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#101 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Sep 2001
Città: Saronno (VA)
Messaggi: 22919
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Quote:
Abbiamo avuto già modo in numerose discussioni di appurare in modo approfondito che uno di noi due è un coglione col pedigree. Tu pensi che sia io e ti sorprenderà scoprire che io invece penso che sia tu. Quindi che stiamo a perdere tempo? Abbiamo netrambi un bel resoconto finale, ce lo stampiamo e lo incorniciamo dietro alla scrivania ok?
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DEMON77 La mia galleria su Deviant Art: http://aby77.deviantart.com/gallery/?catpath=/ |
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#102 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Jan 2014
Messaggi: 3826
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Quote:
Fermo restando che uno Stato che mi COSTRINGE ad usufruire di un MIO bene in un certo modo è un abominio. Fintanto che non commetto illeciti, è assurdo voler forzare la mano a gente che si è già rotta il culo per avere una proprietà. Se compri una casa pagando le relative tasse e un bel mutuo mi sa che di balzelli ne hai già versati a sufficienza. Ma tanto i risultati li vediamo: più tasse = meno consumi e amen. |
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#103 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Mar 2008
Messaggi: 20962
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Quote:
Ci stanno ammazzando di tasse e balzelli vari da qualche anno con la scusa che bisogna ridurre il debito pubblico, ormai siamo arrivati al punto che materialmente non si hanno soldi per pagarle, bisogna vendere qualcosa, l'economia reale boccheggia per sfamare l'ingordigia del moloch statale eppure il debito pubblico continua a crescere perché evidentemente la classe politica ed i burocrati dello stato brillano per inefficienza ed incapacità. Questi più ne dai più ne vogliono, per loro non ci sarà mai un limite, una fine. L'unica cosa che san fare bene è aumentare la pressione fiscale, e grazie al c##o, quello saprei farlo anch'io e pure mia figlia che fa ancora le medie. Mica c'è bisogno di diventare un alto dirigente dei ministeri delle finanze o politico di lungo corso. Ultima modifica di Nicodemo Timoteo Taddeo : 06-12-2017 alle 19:53. |
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#104 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Jan 2014
Messaggi: 3826
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Ah, bisogna pure aggiungere che avere proprietà vuol dire SPENDERE per mantenerle! E se vado a comprare il pane, non mi basta dirgli che ho delle proprietà: devo pagarlo uguale agli altri. Il punto è che si deve ridurre LA SPESA! |
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#105 | ||
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Senior Member
Iscritto dal: Apr 2005
Messaggi: 6848
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Per me combattere ignoranza e stupidaggini non è una perdita di tempo, ma capisco che per te scriverle lo sia; se vuoi evitarlo smetti di scriverle, o meglio ancora, smetti di scrivere in toto: non te l'ha ordinato il dottore, e sono sicuro che al forum gioverebbe non poco. Ah, e complimenti per l'immaginetta: anche quella si sposa perfettamente con le tue capacità argomentat/intellettive.
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Ἀξύνετοι ἀκούσαντες κωφοῖσιν ἐοίκασι ̇φάτις αὐτοῖσιν μαθτυρεῖ παρεόντας ἀπεῖναι. Ὕες γοῦν βορβόρῳ ἥδονται μᾶλλον ἢ καθαρῷ ὕδατι. |
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#106 |
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Senior Member
Iscritto dal: Nov 2007
Messaggi: 8368
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filtrarvi pare brutto?
Ultima modifica di s-y : 06-12-2017 alle 21:28. |
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#107 | |
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Bannato
Iscritto dal: Aug 2016
Città: Rimini
Messaggi: 1490
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Il problema è che fai fatica anche a disfartene visto che nessuno compra, con il risultato che il mercato immobiliare e dei terreni lo hanno ammazzato... Mio padre (persona di umili origini, pace all'anima sua) mi diceva sempre una cosa fin da ragazzo, se hai una attività spendi nel mattone, investi li e capitalizza per la tua sicurezza, il mattone sale sempre e quando va male resta stabile. Se perde vuol dire che siamo nella M..da... ed infatti.. Io credo che questo paese ha ancora gente capace, in grado di farlo sviluppare se si liberano energie e risorse, ma non si può ad ogni finanziaria di fine anno aspettarsi la tegola per rientrare nei parametri o stare dentro il fiscal compact, ci stanno ammazzando... Ultima modifica di Lampetto : 06-12-2017 alle 21:29. |
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#108 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Sep 2001
Città: Saronno (VA)
Messaggi: 22919
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Quote:
E, piccola parentesi, se vogliamo parlare di tassazione bastarda, ma bastarda davvero, ti auguro di non dover mai fare il libero professionista e avere a che fare con gli studi di settore.. dove in sostanza lo stato dice che secondo lui come architetto dovresti fatturare come minimo un tot e quindi su quello paghi.. e non gliene frega un tubo che c'è la crisi e non hai tirato manco lo stipendio di un manovale in part-time. Perchè ti assicuro che dopo le tasse sulla proprietà ti sembreranno una festa. Ora però mettiamo da parte il fatto che le tasse sono eccessive come cifra da pagare, su quello sono d'accordo.. tutti siamo d'accordo penso. Quello delle proprietà è di fatto un parametro come ce ne sono tanti utili a determinare la ricchezza di un individuo. Io capisco benissimo il discorso che fai ma se guardiamo la cosa dal punto di vista di chi deve far girare la macchina italia condividerai che cercare di spingere chi ha beni immobili a farli fruttare e non tenerli li fermi a marcire è una cosa giusta, che crea giro di affari e lavoro. E ripeto, io sarei il primo ad avvantaggiarmi della cessazione della tassazione sugli immobili. Andando ora sul tuo caso specifico.. E' chiaro che se hai tra le mani un terreno edificabile lo stato cerca di spingerti ad edificare e non a lasciarlo li a fare da foraggio. Io confido che tra qualche anno anche il mercato immobiliare riprenderà un po' a crescere, non può piovere per sempre e di acqua ne ha già fatta un sacco. Quindi il tuo terreno edificabile potrà diventare un buon investimento da cui avrai certamente un buon ritorno economico, e certamente coprirai ampiamente tutto quello che hai versato all'erario fin ora.
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DEMON77 La mia galleria su Deviant Art: http://aby77.deviantart.com/gallery/?catpath=/ |
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#109 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Sep 2001
Città: Saronno (VA)
Messaggi: 22919
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Quote:
La crisi ha colpito duro.. edilizia in testa. Terreni che anni fa valevano cento adesso li vendono a 10. Decine di studi professionali hanno chiuso i battenti, decine di imprese edili sono andate a gambe all'aria. Io ho lavorato per anni per una grande (grandissima) impresa di costruzioni e ho perso il lavoro. Le tasse sono alte. Assolutamente si. Ma si parla delle cifre.. Ma i PARAMETRI con cui vengono calcolate, quello sulle proprietà almeno, sarei ipocrita a dire che è sbagliato.
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#110 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Jan 2002
Città: Germania
Messaggi: 26110
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Non ho tempo per rispondere a tutto adesso, ma in ogni caso sono d'accordo con giuliop e GTKM. Rispondo velocemente solo a qualcosa, al volo.
Quote:
In primis, avere un terreno e non avere soldi per fabbricarci degli appartamenti da vendere o affittare, non risolve il problema di produrre ricchezza tassabile. Con la situazione finanziaria che c'è oggi, sai benissimo che ottenere credito dalle banche è estremamente difficile. Poi costringeresti delle persone ad diventare imprenditori. Magari non ci sono portati, e andrebbero in contro a fallimento. Secondo la tua logica TUTTI quelli che avessero dei beni dovrebbero mettersi in affari per generare ricchezza, ma è chiaro che in questo modo il mercato sarebbe iperinflazionato, generando molta più offerta rispetto alla domanda. Col risultato di aumentare la scia dei fallimenti / falliti. Infine, e più importante, se permetti se mi sono fatto la MIA casa per abitarci io e la mia famiglia, NON ho nessuna intenzione di venderla e/o affittarla: DEVO STARCI IO! E quindi una tassa sulla MIA casa è quanto di più assurdo ci possa essere, visto che DI FATTO non può certo generare ricchezza tassabile. Idem se ho un terreno. Ma avrò pure il diritto di coltivare il MIO terreno in modo da provvedere al MIO sostentamento? Perché mai dovrei pagare delle tasse per una proprietà che mi dà vivere, come facevano i miei avi? Perché dovrei per forza ampliare la produzione per poi vendere ad altri, mettendomi soggetto al rischio di impresa ed eventuale fallimento? Penso che siano esempi più che sufficienti che dimostrino come la tassazione di beni solo perché esistono sia un autentico abominio, che colpisce per lo più la popolazione meno abbiente.
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Per iniziare a programmare c'è solo Python con questo o quest'altro (più avanzato) libro @LinkedIn Non parlo in alcun modo a nome dell'azienda per la quale lavoro Ho poco tempo per frequentare il forum; eventualmente, contattatemi in PVT o nel mio sito. Fanboys |
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#111 | |||
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Senior Member
Iscritto dal: Mar 2008
Messaggi: 20962
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#112 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Oct 2001
Messaggi: 20728
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quindi non produrranno reddito, ma hanno notevole valore (che fra l'altro s'è creato dal nulla, visto che nel '47 probabilmente NON erano edificabili e valevano 1/100 di oggi). aggiungo che se NON vuoi più pagare l'IMU, basta che fai istanza al Comune per renderli non edificabili, e dopo gli immancabili lunghi passaggi burocratici, piani regolatori ecc ecc, la tassa si volatilizza.
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Mai discutere con un idiota. Ti trascina al suo livello e ti batte con l'esperienza (O.W.) Ultima modifica di zappy : 07-12-2017 alle 08:21. |
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#113 |
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Senior Member
Iscritto dal: Oct 2001
Messaggi: 20728
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verissimo.
allora incomincia a votare chi è no tav, no f35, no mose, no brebemi ecc. vedi che già con queste 3 cosette si risparmiano spannometricamente un centinaio di MILIARDI di €, oltre a qualche altro miliarduccio di tangenti correlate.
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Mai discutere con un idiota. Ti trascina al suo livello e ti batte con l'esperienza (O.W.) |
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#114 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Jan 2014
Messaggi: 3826
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Conosco chi sta provando a vendere da anni, ancora aspetta. Mi pare sia fin troppo facile fare gli imprenditori quando il fallimento devono accollarselo gli altri. |
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#115 |
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Senior Member
Iscritto dal: May 2003
Città: Lucca
Messaggi: 15582
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Comunque se come è venuto fuori dalle agenzie di stampa, 2000 persone possiedono il 50% della ricchezza totale del pianeta, evidentemente qualcosa nella foga capitalistica e soprattutto nella redistribuzione della ricchezza è andato storto, ora forse è il momento di cercare di riequilibrare la situazione anche perché con l'arrivo di macchine sempre più efficaci, i lavori più umili e di fatica andranno a scomparire creando ancora più differenze sociali se ce ne fosse bisogno.
Non so quanto sia ancora sostenibile che ci siano persone con patrimoni immensi e altre che muoiono di fame sullo stesso pianeta, pianeta che è sovra sfruttato per consentire ai ricchi di divenire ancora più ricchi fregandosene sia del pianeta che del resto dell'umanità.
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焦爾焦 |
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#116 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Oct 2001
Messaggi: 20728
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#117 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Oct 2001
Messaggi: 20728
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se poi il tuo commercialista non è capace/non ha voglia e ti racconta 'sta favoletta "eh, gli studi sono brutti; eh, lo stato è cattivo", cambia commercialista
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#118 | ||||
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Senior Member
Iscritto dal: Sep 2001
Città: Saronno (VA)
Messaggi: 22919
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Proponi l'investimento ad una ditta immobiliare che fa tutto lei, o te lo compra direttamente oppure ci consruisce e ti lascia un appartamento in permuta. E' una cosa che succede regolarmente. Quote:
Quote:
Questo è il concetto fondamentale, la base del criterio della tassazione. Ovvio che o sei d'accordo o non lo sei.. non posso dire nulla più di questo. Parlando del caso specifico (che va un po' OT) Se hai un terreno agricolo ci paghi delle tasse di possesso davvero ridicole, chiunque può permettersi di mantenerlo. Se questo diventa edificabile il valore dello stesso si moltiplica e di conseguenza anche le tasse. Ma a questo punto si ha una opportunità di investimento mica da poco. Di solito chi si trova ad avere un terreno edificabile dove prima era agricolo è ben contento.. persino in questi tempi di crisi. E' come avere una panda che magicamente diventa una BMW. Per quanto concerne rischio di impresa eccetera mi rifaccio a quanto detto sopra, non sei TU che devi fare impresa, ci sono le immobiliari che fanno questo di mestiere Quote:
Se tu non hai nulla e io ho tre ville comunque la si possa girare quello meno abbiente sei tu. E infatti le tasse in più devo pagarle io, non tu. Se togliamo le tasse di possesso allora quello che prima pagavo io in più viene pagato a metà da me e da te. Quindi se prima io (con tre ville) pagavo 100 e tu (senza niente) pagavi 50, togliendo le tasse di proprietà io vado a pagare 75 e tu PURE! Io sono pure contento, ma non mi pare giusto nei tuoi confornti.
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#119 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Jan 2014
Messaggi: 3826
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Con l'avvento delle industrie si e' semplicemente passati dalla nobilta' alla borghesia. Insomma, se prima ad essere ricco era il signorotto proprietario terriero, poi lo e' diventato il proprietario delle industrie e, con l'affinamento della tecnologia, il divario e' semplicemente aumentato. La differenza, piu' che altro, e' che oggi tutti sognano di poter diventare parte di quella ristretta minoranza, mentre prima nobili si nasceva. |
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#120 | |
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Senior Member
Iscritto dal: Sep 2001
Città: Saronno (VA)
Messaggi: 22919
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Quote:
Devo essere io a dover dimostrare che non ho guadagnato quanto loro si aspettano. Se ti pare una cosa sensata..
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