chiusura contratto con agenzia immobiliare

[trallallero]

Ho fatto un contratto con un'agenzia immobiliare - di cui non farò il nome per motivi di privacy (STUDIO CASA ) - valido 6 mesi, consegnando in esclusiva la vendita della mia casa.
Dopo 4 mesi e mezzo non sono riusciti a venderla e mia moglie ha trovato un privato interessato.
Siccome sono sicuro che, per motivi di assenso consenso, se non dico niente il contratto si riconfermerà per altrettanti mesi, come faccio per annullarlo ?


Jamal Crawford ... dove sei ?
se me la vendi tu ci mettiamo d'accordo sul compenso.
Non sto scherzando

[trallallero]

UP

il contratto scade il 3 Agosto ma il compratore vuole la casa subito.
Come posso fare ?
Non posso venderla subito perche´ in esclusiva con l´agenzia e non posso perdere il compratore (che sembra sicuro al 100%) per altri vari motivi.

[guyver]

per me l hai nel ciapet

scherzi a parte mi informo e ti dico oggi

[trallallero]

Originariamente inviato da guyver

per me l hai nel ciapet

Originariamente inviato da guyver

scherzi a parte mi informo e ti dico oggi

grazie

[Fides Brasier]

Originariamente inviato da trallallero

Ho fatto un contratto

E che dice illo?

[trallallero]

Originariamente inviato da Fides Brasier

E che dice illo?

?

[p.NiGhTmArE]

ma soprattutto, che c'azzecca con "scienza e tecnica"?

[trallallero]

Originariamente inviato da p.NiGhTmArE

ma soprattutto, che c'azzecca con "scienza e tecnica"?

non avevo visto la sezione giusta:

Mercatino informatico: Portatili, PC, Console, accessori

[p.NiGhTmArE]

[Fides Brasier]

Originariamente inviato da trallallero

?

Illo = contratto
L'hai letto, che dice al riguardo? Se vuoi lo leggiamo noi e te lo diciamo, ma ci devi almeno postare le pagine scannerizzate

Bella questa sezione eh?

[trallallero]

Originariamente inviato da Fides Brasier

Illo = contratto
L'hai letto, che dice al riguardo? Se vuoi lo leggiamo noi e te lo diciamo, ma ci devi almeno postare le pagine scannerizzate

Bella questa sezione eh?

dai ma che sezione avresti usato tu ? storia politica e attualita´ ?
il contratto e´ a circa 800 km da me, impossibile leggerlo ma so che scade il 3 Agosto.
La domanda e´ la seguente: c´e´ un modo per invalidare una potenziale etensione della durata del contratto per un assenso/consenso ? magari basta una raccomandata, non so.
Se qualcuno sa qualcosa mi puo´ aiutare ? grazie

Gli altri, se evitano di rompere i maroni, arigrazie

[Fides Brasier]

Originariamente inviato da trallallero

dai ma che sezione avresti usato tu ? storia politica e attualita´ ?
Gli altri, se evitano di rompere i maroni, arigrazie

Come sei permaloso, stavo a fa' du' battute

Originariamente inviato da trallallero

il contratto e´ a circa 800 km da me, impossibile leggerlo ma so che scade il 3 Agosto.
La domanda e´ la seguente: c´e´ un modo per invalidare una potenziale etensione della durata del contratto per un assenso/consenso ? magari basta una raccomandata, non so.
Se qualcuno sa qualcosa mi puo´ aiutare ? grazie

se il contratto scade e prevede un tacito rinnovo, sicuramente sara' possibile invalidare il rinnovo e concluderlo alla sua naturale scadenza, magari inviando una raccomandata o qualcosa del genere. Pero' e' solo sul contratto che sono presenti questa informazioni, o in alternativa te le puo' dare l'agenzia presso la quale l'hai stipulato. O magari, mi e' venuto in mente adesso, hanno un sito internet dove sono presenti anche queste informazioni

[trallallero]

Originariamente inviato da Fides Brasier

Come sei permaloso, stavo a fa' du' battute

PERMALOSO IO ???

ma come ti permetti !?!

Originariamente inviato da Fides Brasier

se il contratto scade e prevede un tacito rinnovo, sicuramente sara' possibile invalidare il rinnovo e concluderlo alla sua naturale scadenza, magari inviando una raccomandata o qualcosa del genere. Pero' e' solo sul contratto che sono presenti questa informazioni, o in alternativa te le puo' dare l'agenzia presso la quale l'hai stipulato. O magari, mi e' venuto in mente adesso, hanno un sito internet dove sono presenti anche queste informazioni

ok, grazie ci voleva molto ?

scherzi a parte, lo scrivo perche´ la ragazza con la quale ho fatto il contratto mi disse qualcosa come: scade ad Agosto ma si rinnova, ma non ti preoccupare, ti avviso prima ...
non ti preoccupare ? eh si, quanto mi fido delle agenzie io.
Purtroppo non avendo il contratto sotto mano no mi sento molto sicuro.

[guyver]

non ho ancora sentito la persona informata

però molto sta nel contratto, bisognerebbe leggerlo (magari ci sono anche penali)
se hai cosi fretta (e ti capisco) dovresti portare il contratto da un tuo avvocato (anche parente ) per vedere se non ci sono problemi alla rescisione del contratto...

potresti chiedere anche qui se il forum non è morto

http://www.forum-immobiliare.com/

Se il contratto è come questo link sotto
http://www.ts.camcom.it/man_utenti/P...lusAGG0701.pdf

leggilo sotto ho cmq messo le parti che ti interessano

10) FACOLTÁ DI RECESSO - Entrambe le parti si riservano la facoltà di recedere in qualsiasi momento dal
presente contratto, verso corresponsione di una somma pari al _ _ _ _ _ _ _ _ _ % ( _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ per cento) più I.V.A.
del del prezzo richiesto.

12) DURATA - La durata del presente incarico decorrerà da oggi fino al _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ dopodichè s’intenderà:
❐ tacitamente rinnovato per ugual periodo (una sola volta) salvo disdetta pervenuta alla mediatrice a mezzo
raccomandata A.R., telegramma o telefax almeno 10 gg. prima della scadenza;
❐ decaduto automaticamente senza necessità di disdetta.

[trallallero]

Originariamente inviato da guyver

leggilo sotto ho cmq messo le parti che ti interessano

infatti era proprio quello che cercavo. Grazie

Forse mi sono spiegato male ma volevo sapere se una raccomandata era sufficiente.
Beh, nel dubbio gliela spedisco lo stesso

[guyver]

se non ti fidi della buona fede dell agenzia sarebbe buona norma mandare 2 una ora ed una in prossimità della scadenza

[trallallero]

Originariamente inviato da guyver

se non ti fidi della buona fede dell agenzia sarebbe buona norma mandare 2 una ora ed una in prossimità della scadenza

eh la peppa! 2 raccomandate ?

EDIT: non esiste la raccomandata-raccomandata ?
cosi´ la spedisco una volta sola ma vale per 2

[guyver]

se non ti fidi eh
sai non si sà mai nella vita che intrallazzoni ci sono

[Fides Brasier]

Originariamente inviato da trallallero

ok, grazie ci voleva molto ?

Eh ma prima di tutto era importante sapere cosa diceva il contratto, che ne sapevo io che non ce l'hai dietro?

Originariamente inviato da trallallero

non ti preoccupare ? eh si, quanto mi fido delle agenzie io.

Gia'

[trallallero]

Originariamente inviato da Fides Brasier

Eh ma prima di tutto era importante sapere cosa diceva il contratto, che ne sapevo io che non ce l'hai dietro?

io non ce l´ho mai di dietro