Aiuto Balcone - Terrazza - Veranda

[MartiniG.]

Quando si acquista casa, nel calcolo dei metri commerciali, le quote in percentuale di balconi, terrazza e veranda hanno indici diversi.
Per riassumere, da quanto ho capito, si tratta di:

Balcone
E' la sporgenza della facciata di un edificio, munita di ringhiera o di parapetto, non superiore ai due metri quadrati di superficie (oltre questo limite viene in genere chiamato terrazza). È indicato anche come poggiolo soprattutto nel Nord Italia.
Nel calcolo 25% se scoperti

Nel calcolo 35% se coperti
quello del primo piano?



Terrazza
Si intende il lastrico solare che fa da copertura ad un fabbricato. È quindi uno spazio di grandi dimensioni, comune e ad uso di servizio (stenditoio ecc.) nelle strutture con più unità abitative e condominiali.
Nel calcolo 25% se scoperta


Nel calcolo 35% se coperta (per coperto si intende chiuso su tre lati)




VERANDE
Balcone, un terrazzo o un poggiolo qualora sia chiuso da superfici vetrate.
E qua iniziano i casini...... queste sono verande?





Calcolo 60%

grazie a tutti