Mutui casa, tassi al 5,75% in maggio. Top da cinque anni

[DvL^Nemo]

http://www.ilsole24ore.com/art/SoleO...lesView=Libero

Record a maggio per i tassi applicati dalle banche sui prestiti alle famiglie per l'acquisto delle abitazioni. Secondo le stime dell'Abi, riportate dal bollettino mesile dell'associazione bancaria italiana, il tasso è salito al 5,75% dal 5,66% di aprile superando il massimo degli ultimi cinque anni che era stato raggiunto nel dicembre scorso (5,72%). In rialzo anche il tasso medio sul totale dei prestiti a famiglie e imprese elaborato dall'Abi e pari al 6,23% (6,19% in aprile).

Dal bollettino Abi emerge anche, intanto, che cresce la raccolta bancaria, mentre decelerano gli impieghi. È quanto emerge In particolare, il tasso di crescita tendenziale della raccolta è risultato pari al 10,2%, che si raffronta al +8,9% di aprile 2008 e al +6,9% di maggio 2007. Alla fine di maggio, la raccolta è risultata pari a 1.340 miliardi di euro e nel corso dell'ultimo anno lo stock è aumentato di circa 124 miliardi. Si osserva una accelerazione sia del trend dei depositi da clientela, il cui tasso di crescita tendenziale è risultato pari al 4,8% (+3,9% ad aprile 2008 e +3% a maggio 2007), e della dinamica delle obbligazioni delle banche: +17,6% a maggio 2008 (+15,9% ad aprile 2008 e +12,8% a maggio 2007).

Quanto agli impieghi, hanno segnato un tasso di crescita tendenziale pari all'8,6% (+9,2% ad aprile 2008 e +10,6% a maggio 2007). L'incremento di maggio 2008 appare, tuttavia influenzato da ingenti operazioni di cartolarizzazione, pertanto, depurato di tale effetto il tasso di crescita risulterebbe pari al 9,4%. Alla fine di maggio l'ammontare degli impieghi del sistema bancario italiano è risultato pari a 1,479 miliardi, segnando un flusso netto di nuovi impieghi di circa 115,2 miliardi rispetto a fine maggio 2007.

Non bastavano i prezzi delle case alle stelle, sento sempre piu' gente che davvero fa fatica a pagarsi il mutuo e con l'inflazione alle stesse la situaizone si fa critica...

[l.zanna]

Pensa che la BCE ha già pianificato 2 rialzi a luglio e settembre

[*sasha ITALIA*]

Pensa che dove lavoro io offrono il fisso a 5,95 e variabile a 7,20

[cinaski]

Io è da un anno e mezzo che vorrei metter su casa ma con questi tassi è un suicidio.E poi quel tasso non mi sembra tanto veritiero, l'altro mese ho fatto l'ennesimo giro delle banche ma meno di un 6,05 fisso non ho trovato.

Andrò in affitto come fanno tutti i poveri.........!!!

[Amiga_User]

bene sto giusto iniziando a girare per trovarmi casa... cosa faccio aspetto?

[sider]

Originariamente inviato da *sasha ITALIA*

Pensa che dove lavoro io offrono il fisso a 5,95 e variabile a 7,20

Pensa che a maggio dell'anno scorso mi offrivano il variabile, dicendo che "non ci sono segnali che i tassi aumenteranno" ed ho dovuto insistere e parecchio per il fisso.

[DvL^Nemo]

Secondo me chi ha intenzione di comprar casa e' meglio che aspetta un paio di annetti sperando che la situazione migliori.. Perche' da come stanno andando le cose da qualche mese si prospetta un futuro nerissimo per l'economia..

[dave4mame]

Originariamente inviato da Amiga_User

bene sto giusto iniziando a girare per trovarmi casa... cosa faccio aspetto?

io sto aspettando come un avvoltoio che qualcuno "debba vendere" a prezzo di realizzo...

[Onisem]

Originariamente inviato da DvL^Nemo

http://www.ilsole24ore.com/art/SoleO...lesView=Libero



Non bastavano i prezzi delle case alle stelle, sento sempre piu' gente che davvero fa fatica a pagarsi il mutuo e con l'inflazione alle stesse la situaizone si fa critica...

E ma adesso Berlusconi ha ridotto i mutui, li ha riportati ai livelli del... Questo si sente in giro. Madonna che paese di idioti.

[sider]

Originariamente inviato da Amiga_User

bene sto giusto iniziando a girare per trovarmi casa... cosa faccio aspetto?

Se ti serve....devi muoverti e pure in fretta.
Se non ti serve.....lascia perdere per il momento (mi sa che sarà un momento lungo, almeno 10 anni)

[ilratman]

Originariamente inviato da sider

Pensa che a maggio dell'anno scorso mi offrivano il variabile, dicendo che "non ci sono segnali che i tassi aumenteranno" ed ho dovuto insistere e parecchio per il fisso.

pensa che a noi non lo davano il fisso a 800 euro e adesso paghiamo 850 con il variabile dai 690 iniziali.

le banche sono delle associazioni a delin quere legalizzate e con la 3monti adesso faranno ancora più soldi!

noi stiamo pensando al mutuo arancio molto seriamente con 760 di rata.

[DvL^Nemo]

Originariamente inviato da Onisem

E ma adesso Berlusconi ha ridotto i mutui, li ha riportati ai livelli del... Questo si sente in giro. Madonna che paese di idioti.

Infatti le banche sono ben felici di aiutarei mutuatari, che gli frega che la pagheranno il triplo la casa e con x^n rata in piu', tanto hai la rata bloccata

Leggevo di un tizio che nel giro di un anno e' passato con la rata fissa e tasso variabile da 240 rate a 280 rate, che botta..

[ilratman]

Originariamente inviato da Onisem

E ma adesso Berlusconi ha ridotto i mutui, li ha riportati ai livelli del... Questo si sente in giro. Madonna che paese di idioti.

Gia!

[Phoenix68]

Originariamente inviato da DvL^Nemo

Infatti le banche sono ben felici di aiutarei mutuatari, che gli frega che la pagheranno il triplo la casa e con x^n rata in piu', tanto hai la rata bloccata

Leggevo di un tizio che nel giro di un anno e' passato con la rata fissa e tasso variabile da 240 rate a 280 rate, che botta..

Nel caso contrario ti sarebbe aumentato l'importo con problemi decisamente maggiori, io avevo fatto il mutuo quando gli interessi erano decisamente superiori a quelli di oggi ed un'opportunità di allungare il tempo di pagamento l'avrei considerata manna dal cielo

[ilratman]

Originariamente inviato da Phoenix68

Nel caso contrario ti sarebbe aumentato l'importo con problemi decisamente maggiori, io avevo fatto il mutuo quando gli interessi erano decisamente superiori a quelli di oggi ed un'opportunità di allungare il tempo di pagamento l'avrei considerata manna dal cielo

L'opportunità di allungarlo la hai sempre avuta ma questa volta è diverso e molto peggio se ragioni sui termini della 3monti perchè è un salto nel buio senza sapere come andrà, diciamo che è come giocare alla roulette russa!

[ingpeo]

Piccola nota: anche se la BCE aumenta, i tassi dei mutui non dovrebbero cambiare più di tanto visto che stanno già scontando ampiamente questo aumento.
Infatti il tasso BCE è al 4% mentre quello EURIBOR per il variabile è già abbondantemente sopra al 5% nei 3-6-12 mesi.
Quindi se l'aumento serve a contenere l'inflazione, ben venga. Non è assolutamente detto che i tassi dei mutui peggioreranno per il rialzo della BCE, visto che da un po' stanno facendo quello che vogliono.

[Aku]

Di solito aumentano il costo del denaro? ok aumentano anche i tassi per i debitori (quelli che hanno un mutuo). Io e mia moglie siamo passati da 630€ del 2006 agli attuali 914€ e tra poco se siamo fortunati 950€.... veramente e per fortuna che abbiamo messo una assicurazione sui tassi almeno una parte ci viene ridata ma che fatica

[Phoenix68]

Originariamente inviato da ilratman

L'opportunità di allungarlo la hai sempre avuta ma questa volta è diverso e molto peggio se ragioni sui termini della 3monti perchè è un salto nel buio senza sapere come andrà, diciamo che è come giocare alla roulette russa!

Quando l'ho fatto io non era così era ancora in lire e parecchie famiglie che avevano fatto il mutuo in ECU erano sull'orlo del collasso

[DvL^Nemo]

Originariamente inviato da Aku

Di solito aumentano il costo del denaro? ok aumentano anche i tassi per i debitori (quelli che hanno un mutuo). Io e mia moglie siamo passati da 630€ del 2006 agli attuali 914€ e tra poco se siamo fortunati 950€.... veramente e per fortuna che abbiamo messo una assicurazione sui tassi almeno una parte ci viene ridata ma che fatica

Ammazza 300 euro di aumento..

[LucaTortuga]

Trovo semplicemente folle che una persona normale, con un reddito normale, possa anche solo pensare di contrarre un mutuo a tasso variabile.
E' la stessa cosa che giocarsi in borsa lo stipendio: un rischio senza senso, a meno che uno non abbia le spalle molto, molto coperte (ma in quel caso, non gli servirebbe un mutuo).

Sicuramente da condannare l'atteggiamento delle banche che spingono il cliente verso il variabile (anche se non fanno che fare il proprio interesse commerciale, come il negoziante di vestiti quando cerca di convincere una panzona che quel costosissimo vestitino attillato di Armani le calza a pennello..)

Ma ancor peggio è chi si lascia convincere.
Ti prendi un impegno di pagamento ventennale, e ti vai a fidare di un impiegato che ti dice "i tassi non saliranno"??? In vent'anni????
Ma se non si riesce a prevedere nemmeno cosa faranno nei prossimi sei mesi.