consiglio legale edilizio

[checo]

dunque ho una casa che è stata ristrutturata 3 anni fa
il tetto è stato fatto come non dovesse mai nevicare e quest'anno ha causato i seguenti problemi

1-caduta di 2 comignoli di sfiato dei bagni
2-caduta di ghiaccio e neve in quantità ben pericolose.

in caso di danni a persone di chi è la colpa? geometra/chi l'a costruita/chi la possiede?

ora ci sono da fare delle riparazioni e sostituire tegole per fermare la neve.
chi deve pagare sti lavori?

[GRIFONE_85]

CHi ha messo la firma...

forse L'Architrave....

[Gnappoide]

Dipende, perchè se il progettista ha calcolato il peso che il tetto dovrebbe sostenere tenendo conto dei carichi di neve, vento e tutto quello che ci gira intorno, secondo normativa, ha il sedere parato.
Se ho ben capito, dal tetto sono caduti 2 comignoli... in questo caso dovrebbe risponderne l'impresa che ha fatto i lavori. Poi inizierà lo scaricabarile

[TheDarkProphet]

Originariamente inviato da checo

dunque ho una casa che è stata ristrutturata 3 anni fa
il tetto è stato fatto come non dovesse mai nevicare e quest'anno ha causato i seguenti problemi

Mi par difficile che lo strutturista non abbia considerato il carico neve nei calcoli, visti che son previsti dalla normativa

Punterei su una scarsa qualità della relizzazione da parte dell'impresa costruttrice .


Escludi la prima possibilità per scrupolo, poi marcia sopra alla seconda.


d!

[checo]

il problema è che data l'inclinazione antecedente del tetto se metti un coppo liscio senza barriere in monagna la neve scende giiù portandosi dietro sti comigoli e finendo sulla strada. e quando ha 50 cm sul tetto non è bello.

a me serve un nome a cui dare la colpa x legge.
poi ci penserà un avvocato.

[baolian]

Originariamente inviato da checo

il problema è che data l'inclinazione antecedente del tetto se metti un coppo liscio senza barriere in monagna la neve scende giiù portandosi dietro sti comigoli e finendo sulla strada. e quando ha 50 cm sul tetto non è bello.

a me serve un nome a cui dare la colpa x legge.
poi ci penserà un avvocato.

In genere si fa il contrario, prima si pensa all'avvocato e poi lui deciderà chi "incolpare" per legge. Fategliela sudare un po' la pagnotta!
Comunque generalmente ci si rivolge all'impresa che ha eseguito i lavori (che provvederà poi a "scaricare il barile" a chi di dovere, come già detto da qualcuno), a meno che questa non abbia operato su progetto specifico fatto redigere da chi ha commissionato i lavori, nel qual caso ci si rivolge al progettista.

[Gnappoide]

http://www.wierer.it/LaFarge/IT_wier...tolo%204.1.pdf
pagina 9 del pdf.
Dovresti vedere in quale caso rientri.
RImane il fatto che se la nevicata è "eccezionale", detto con tutto il bene di questo mondo, ce l'hai nel fondoschiena.

[CRL]

Come già detto la verifica del carico neve è nella Normativa da quando c'è una Normativa...
Il problema principale è quali modifiche sono state fatte alla struttura originaria. Ad esempio, se sono stati inseriti dei cordoli che impediscono alla neve di scivolare, se è stata cambiata la struttura o simili...
Non ho capito poi se il problema è che la neve scivolando si porti dietro le tegole, in questo caso il progettista c'entra poco, sono le tegole ad essere state messe a cavolo, e rivolgiti all'impresa che ha realizzato i lavori.

- CRL -

[SilverF0x]

A regola fin quando il tetto è stato calcolato dal progettista per tot chili al metro quadro, la colpa è sua in caso di nevicata NON STRAORDINARIA, se il tetto crolla, non se cadono i pezzi di ghiaccio da esso...il progettista si deve assicurare che il tetto regga il carico, poi se le tegole etc. si spaccano è colpa dell'impresa imho..

[checo]

il priblema è che la neve non deve cadere giù dal tetto!
se quando è caduta giù al posto di essere le 3 di notte erano le 3 del pomeriggio e sotto ci passava quache bambino ci rimaneva secco, perchè 50 cm di neve bagnata e ghiaccio che danono da 6 metri non fanno certo bene!

quindi adesso c'è da cambiare tegole in modo che fermino la neve come nelle altre case. chi paga?

[Vega25]

La cosa + semplice è rivalersi con l'impresa. Se il progetto è fatto con criterio ed i calcoli sono stati depositati al genio civile e da questo approvati deve succedere solo una catastrofe affinchè venga incolpato il progettista.

Altra possibilità è rivalersi nei confronti del prodttore del comignolo. Questi infatti sono prodotti da costruzione già da tempi soggetit a numerosi controlli tra cui anche marcatura CE. Si potrebbe addirittura dimostrare che il prodotto installato non era del tutto conforme ai requisiti richiesti. Però considera che in questo caso saresto cmq corresponsabile anche tu insieme all'impresa esecutrice.

[SilverF0x]

Originariamente inviato da Vega25

La cosa + semplice è rivalersi con l'impresa. Se il progetto è fatto con criterio ed i calcoli sono stati depositati al genio civile e da questo approvati deve succedere solo una catastrofe affinchè venga incolpato il progettista.

Esatto

Per questo farò l'ingegnere...asd meno responsabilità :P