Mutui casa,la rata potrà abbassarsi

[tdi150cv]

Berlusconi: può tornare ai livelli 2006
Chi paga il mutuo per l'acquisto della casa avrà la possibilità di riportare il valore della rata ai livelli del 2006, quando i tassi erano inferiori a quelli attuali, e potrà prolungare il tempo di rimborso del prestito. E' quanto annunciato da Silvio Berlusconi al termine del Consiglio dei ministri.

"Abbiamo introdotto la possibilità, per chi paga rate di mutuo e ha lo stipendio fermo, di ritornare alla rata del mutuo del 2006, con un prolungamento del tempo di pagamento delle rate ma con la possibilità, se cambieranno le condizioni, di vedersi riconosciuta la somma pagata in più".

Con queste parole il presidente del Consiglio, Silvio Berlusconi, ha annunciato il provvedimento, anticipato da Radiocor, che riguarda i mutui sulla prima casa a tasso variabile. Il provvedimento relativo è stato infatti approvato al Consiglio dei ministri.

Il riferimento è dunque alla possibilità di rinegoziare i mutui per la prima casa a tasso variabile che sono stati accesi prima del 2007. E' questo infatti l'accordo raggiunto tra l'Abi e il ministro dell'Economia Giulio Tremonti. La convenzione potrebbe trovare posto nella cornice del decreto legge fiscale. Le rate residue verranno ricalcolate sulla base dei tassi medi del 2006, quindi saranno nettamente inferiori a quelle attuali, e mantenute fisse fino alla scadenza.

L'accordo prevede che la differenza rispetto all'importo attuale delle rate dei mutui venga addebitata su un conto del cliente al quale si applicherà un tasso Irs a 10 anni maggiorato di uno spread dello 0,50 per cento. I clienti avranno tempo fino al 31 dicembre per chiedere la rinegoziazione.

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[Alien]

Da quello che ho sentito su Radio24 (il sole24ore) non è altro che una normalissima rinegoziazione del mutuo già possibile da prima che venisse sbandierata dal nuovo ministro come un provvedimento del governo contro le cattive banche per aiutare i poveri cittadini.
Infatti non si è sentita nessuna lamentela da parte delle banche, chissà perchè.

[tdi150cv]

o be ... io l'ho capita diversamente ... ma attendiamo gli economisti ...

[*sasha ITALIA*]

Lo facciamo tutti i giorni... chiamano i clienti con difficoltà di pagamento e attraverso una rinegoziazione gli abbassiamo il premio mensile aumentando la durata del mutuo complessiva e magari aggiornandosi a tassi attuali più vantaggiosi.... è logico che varia da caso a caso e che non si possono fare miracoli.

[Alien]

Originariamente inviato da *sasha ITALIA*

Lo facciamo tutti i giorni... chiamano i clienti con difficoltà di pagamento e attraverso una rinegoziazione gli abbassiamo il premio mensile aumentando la durata del mutuo complessiva e magari aggiornandosi a tassi attuali più vantaggiosi.... è logico che varia da caso a caso e che non si possono fare miracoli.

c.v.d.

[dantes76]

se fossero coercitive, del tipo o fai questo o...
forse qualcosa di buono si vedrebbe..

[plutus]

La bozza di accordo tra il Ministero dell’Economia e l’Associazione Bancaria per la rinegoziazione dei mutui a tasso variabile per la prima casa stipulati prima del primo gennaio 2007, informa una nota, e’ stata approvata all’unanimita’ dal Comitato Esecutivo dell’Abi riunito a Milano. “L’iniziativa - ha dichiarato Faissola - viene incontro a quelle famiglie che si sono trovate in difficolta’ con il pagamento delle rate del mutuo dopo i rialzi dei tassi di interesse decisi dalla Bce dalla fine del 2005. Le banche - ha sottolineato - gia’ dal 2007 hanno avviato un’attivita’ molto consistente di rinegoziazione dei mutui. Con questo intervento innovativo sara’ possibile estendere ad una piu’ ampia platea di famiglie l’opportunita’ di ricorrere alla rinegoziazione con un’unica procedura, semplice e trasparente. La Convenzione e’ la prima conferma - ha concluso Faissola - dell’impegno fattivo che abbiamo annunciato al Governo per contribuire alla ripresa del Paese e della sua economia”.

La Convenzione individua le modalita’ di rinegoziazione dei mutui a tasso variabile, stipulati prima del primo gennaio 2007, che consentiranno di ridurre e stabilizzare l’importo delle rate da corrispondere fino alla data di originaria scadenza del prestito. La Convenzione sara’ stipulata dal Ministero dell’Economia e delle Finanze e dall’Abi entro 30 giorni dalla data di entrata in vigore del Decreto Legge varato oggi dal Governo.

[paolinho18]

Premetto che sono ignorante in materia, ma scusate una cosa, Berlusconi ha detto che se al termine del mutuo, il pagamento della rata del mutuo è stato maggiore all'andamento del tasso, allora si percepirà la differenza pagata in più. Ma mi chiedo: se invece la rata rinegoziata secondo l'anno 2006 è stata sottostimata rispetto all'andamento successivo dei tassi, alla fine del mutuo si dovra ulteriormente pagare il corrispettivo non pagato. Quindi alla fine dei 20 - 25 anni di mutuo ti trovi ad ulteriormente pagare tutto quello che non hai pagato (e non sono bruscolini). Giusto? Se è così allora quello che è stato fatto è una grande immensa cazzata che serve solo a spostare i problemi in avanti e a fare spot post elettorali. Magari però, quelli che non stanno attenti, che non leggono fra le parole, questa cosa non la capiscono..sarebbe meglio informare meglio la gente, che dici Silvietto?!?

[TheMash]

Originariamente inviato da paolinho18

Premetto che sono ignorante in materia, ma scusate una cosa, Berlusconi ha detto che se al termine del mutuo, il pagamento della rata del mutuo è stato maggiore all'andamento del tasso, allora si percepirà la differenza pagata in più. Ma mi chiedo: se invece la rata rinegoziata secondo l'anno 2006 è stata sottostimata rispetto all'andamento successivo dei tassi, alla fine del mutuo si dovra ulteriormente pagare il corrispettivo non pagato. Quindi alla fine dei 20 - 25 anni di mutuo ti trovi ad ulteriormente pagare tutto quello che non hai pagato (e non sono bruscolini). Giusto? Se è così allora quello che è stato fatto è una grande immensa cazzata che serve solo a spostare i problemi in avanti e a fare spot post elettorali. Magari però, quelli che non stanno attenti, che non leggono fra le parole, questa cosa non la capiscono..sarebbe meglio informare meglio la gente, che dici Silvietto?!?

spiegalo a tdi150 che in questi giorni non fa altro che postare notizie su Berlusconi senza capire neanche cosa c'è dietro e come lo sta prendendo per il culo

[LUVІ]

[ciribin]

Compagnucci....il provvedimento e' questo....

*Mutui Il premier spiega il provvedimento del governo in materia di mutui sulla prima casa a tasso variabile: "Abbiamo introdotto la possibilità, per chi paga rate di mutuo e ha lo stipendio fermo, di ritornare alla rata del mutuo del 2006, con un prolungamento del tempo di pagamento delle rate ma con la possibilità, se cambieranno le condizioni, di vedersi riconosciuta la somma pagata in più".
Mi sembra facile da capire....o no!
Cmq qui:
http://www.corriere.it/economia/08_m...4f02aabc.shtml

[das]

Originariamente inviato da paolinho18

Premetto che sono ignorante in materia, ma scusate una cosa, Berlusconi ha detto che se al termine del mutuo, il pagamento della rata del mutuo è stato maggiore all'andamento del tasso, allora si percepirà la differenza pagata in più. Ma mi chiedo: se invece la rata rinegoziata secondo l'anno 2006 è stata sottostimata rispetto all'andamento successivo dei tassi, alla fine del mutuo si dovra ulteriormente pagare il corrispettivo non pagato. Quindi alla fine dei 20 - 25 anni di mutuo ti trovi ad ulteriormente pagare tutto quello che non hai pagato (e non sono bruscolini). Giusto? Se è così allora quello che è stato fatto è una grande immensa cazzata che serve solo a spostare i problemi in avanti e a fare spot post elettorali. Magari però, quelli che non stanno attenti, che non leggono fra le parole, questa cosa non la capiscono..sarebbe meglio informare meglio la gente, che dici Silvietto?!?

Ma come si fa a non capire ?
C'è gente che ha acceso il mutuo nel 2006 a pagava ad esempio 400€, ora dovrebbe pagarne 800 e magari al mese ne guadagnia 1000. Ovvio che non ce la fa più. Spesso le banche che dispongono di squadre di analisti sanno come andranno i tassi e si approfittano dei clienti ingenui.
Con il provvedimento di Berlusconi invece chi pagava 400€ nel 2006 torna a pagare 400 ma (se gli va male) per un periodo più lungo. Cioè alla fine paga tutto lo stesso come deve essere, ma in modo più diluito per cui gli restano abbastanza soldi per vivere.

Se dovesse continuare a pagare 800 per un periodo più breve non ce la farebbe e la banca gli esproprierebbe la casa.

E' semplice semplice, ma bisogna far finta di non capire pur di andare contro Berlusconi.

[LUVІ]

Originariamente inviato da *sasha ITALIA*

Lo facciamo tutti i giorni... chiamano i clienti con difficoltà di pagamento e attraverso una rinegoziazione gli abbassiamo il premio mensile aumentando la durata del mutuo complessiva e magari aggiornandosi a tassi attuali più vantaggiosi.... è logico che varia da caso a caso e che non si possono fare miracoli.

[sider]

Ho sentito che verrà utilizzato l'esercito per rinegoziare i mutui con le banche.

[das]

Originariamente inviato da *sasha ITALIA*

Lo facciamo tutti i giorni... chiamano i clienti con difficoltà di pagamento e attraverso una rinegoziazione gli abbassiamo il premio mensile aumentando la durata del mutuo complessiva e magari aggiornandosi a tassi attuali più vantaggiosi.... è logico che varia da caso a caso e che non si possono fare miracoli.

Adesso invece siete obbligati a farlo.
Anche perchè quando lo facevate spontaneamente proponevate sempre condizioni che il cliente era di fatto 'obbligato' ad accettare e che consentivano a voi di guadagnare ancora di più. Ci marciavate. E poi non era detto che venisse sempre fatto.
Invece ora considerati gli interessi etc. andate alla pari con gli accordi del 2006.

[LUVІ]

Originariamente inviato da sider

Ho sentito che verrà utilizzato l'esercito per rinegoziare i mutui con le banche.

Ho già un paio di banchieri in trincea, qui sotto casa.

[Raven]

Originariamente inviato da das

Adesso invece siete obbligati a farlo.
Anche perchè quando lo facevate spontaneamente proponevate sempre condizioni che il cliente era di fatto 'obbligato' ad accettare e che consentivano a voi di guadagnare ancora di più. Ci marciavate. E poi non era detto che venisse sempre fatto.
Invece ora considerati gli interessi etc. andate alla pari con gli accordi del 2006.

ehmmm... forse ho sentito male stamattina alla radio, ma l'accordo, stipulato con ABI, mi pare preveda la libera accettazione o meno da parte delle banche... E in tal caso non cambierebbe una mazza!

cazzata, lo fanno già da tempo da sole le banche

cmq anche se in un futuro un governo di dx o sx farà una cosa del genere, aiutando quelli col variabile mi incazzerei non poco

perchè devono pagare gli scemi che han fatto il fisso per non rischiare e i pezzenti che han preso il variabile ora piagnucolano e dicono che non riescono a pagare?

fanculo

[Phoenix68]

Originariamente inviato da Raven

ehmmm... forse ho sentito male stamattina alla radio, ma l'accordo, stipulato con ABI, mi pare preveda la libera accettazione o meno da parte delle banche... E in tal caso non cambierebbe una mazza!

Su Radio 24 stamattina invece mi è sembrato di capire il contrario,anzi tutto il contrario,l'accordo sarebbe stato fatto da Tremonti "minacciando" le Banche di inasprimento di controlli e tasse.
Se ho ben capito stavano leggendo un articolo di Repubblica (ho provato a cercarlo ma non lo trovo )

[Raven]

Originariamente inviato da Phoenix68

Su Radio 24 stamattina invece mi è sembrato di capire il contrario,anzi tutto il contrario,l'accordo sarebbe stato fatto da Tremonti "minacciando" le Banche di inasprimento di controlli e tasse.
Se ho ben capito stavano leggendo un articolo di Repubblica (ho provato a cercarlo ma non lo trovo )

boh... non riesco a trovare nulla di certo, al riguardo.... stamattina al GR han detto che il provvediamento prevede la libera accettazione o meno da parte delle banche... ma può benissimo non essere così, eh!...