Rinegoziazione mutuo

[RiccardoS]

non parlo dello specchietto per allodole istituito dal governo berluscao l'anno scorso, col solo scopo di favorire le banche camuffandolo per un'opportunità per coloro che non hanno saputo far bene i propri conti, parlo della vera rinegoziazione, risalente al decreto Bersani, ovvero contrattare condizioni più vantaggiose per l'utente, es. uno spread inferiore o un tasso fisso al posto di un variabile o viceversa, a seconda dei casi.

in particolare, devo ancora confrontare lo spread dell'epoca in cui ho attivato il mutuo (bancoposta, variabile, nel 2001) e l'attuale: qualcuno sà per caso se è favorevole fare una rinegoziazione di questo tipo ora?

inoltre, provando con la rottamazione di mutuoarancio (https://secure.ingdirect.it/secure/M...enteMutuo.aspx) mi risulta impossibile ottenere un preventivo: io devo rimborsare ancora circa 50mila € ed il valore della casa è circa 120mila €: se metto questi dati, mi dice che "l'importo del mutuo aranzio rottamazione deve essere superiore ai 120mila euro" se metto un valore simile all'importo richiesto, come valore della casa, mi dice che "l'importo richiesto deve essere al massimo l'80%" del valore"....

non capisco...

[Froze]

Originariamente inviato da RiccardoS

non parlo dello specchietto per allodole istituito dal governo berluscao l'anno scorso, col solo scopo di favorire le banche camuffandolo per un'opportunità per coloro che non hanno saputo far bene i propri conti, parlo della vera rinegoziazione, risalente al decreto Bersani, ovvero contrattare condizioni più vantaggiose per l'utente, es. uno spread inferiore o un tasso fisso al posto di un variabile o viceversa, a seconda dei casi.

in particolare, devo ancora confrontare lo spread dell'epoca in cui ho attivato il mutuo (bancoposta, variabile, nel 2001) e l'attuale: qualcuno sà per caso se è favorevole fare una rinegoziazione di questo tipo ora?

inoltre, provando con la rottamazione di mutuoarancio (https://secure.ingdirect.it/secure/M...enteMutuo.aspx) mi risulta impossibile ottenere un preventivo: io devo rimborsare ancora circa 50mila € ed il valore della casa è circa 120mila €: se metto questi dati, mi dice che "l'importo del mutuo aranzio rottamazione deve essere superiore ai 120mila euro" se metto un valore simile all'importo richiesto, come valore della casa, mi dice che "l'importo richiesto deve essere al massimo l'80%" del valore"....

non capisco...

in questo periodo gli spread sono parecchio alti.
io lo stipulai a settembre con uno spread del 0,80.
ora sto facendo la surroga, ma sotto l'1,20 non si trova nulla (sono arrivati a chiedermi anche l'1,60...)

[marchigiano]

Originariamente inviato da RiccardoS

mi risulta impossibile ottenere un preventivo: io devo rimborsare ancora circa 50mila € ed il valore della casa è circa 120mila €: se metto questi dati, mi dice che "l'importo del mutuo aranzio rottamazione deve essere superiore ai 120mila euro" se metto un valore simile all'importo richiesto, come valore della casa, mi dice che "l'importo richiesto deve essere al massimo l'80%" del valore"....

non capisco...

be ovvio... loro non erogano mutui rottamazione per meno di 120k euro e per case di valore inferiore ai 150k euro

te hai la casa di 120k euro e un mutuo di 50k euro, quindi neanche ti vedono però prova quello con liquidità, ti prendi un 10000 euro e ci fai quello che ti pare, moto crociera...

per gli spread confermo che sono aumentati... vaffancuore... però almeno arancio si basa sul tasso bce mentre gli altri sul euribor

edit: mi sa che c'è un errore su sito... se telefoni probabilmente possono farti il mutuo normale di 50k euro

[RiccardoS]

Originariamente inviato da marchigiano

be ovvio... loro non erogano mutui rottamazione per meno di 120k euro e per case di valore inferiore ai 150k euro

te hai la casa di 120k euro e un mutuo di 50k euro, quindi neanche ti vedono però prova quello con liquidità, ti prendi un 10000 euro e ci fai quello che ti pare, moto crociera...

ehhh?
mi sento un pò pezzente!

Originariamente inviato da marchigiano

per gli spread confermo che sono aumentati... vaffancuore... però almeno arancio si basa sul tasso bce mentre gli altri sul euribor

edit: mi sa che c'è un errore su sito... se telefoni probabilmente possono farti il mutuo normale di 50k euro

proverò a segnalarglielo via mail.

[marchigiano]

no dai... probabilmente c'è un errore, mi pare strano che col mutuo+liquidità si può fare e mutuo e basta no

comunque avere della liquidità a tasso agevolato mi pare una bella cosa... ma poi la detrazione prima casa come si calcola?