Avvocati a me, locale commerciale pretende dal condominio l'attaco all'antenna

Tjherg · 11-04-2010, 13:33

Ho bisogno di informazioni a riguardo perchè la situazione è un po' particolare

Il mio condominio è piccolo ci sono 4 appartamenti piu' 2 locali commerciali.

Questi appartamenti hanno terrazzi toltalmente privati che presentano a loro volta una parte coperta in cui c'è un lavatoio e poi il terrazzo, ogni proprietario di appartamento ha l'accesso al proprio lavatoio/terrazzo in maniera indipendete rispetto agli altri.

Gli appartamenti sono serviti per il segnale televisivo da un antenna in comune piazzata sul tetto di uno di questi lavatoi, i lavatoi hanno comunque lo stesso tetto in comune indi per arrivare all'antenna si puo' salire sul tetto di qualsiasi lavatoio.

Il vano scala appartiene solo ai proprietari degli appartamenti e in alcun modo i proprietari dei locali commerciali possono accedere.

I cablaggi dell'antenna sono stati portati dal costruttore agli appartamenti e si fermano al primo piano di fatto non raggiungono il pianoterra.

I locali commerciali non hanno alcun attacco all'antenna c'è solo una canalina fatta dal costruttore che raggiunge una cassetta dell'impianto elettrico del vano scala.

Ora il propiretario di un locale commerciale pretende di attaccarsi alla nostra antenna condominiale in quanto vorrebbe ricevere il segnale di mediaset premium.

Qui sta il problema, l'antenna è nostra e gli accessi alla stessa sono privati, nessuno di noi farebbe entrare il proprietario del locale nel proprio terrazzo.

Intanto abbiamo ricevuto una lettera dalll'avvocato che ci invita all'allaccio alla nostra antenna in quanto il locale commerciale è situato nel nostro condominio e il diritto all'informazione deve essere garantito.

Come ci dovremmo comportare?

Temiamo che se poi l'allaccio viene fatto il proprietario del locale commerciale si sentirebbie in diritto di entrare e passare dalle nostre proprietà ogni qualvolta si verifichi un guasto all'impianto.

I

giacomo_uncino · 11-04-2010, 15:04

http://studiogiuridico.it/condominio/antenne.htm

11-04-2010, 13:33	#1
Tjherg Senior Member Iscritto dal: Apr 2001 Città: Bari Messaggi: 1641	Avvocati a me, locale commerciale pretende dal condominio l'attaco all'antenna Ho bisogno di informazioni a riguardo perchè la situazione è un po' particolare Il mio condominio è piccolo ci sono 4 appartamenti piu' 2 locali commerciali. Questi appartamenti hanno terrazzi toltalmente privati che presentano a loro volta una parte coperta in cui c'è un lavatoio e poi il terrazzo, ogni proprietario di appartamento ha l'accesso al proprio lavatoio/terrazzo in maniera indipendete rispetto agli altri. Gli appartamenti sono serviti per il segnale televisivo da un antenna in comune piazzata sul tetto di uno di questi lavatoi, i lavatoi hanno comunque lo stesso tetto in comune indi per arrivare all'antenna si puo' salire sul tetto di qualsiasi lavatoio. Il vano scala appartiene solo ai proprietari degli appartamenti e in alcun modo i proprietari dei locali commerciali possono accedere. I cablaggi dell'antenna sono stati portati dal costruttore agli appartamenti e si fermano al primo piano di fatto non raggiungono il pianoterra. I locali commerciali non hanno alcun attacco all'antenna c'è solo una canalina fatta dal costruttore che raggiunge una cassetta dell'impianto elettrico del vano scala. Ora il propiretario di un locale commerciale pretende di attaccarsi alla nostra antenna condominiale in quanto vorrebbe ricevere il segnale di mediaset premium. Qui sta il problema, l'antenna è nostra e gli accessi alla stessa sono privati, nessuno di noi farebbe entrare il proprietario del locale nel proprio terrazzo. Intanto abbiamo ricevuto una lettera dalll'avvocato che ci invita all'allaccio alla nostra antenna in quanto il locale commerciale è situato nel nostro condominio e il diritto all'informazione deve essere garantito. Come ci dovremmo comportare? Temiamo che se poi l'allaccio viene fatto il proprietario del locale commerciale si sentirebbie in diritto di entrare e passare dalle nostre proprietà ogni qualvolta si verifichi un guasto all'impianto. I __________________ Bisogna saper stare con tutti... anche col diavolo.

11-04-2010, 15:04	#2
giacomo_uncino Senior Member Iscritto dal: Aug 2003 Messaggi: 9842	http://studiogiuridico.it/condominio/antenne.htm

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