Obbligo di partita iva condominio?

MartiniG. · 14-12-2007, 10:33

Salve a tutti
Ci hanno consegnato la casa!!!!!!!!!!!!!!! era ora
Palazzo di 7 appartamenti.
Per ora solo due appartamenti sono abitati, il nostro e quello del piano di sotto.
Le utenza elettriche condominiali, cancello e illuminazioni, sono a parte, infatti ci sono 8 contatori, 7 per gli appartamenti e 1 per il condomino.
E' vero che bisogna aprire la partita iva del condominio e nominare l'amministratore?

Grazie

asc@rda · 14-12-2007, 10:43

ci vuole l'amministratore ed il condominio ha un codice fiscale non una partita IVA

MartiniG. · 14-12-2007, 10:46

grazie
ma l'amministratore lo posso fare io o deve essere uno esterno?

marzacas · 14-12-2007, 10:51

Quote:

Originariamente inviato da MartiniG.

grazie
ma l'amministratore lo posso fare io o deve essere uno esterno?

puoi farlo te, l'amministratore è obbligatorio quando si hanno almeno 4 proprietari in uno stesso condominio.

MartiniG. · 14-12-2007, 11:07

Se faccio io l'amministratore, a chi va intestato il contratto delle utenze elettriche condominiali?
sarò io il referente? e se qualcuno non paga il condominio, i soldi li devo "cacciare" io?

marzacas · 14-12-2007, 15:59

Quote:

Originariamente inviato da MartiniG.

Se faccio io l'amministratore, a chi va intestato il contratto delle utenze elettriche condominiali?
sarò io il referente? e se qualcuno non paga il condominio, i soldi li devo "cacciare" io?

il contratto va intestato al condominio, se i condomini non cacciano i soldi sono problemi, devi fare una lettera RR dove dici di cacciare i soldi, se non lo fanno devi procedere con il decreto ingiuntivo.... ti consiglio di comprarti un bel libro per approfondire il discorso, anche perchè ricordati che occorre eseguire i pagamenti delle ritenute d'acconto ove previsti (esempio pulizia scale)

MartiniG. · 14-12-2007, 16:05

Ok, capito............. e per aprire la posizione del condominio, dove vado all'agenzia delle entrate? o si può fare on line?

federico89 · 14-12-2007, 16:33

scusa ma l'impresa edile non ha pensato all'amministratore ?

MartiniG. · 14-12-2007, 16:37

Quote:

Originariamente inviato da federico89

scusa ma l'impresa edile non ha pensato all'amministratore ?

no, è una nuova costruzione

federico89 · 14-12-2007, 16:47

Quote:

Originariamente inviato da MartiniG.

no, è una nuova costruzione

uhm... proprio per quello te lo ho chiesto

cmq ci sono varie norme che devono essere rispettate... non è una cosa proprio alla viva il parroco... una volta avevo fatto una ricerca per mio padre e ci sono siti carini su questo argomento... fai una ricerca su google per trovare informazioni

MartiniG. · 15-12-2007, 11:31

Purtroppo adesso ho le utenze condominiali sul mio contatore, senza codice fiscale del condominio si può fare un'utenza enel?

14-12-2007, 10:33	#1
MartiniG. Senior Member Iscritto dal: Mar 2001 Città: Selargius Cagliari Messaggi: 1105	Obbligo di partita iva condominio? Salve a tutti Ci hanno consegnato la casa!!!!!!!!!!!!!!! era ora Palazzo di 7 appartamenti. Per ora solo due appartamenti sono abitati, il nostro e quello del piano di sotto. Le utenza elettriche condominiali, cancello e illuminazioni, sono a parte, infatti ci sono 8 contatori, 7 per gli appartamenti e 1 per il condomino. E' vero che bisogna aprire la partita iva del condominio e nominare l'amministratore? Grazie __________________ Dio li fa, Chuck Norris li rompe e Mc guyver li aggiusta ....Il lupo ululà, il castello ululì

14-12-2007, 10:46	#3
MartiniG. Senior Member Iscritto dal: Mar 2001 Città: Selargius Cagliari Messaggi: 1105	grazie ma l'amministratore lo posso fare io o deve essere uno esterno? __________________ Dio li fa, Chuck Norris li rompe e Mc guyver li aggiusta ....Il lupo ululà, il castello ululì

14-12-2007, 11:07	#5
MartiniG. Senior Member Iscritto dal: Mar 2001 Città: Selargius Cagliari Messaggi: 1105	Se faccio io l'amministratore, a chi va intestato il contratto delle utenze elettriche condominiali? sarò io il referente? e se qualcuno non paga il condominio, i soldi li devo "cacciare" io? __________________ Dio li fa, Chuck Norris li rompe e Mc guyver li aggiusta ....Il lupo ululà, il castello ululì

14-12-2007, 16:05	#7
MartiniG. Senior Member Iscritto dal: Mar 2001 Città: Selargius Cagliari Messaggi: 1105	Ok, capito............. e per aprire la posizione del condominio, dove vado all'agenzia delle entrate? o si può fare on line? __________________ Dio li fa, Chuck Norris li rompe e Mc guyver li aggiusta ....Il lupo ululà, il castello ululì

15-12-2007, 11:31	#11
MartiniG. Senior Member Iscritto dal: Mar 2001 Città: Selargius Cagliari Messaggi: 1105	Purtroppo adesso ho le utenze condominiali sul mio contatore, senza codice fiscale del condominio si può fare un'utenza enel? __________________ Dio li fa, Chuck Norris li rompe e Mc guyver li aggiusta ....Il lupo ululà, il castello ululì

14-12-2007, 10:43	#2
asc@rda Bannato Iscritto dal: Sep 2003 Città: Pa-ler-mo....PALERMO!!! Messaggi: 788	ci vuole l'amministratore ed il condominio ha un codice fiscale non una partita IVA

14-12-2007, 16:33	#8
federico89 Senior Member Iscritto dal: Apr 2005 Città: Trecate - NO Messaggi: 574	scusa ma l'impresa edile non ha pensato all'amministratore ?

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