Help Imposta di registro

[fraoos]

ciao
ho bisogno di un chiarimanto sull'imposta di registro che dovrò versare all'atto di compravendita della mia futura casa.
La situazione è un pò complicata: in pratica la casa verrà cointestata a me e mia moglie con ripartizione 25% - 75%.
Il propietario, lei del 75% acquista come prima casa e quindi ha diritto al 3%
Il propietario, io del 25% acquista come seconda casa e quindi il 10%
ora il valore catastale dell'immobile(non la rendita catastale) è diverso se si acquista 1à o 2à casa.
Nel mio caso 40.500€ per acquisto come 1à casa e 44.250 per acquisto come 2à casa.
Ora come faccio a capire quanto dovrò sborsare allo stato?

io avevo pensato che il calcolo da fare fosse:
Val.catast1°*0.75*0.03
Val.catast2°*0.25*0.10

la somma era ciò che dovrei pagare......
è così?????

in pratica io dovrei pagare il 10% solo sul 25% del valore catastale dell'immobile o sbaglio???

[fraoos]

up

[RiccardoS]

credo che il tuo ragionamento sia corretto.

e più che di valore catastale parlerei di valore dichiarato al notaio al momento del rogito: non sempre coincidono, capisciammè!

[Mounty]

Dato che parli di imposta di registro, credo che compri da un privato e che non sia una casa nuova, giusto?

Per qunto riguarda il valore (di rogito o catastale) al quale fare riferimento, sta a te scegliere su quale basarti ma ovviamente ti conviene fare riferimento a quello catastale.