Questione ascensore..devo pagare?

[The Incredible]

Ciao a tutti,
abito con la mia famiglia in una casa da circa 6mesi. In questo palazzo c'è l'ascensore con la chiave che possediamo noi come gli altri inquilini..ma io essendo al piano primo(al piano terra ci sono le cantine) devo fare solo una rampa di scale e quindi in famiglia nn abbiamo MAI usato l'acensore.
Ora chiedo agli esperti posso fare in modo di nn usarlo e nn pagare?se si potesse un indomani che volessi riusare l'ascensore dovrei pagare?un indomani avrei lo stesso il diritto di utilizzarlo?
Grazie e se avete quaLCHE link da consigliarmi per trovare una risposta a questo quesito vi sarei molto grato.
Saluti Danilo

[Syd Barrett]

Link non ne ho ma a casa mia vecchia la questione era la stessa.
Noi eravamo al primo e non volevamo l'ascensore, gli altri sì.
Alla fine l'assemblea condominiale ha deliberato che noi non pagassimo una lira e non avessimo le chiavi, e che se un giorno futuro avessimo cambiato idea avremmo pagato con gli arretrati.
(mi sono spiegata?).

[sempreio]

si dovrebbe pagare proporzionalmente alla distanza del piano, l' ultimo piano paga molto di più.

[aristippo]

Di solito ci sono delle tabelle millesimali che servono per determinare la cifra da pagare,chiaramente come si diceva più su si va più si paga e se non sono tutti d'accordo dubito tu possa farti esentare dal pagamento della tua parte.
Può sempre capitare che se hai bisogno di portare su magari una lavatrice...
Ciao Massimo

[Northern Antarctica]

Originariamente inviato da aristippo

Di solito ci sono delle tabelle millesimali che servono per determinare la cifra da pagare,chiaramente come si diceva più su si va più si paga e se non sono tutti d'accordo dubito tu possa farti esentare dal pagamento della tua parte.
Può sempre capitare che se hai bisogno di portare su magari una lavatrice...
Ciao Massimo

Infatti: l'unico modo per smettere di pagare è revisionare le tabelle millesimali per l'ascensore (in gergo dette "per altezza piano").

Per far questo va convocata un'assemblea straordinaria, e quello è il meno; ci vuole poi l'unanimità del condominio. E dato che la tua cifra andrebbe ripartita tra gli altri condomini, nessuno voterà a favore. Chi vorrebbe pagare in più? Oltretutto c'è poi il costo del rifacimento della tabella stessa.

Se decidi per una cosa del genere, chiedendo di mettere all'ordine del giorno di un'assemblea ordinaria la questione della revisione delle tabelle millesimali per l'ascensore e quindi chiedere la convocazione dell'assemblea straordinaria relativa, succederà che alla data di convocazione dell'assemblea straordinaria nessuno si presenterà (in realtà basta che manchi una sola persona / una sola delega).

Se poi il condominio ha un terrazzo di proprietà comune o qualcosa del genere chiunque può - legittimamente - obiettare, anche se non ci vai mai.

[paditora]

A forum (quello di rete4) di casi simili ce ne sono una marea.
Di solito il giudice stabilisce così.
Si paga per il 50% in base ai millesimi e per il 50% in base all'altezza.

[pippicalzelunghe]

scusami ma quanto può essere nel costo di un condominio , il costo di un'ascensore?

Sarà si e no 10 euro......

[The Incredible]

no sono parecchio di +..poi il + è la manutenzione..ora vorrebbero montarne uno più nuovo ect..e noi che nn lo usiamo mai che ce ne frega..

[majin mixxi]

Originariamente inviato da Northern Antarctica

Infatti: l'unico modo per smettere di pagare è revisionare le tabelle millesimali per l'ascensore (in gergo dette "per altezza piano").

Per far questo va convocata un'assemblea straordinaria, e quello è il meno; ci vuole poi l'unanimità del condominio. E dato che la tua cifra andrebbe ripartita tra gli altri condomini, nessuno voterà a favore. Chi vorrebbe pagare in più? Oltretutto c'è poi il costo del rifacimento della tabella stessa.

Se decidi per una cosa del genere, chiedendo di mettere all'ordine del giorno di un'assemblea ordinaria la questione della revisione delle tabelle millesimali per l'ascensore e quindi chiedere la convocazione dell'assemblea straordinaria relativa, succederà che alla data di convocazione dell'assemblea straordinaria nessuno si presenterà (in realtà basta che manchi una sola persona / una sola delega).

Se poi il condominio ha un terrazzo di proprietà comune o qualcosa del genere chiunque può - legittimamente - obiettare, anche se non ci vai mai.

cioè ma ste cose le sai di tuo?

[Northern Antarctica]

Originariamente inviato da majin mixxi

cioè ma ste cose le sai di tuo?

è una storia un po' lunga

per dirla in poche parole: ho dovuto partecipare per sette anni a delle riunioni di condominio, in tre condomini differenti, senza perdermene neanche una. Dato che io ero sempre il più giovane (età media = 80 anni) mi facevano fare sempre il segretario, fino a che non sono andato ad abitare altrove. E ne ho viste di vario genere

"Steso, letto, approvato e sottoscritto"

[shinji_85]

Originariamente inviato da majin mixxi

cioè ma ste cose le sai di tuo?

Quoto...

Originariamente inviato da paditora

A forum (quello di rete4) di casi simili ce ne sono una marea.
Di solito il giudice stabilisce così.
Si paga per il 50% in base ai millesimi e per il 50% in base all'altezza.

Nooo...

L'unica volta che l'ho visto ho beccato una "causa" del genere...


O sul rifacimento delle scale, non ricordo...

[massimo78]

secondo me non puoi farlo...
io ho abitato per anni e anni, al pian terreno, e ho dovuto sempre pagare le spese di manutenzione alla pari di quanto pagava chi stava all'attico, semplicemente perchè potrei utilizzare lo stesso l'ascensore per andare dalla signora del piano di sopra, oppure in terrazzo.

[essegi]

x il godimento* di una proprietà condominiale come il terrazzo, ok
x il godimento dalla gentile signora di sopra, no, sei equiparato agli altri aman.. ospiti, non al marito, cui invece tocca pagare...





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