Inizio lavori in casa - Necessaria la DIA ?

storr · 22-06-2009, 12:06

Ciao a tutti, a breve inizeranno i lavori di ristrutturazione nel mio appartamento. Niente di drastico, in pratica solo abbattere una parete (non portante) e ricrearna una in cartongesso (in pratica ricaverei una cameretta in più per mio figlio).
Le domande sono le seguenti:
- è indispensabile la DIA (sono di Roma) ?
- dovendola fare ho visto che bisogna produrre millemila documenti, del progettista, del responsabile lavori, del capo dell'impresa.....mi sembra un po' esagerato per quello che devo fare io
- se faccio la DIA quanto costa il geometra incaricato dal comune? (mi sa che deve venire per forza un geometra del comune, che secondo me non si farà pagare poco......)
- se non la facessi, da qui a 10 anni che vendessi casa, ovviamente sarebbe cambiata la piantina catastale, per cui dovrei rifare l'accatastamento. Lo potrei fare senza aver fatto la DIA ?

Grazie a tutti

simone1980 · 22-06-2009, 12:14

mi sa che hai delle informazioni errate:

il geometra lo devi cercare te, spiegargli quello che devi fare e sentire se è necessaria o meno la DIAE; poi paghi il suo onorario, gli oneri al comune, presenti la DIAE e inizi i lavori.

Froze · 22-06-2009, 12:20

Quote:

Originariamente inviato da storr

Le domande sono le seguenti:
- è indispensabile la DIA (sono di Roma) ?

questo puoi verificarlo da te guardando il regolamento edilizio o chiamando direttamente in comune

Quote:

- se faccio la DIA quanto costa il geometra incaricato dal comune? (mi sa che deve venire per forza un geometra del comune, che secondo me non si farà pagare poco......)

il geometra non e' incaricato dal comune ma te lo devi cercare da te.
come costo credo che difficilmente starai sotto i 4/500 euro

:dissident: · 22-06-2009, 12:32

Sicuramente dovrai fare la DIA.
Se non la fai oltre ad avere opere abusive (con tutto quello che comporta in caso di vendita) rischi anche nell'immediato nel caso escano i vigili per dei controlli.
Il costo a Roma non ti saprei dire, ma anche io penso che con 500 euro o giu' di li' te la dovresti cavare

valis. · 22-06-2009, 13:36

DEVI fare la DIA e a fine lavori aggiornare la scheda dell'immobile in catasto, sui prezzi a roma non saprei, ma 500 secondo me non ti bastano considerando l'aggiornamento in catasto

FreeMan · 22-06-2009, 15:22

sezione errata

CLOSED!!

>bYeZ<

22-06-2009, 12:06	#1
storr Senior Member Iscritto dal: Jun 2005 Città: Roma Messaggi: 371	Inizio lavori in casa - Necessaria la DIA ? Ciao a tutti, a breve inizeranno i lavori di ristrutturazione nel mio appartamento. Niente di drastico, in pratica solo abbattere una parete (non portante) e ricrearna una in cartongesso (in pratica ricaverei una cameretta in più per mio figlio). Le domande sono le seguenti: - è indispensabile la DIA (sono di Roma) ? - dovendola fare ho visto che bisogna produrre millemila documenti, del progettista, del responsabile lavori, del capo dell'impresa.....mi sembra un po' esagerato per quello che devo fare io - se faccio la DIA quanto costa il geometra incaricato dal comune? (mi sa che deve venire per forza un geometra del comune, che secondo me non si farà pagare poco......) - se non la facessi, da qui a 10 anni che vendessi casa, ovviamente sarebbe cambiata la piantina catastale, per cui dovrei rifare l'accatastamento. Lo potrei fare senza aver fatto la DIA ? Grazie a tutti __________________ Tu sei un eroe. Quelli che hanno avuto a che fare con il tuo eroismo ti hanno chiamato "L'uomo senza paura". Si sbagliavano....stanotte hai paura. Perchè presto dovrai lasciare questo posto, questo rifugio e dire a un bambino cieco che si fidava di te...che a volte gli eroi falliscono. - DEVIL "Cucciolo di bambino"

22-06-2009, 12:14	#2
simone1980 Senior Member Iscritto dal: Feb 2004 Città: Montemurlo (PratO) Granducato di Toscana Messaggi: 730	mi sa che hai delle informazioni errate: il geometra lo devi cercare te, spiegargli quello che devi fare e sentire se è necessaria o meno la DIAE; poi paghi il suo onorario, gli oneri al comune, presenti la DIAE e inizi i lavori. __________________ Il tuo 8permille a chi ne ha davvero bisogno? http://www.assembleedidio.org/seas.php Adozioni a distanza http://www.adiaid.it Ho trattato felicemente con: overclokk, ominiverdi, stemanca, fabianfolle, shojoman, breakz, lxbevi, dartenit, remox,uliss, lioN 10, NO-SIAE, GROVE, Dexther, marcowheelie.... Can che abbia non DORME! copyright by me.

22-06-2009, 13:36	#5
valis. Senior Member Iscritto dal: May 2007 Messaggi: 1299	DEVI fare la DIA e a fine lavori aggiornare la scheda dell'immobile in catasto, sui prezzi a roma non saprei, ma 500 secondo me non ti bastano considerando l'aggiornamento in catasto __________________ Solo quando l'ultimo fiume sarà prosciugato, quando l'ultimo albero sarà abbattuto, quando l'ultimo animale sarà ucciso, solo allora capirete che il denaro non si mangia

22-06-2009, 15:22	#6
FreeMan Senior Member Iscritto dal: Jul 1999 Città: Black Mesa Messaggi: 72457	sezione errata CLOSED!! >bYeZ< __________________ REGOLAMENTO & update1/update2 \| IO C'ERO \| Realme X3 SZ 12/256 - History \| GTi is BACK "Non sorridete.......gli spari sopra.....sono per VOI!"

22-06-2009, 12:32	#4
:dissident: Registered User Iscritto dal: Aug 2002 Città: SaTuRn Messaggi: 1597	Sicuramente dovrai fare la DIA. Se non la fai oltre ad avere opere abusive (con tutto quello che comporta in caso di vendita) rischi anche nell'immediato nel caso escano i vigili per dei controlli. Il costo a Roma non ti saprei dire, ma anche io penso che con 500 euro o giu' di li' te la dovresti cavare

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