	REPORT, puntata del 04-05-2008: I RE DI ROMA I RE DI ROMA di Paolo Mondani Lo scorso febbraio, il consiglio comunale di Roma ha approvato il nuovo piano regolatore. Le previsioni parlano di nuovi edifici per 70 milioni di metri cubi di cemento su un territorio di 11-15 mila ettari. Una nuova città, più grande di Napoli, che verrà costruita nelle campagne di Roma. Tutto questo nonostante la crescita demografica nella capitale sia vicino allo zero, esclusi i circa 200 mila nuovi residenti tra gli extracomunitari. Nel piano regolatore è stata prevista, dall'amministrazione comunale, la realizzazione di tante piccole città, denominate Centralità, tutto intorno all'attuale zona urbanizzata. Queste micro città verranno costruite su aree private che sono in possesso dei grandi costruttori: Toti, Scarpellini, Ligresti, Caltagirone, Santarelli, che chiedono già oggi di aumentare le cospicue previsioni cubatorie previste dal piano regolatore appena approvato. Lo strumento attraverso cui queste richieste possono realizzarsi è il cosiddetto "Accordo di Programma". Basta che un costruttore o un proprietario di un' area chieda all'Amministrazione di andare in deroga al piano regolatore, che questa procedura sostituisce alla decisione pubblica un tavolo di trattativa tra le parti. è grazie a questa tecnica che molte regole urbanistiche possono saltare. L'inchiesta mostra come funzionano invece le cose in altre due capitali europee: Parigi e Madrid. A Parigi è stata costruita Bercy: una mini-città cresciuta in questi anni attorno al centro storico, paragonabile ad una delle ‘Centralità' che si vogliono costruire a Roma. Qui però il comune di Parigi, pur coinvolgendo la proprietà privata e i costruttori, mantiene il suo ruolo di perno della decisione urbanistica, in termini di localizzazione delle funzioni e di progettazione. A Madrid si mostra, in parallelo con Roma, come viene affrontato il tema della costruzione dell'edilizia popolare e pubblica. L'amministrazione spagnola si muove da autentico imprenditore tenendo però sempre in altissima considerazione le esigenze dei giovani che cercano casa. A Roma e nel resto d'Italia la costruzione delle case pubbliche è ormai ridotta quasi allo zero e la realizzazione delle case a basso costo è stata interamente delegata ai grandi costruttori privati. mmmmmmmmmm... si parlerà del piano regolatore urbano di roma, dei palazzinari e delle case pubbliche... mmmmmmmmmm.... qualcosa mi dice che sarà una puntatona da leccarsi i baffi...slurp slurp...

04-05-2008, 22:50	#9
kintaro oe Senior Member Iscritto dal: Jul 1999 Città: Roppongi Messaggi: 1582	In queste ultime amministrazioni, i costruttori hanno fatto festa a roma Impressionante ! P.s. quei palazzoni a pochi metri dalla via flaminia (che non ha nemmeno la corsia di emergenza) e perennemente congestionata, grida vendetta! Ultima modifica di kintaro oe : 04-05-2008 alle 22:53.

04-05-2008, 23:07	#12
Senza Fili Senior Member Iscritto dal: Sep 2006 Città: La Capitale Messaggi: 776	Per la cronaca a Porta di Roma intanto le case sono già quasi tutte vendute o prenotate...vero che la natalità è bassa, ma, senza adnar a parlare di immigrati irregolari che difficilmente possono comprarsi casa, a Roma ogni anno si trasferiscono moltissime persone soprattutto per lavoro, e molte di queste persone non cambiano la residenza, ecco perchè sulla carta non si nota del tutto l'afflusso...tanto per fare un esempio ho diversi amici e familiari che, per vari motivi, hanno da sempre la residenza al paesello ma vivono quasi tutto l'anno a Roma...non parliamo poi delle centinaia di migliaia di studenti fuori sede che vivono in affitto a Roma, quasi nessuno è residente in città, eppure fisicamente sono qui. __________________ EeePC 900 HD http://www.hwupgrade.it/forum/showthread.php?t=1874695 Ciao ~ZeRO sTrEsS~ http://img252.imageshack.us/my.php?i...67large8cq.jpg

04-05-2008, 23:16	#16
gianly1985 Bannato Iscritto dal: Jul 2004 Messaggi: 8527	Ok nella prossima puntata si prevedono stronxate fanta-mediche.... (e fanta-fisiche suppongo) (onde elettromagnetiche dei router wifi e dei cellulari) Ultima modifica di gianly1985 : 04-05-2008 alle 23:19.

04-05-2008, 23:18	#17
DvL^Nemo Senior Member Iscritto dal: Nov 2001 Città: 100 metri dal mare Messaggi: 4856	Il problema e' sempre e solo uno, illegalita', favori ad amici di amici, organizzazioni criminali e soci.. Sempre piu' voglia di andarsene da questo paese.. Poi quando hanno fanno vedere Parigi e Madrid mi son cascate le braccia.. Ed anche quando giustamente la banelli diceva che nessun cinese o indiano potra' mai copiare ls nostra arte e storia, sempre che prima non la affossiamo noi __________________ TIM FTTC 200/20 LIVE SPEEDTEST

04-05-2008, 21:20	#2
dasdsasderterowaa Registered User Iscritto dal: Mar 2007 Messaggi: 1239	Che sia uno dei tanti motivi per cui i romani hanno trombato il centrosinistra?

04-05-2008, 22:33	#4
Sobek Member Iscritto dal: Jul 2002 Messaggi: 78	Il confronto con gli altri paesi europei mi sta facendo salire la depressione. Ma perchè siamo così indietro, perchèèèèèèè.......

04-05-2008, 22:45	#8
Marko91 Senior Member Iscritto dal: Aug 2005 Messaggi: 2052	Sto guardando la puntata. Mi domando come è possibile che nel PD si domandino perchè hanno perso Roma: hanno amministrato da schifo per anni! Quando hanno fatto vedere Madrid e Parigi mi sembrava di abitare su un pianeta diverso...

04-05-2008, 23:02	#11
dave4mame Bannato Iscritto dal: Jan 2007 Città: Verona... finchè non mi buttano fuori :D Messaggi: 3224	beh, però... hanno tirato merda sui palazzi di caltagirone (tutti uguali, tutti a cubo); e ci può stare. poi hanno magnificato i palazzi della periferia di madrid "opere dei principali architetti spagnoli". no, ma dico... ma li avete viste BENE quei... "cosi"?

Strumenti
Mostra una versione stampabile Invia questa pagina per email