E' possibile non poter cambiare un divano in una casa in affitto??

[zip87]

Vi spego...ho un'amica che abita in una casa in affitto. Questa casa è già ammobiliata.

Tra le varie cose c'è un divano letto parecchio ridotto male....brutto e mezzo rotto. Così la mia amica ha pensato di cambiarlo...ma senza disfarsi di quello, ma semplicemente spostando temporaneamente il divano in cantina.

Questa operazione secondo il padrone di casa non è possibile....cioè lei deve tenere esattamente le cose così come le sono state consegnate...cioè non può nemmeno comprarsi un divano decente spostando temporaneamente e conservando adeguatamente il divano schifoso che si ritrova.

Vi chiedo: il proprietario ha diritto ad esigere un simile comportamento restrittivo? C'è una qualche norma che glielo permette? O c'è qualche norma che permette alla ragazza di prendere un nuovo divano spostando in cantina quello distrutto del proprietario?

A me sembra impossibile che il proprietazio possa avere una simile pretesa....anche perchè se il divano viene sostituito con uno di uguale o superiore valore non vedo perchè l'operazione non sia possibile...in più qui si parla di spostare...non di eliminare definitivamente il vecchio divano.

[Gemma]

No.
Se la tua amica lo conserva scrupolosamente può anche non usarlo.

Qualche piccola accortezza:

1) fotografare il divano e far firmare al proprietario una dichiarazione del suo stato, in modo che quando lascerà l'appartamento non potrà essere accusata di averlo rovinato/rotto lei.

2) evitare di dire al padrone di casa che stai mettendo da parte il divano: in teoria lui nell'appartamento non dovrebbe avere diritto ad entrare se non invitato, quindi...

[Beppe3000]

Bisognerebbe leggere il contratto.
Cmq in linea di massima dille di imballare bene il divano vecchio e di rimetterlo al suo posto (portando via quello nuovo) nel momento in cui dovrà lasciare l'appartamento.

[zip87]

Ma il contratto può prevedere addirittura che non vengano spostate le cose??

[Paulstorm]

può prevederlo

[zip87]

davvero assurdo...pensa che ora sono costretti a lasciare li il divano coperto con un telo...affiancato da un nuovo divano....soluzione esteticamente davvero brutta...e oltre questo porta via molto spazio.

[Paulstorm]

se nel contratto di locazione è previsto il divieto di alterare in ogni modo la disposizione dell'arredamento allora la tua amica non può spostare il divano..
non che questa sia una regola generale della locazione, ma se le parti hanno così pattuito è così

[zip87]

Ma per alterare non si intende in modo permanente? Cioè se la casa verrà riconsegnata esattamente com'era nel momento in cui è iniziata la locazione...è da considerarsi violazione del contratto spostare un mobile e riposizionarlo?

Non ci sono scappatoie?

[Paulstorm]

potrei risponderti tutto o niente; bisogna vedere cosa prevede il contratto

[zip87]

dovrei farmene dare una copia...