siete pratici dei mutui?

[pippicalzelunghe]

un prestito di 150000 euro con una rata di 800 euro, quanto tempo ci metto per estinguerlo?


Mamma mia, ho da dare in anticipo 40000 euro, e sono bruscolini.......
Come cavolo farò?

certo che divertimento, la vita, per noi giovani di oggi

[simone1980]

bisogna sapere il tasso

[marKolino]

Originariamente inviato da pippicalzelunghe

un prestito di 150000 euro con una rata di 800 euro, quanto tempo ci metto per estinguerlo?


Mamma mia, ho da dare in anticipo 40000 euro, e sono bruscolini.......
Come cavolo farò?

certo che divertimento, la vita, per noi giovani di oggi

...guarda che ci sono anche gli interessi eh...

ti ci vorranno comunque circa 20 anni

[R@nda]

Dipende dal tasso...in media tra i 20 e i 25 anni con una rata tra i 700 e gli 800 euro.

Ma fai prima ad andare da una agenzia intermediaria qualunque e farti fare un preventivo al volo, lo fanno tutti e non ti fanno pagare niente.

[pippicalzelunghe]

scusate ma gli interessi sono del 5 %.....

quindi 150000 + 5% = 157.500 / 180= 875€ al mese....


Giusto???

20 anni mi sembrano un po' tantini...

[marKolino]

Originariamente inviato da pippicalzelunghe

scusate ma gli interessi sono del 5 %.....

quindi 150000 + 5% = 157.500 / 180= 875€ al mese....


Giusto???

20 anni mi sembrano un po' tantini...

mi sa che hai sbagliato alla grande i calcoli...

ti pare che ti chiedano solo 7000 euro di interessi in 20 anni??

[marKolino]

guarda... per farti un idea vai sul sito di contoarancio e clicca nella sezione mutuo... poi ne riparliamo

[simone1980]

Originariamente inviato da pippicalzelunghe

scusate ma gli interessi sono del 5 %.....

quindi 150000 + 5% = 157.500 / 180= 875€ al mese....


Giusto???

20 anni mi sembrano un po' tantini...

2 minuti e ti faccio il conto al 5% con rate di 800 euri

[R@nda]

Infatti.

E fidati no?
Io sto pagando 760€ al mese per 25 anni...non ricordo bene a che tasso (variabile comunque) ed ho chiesto proprio 150mila €
E ho dato anche un 25mila € di anticipo ...
Insomma fare casa è davvero un casino per chi non è pieno di soldi
Ma è sempre meglio che bruciarli in affitti...

Guarda qui...tra gli sponsor del nostro amato sito
http://www.hwupgrade.it/overture.php...uo%20on%20line

[grepo]

Giusto per farti fare 2 conti, un mio amico ha appena fatto un mutuo 20 anni con ING Direct con prestito di 133.000, rata 800 euro e tasso 4.64%. Vedi un pò te....Piuttosto, che tipologia di casa hai comprato? quanto è grande?

[simone1980]

secondo me sono circa 22.7 ANNI.

[grepo]

Scusa, mi sono dimenticato di dirti che avrà versato, a fine mutuo, 196.000 euro....

[Special]

sei sicuro di voler prendere casa in questo periodo?

[SaettaC]

Originariamente inviato da marKolino

mi sa che hai sbagliato alla grande i calcoli...

Infatti gli interessi sono ANNUI al 5%, e quindi occorre calcolarli su tutti gli anni, e pure composti (dato che si pagano anche gli interessi degli interessi, ovviamente).

Comunque, IMHO, il mutuo è o di 20 o di 25 anni, a seconda di cosa ha chiesto. Poi gli interessi modificheranno le rate.


Certo che 800 euro al mese sono una bella botta...

[simone1980]

Originariamente inviato da SaettaC

Infatti gli interessi sono ANNUI al 5%, e quindi occorre calcolarli su tutti gli anni, e pure composti (dato che si pagano anche gli interessi degli interessi, ovviamente).

non diciamo fesserie: nn si pagano interessi su interessi, ma sul capitale via via abbattuto dalle quote di capitale rimborsate, in quanto rata=quota capitale + quota interessi.

[grepo]

Vero a metà, poichè mi pare che i nei primi anni di mutuo vengano pagati i soli interessi...chiedo conferme..

[JL_Picard]

Originariamente inviato da grepo

Vero a metà, poichè mi pare che i nei primi anni di mutuo vengano pagati i soli interessi...chiedo conferme..

Assolutamente falso.

Solo che per i primi anni la rata è formata in gran parte da interessi e poco da quota capitale.

Verso la fine è quasi il contrario.

Per questo una volta acceso un mutuo a 15 anni (ad esempio), non ha senso estinguerlo dopo 5 anni, perchè il capitale da restituire è di poco inferiore a quello iniziale.

[pippicalzelunghe]

cazzo, io non pensavo che fosse questa la cosa...

Cercavo qui a roma un'appartamento 60mq per me....

Ma con 40000 euri, mi sa che non ci faccio nulla...cavolo, ma qui non scende nulla, per quanto riguarda ste case?

[marKolino]

i prezzi del mercato immobiliare non scenderanno MAI... mettiti il cuore in pace.

amen.


ora vado a letto

[pippicalzelunghe]

avete ragione cazzolino!!!!

Ma in 15 anni gli do circa 50000 euri di interessi???