vendere casa.. come? ci vuole un giudizio sul prezzo?da chi?

[blekm]

per vendere una casa, vorrei una valutazione da qualcuno... un geometra?

le agenzie immobiliari hanno persone che fanno questo lavoro o mi devo rivolgere ad un privato?

eventualmente, se le agenzie forniscono un geometra.. la valutazione è gratuita,vero? visto che vorrei farne diverse di valutazioni, per avere tante opinioni..

[Sandime]

Originariamente inviato da blekm

per vendere una casa, vorrei una valutazione da qualcuno... un geometra?

le agenzie immobiliari hanno persone che fanno questo lavoro o mi devo rivolgere ad un privato?

eventualmente, se le agenzie forniscono un geometra.. la valutazione è gratuita,vero? visto che vorrei farne diverse di valutazioni, per avere tante opinioni..

Un paio di anni fa mio zio si è rivolto ad una agenzia immobiliare per la stima, sono venuti e hanno valutato.
Avuta la stima mio zio ha venduto per i cavoli suoi a privati.

[blekm]

Originariamente inviato da Sandime

Un paio di anni fa mio zio si è rivolto ad una agenzia immobiliare per la stima, sono venuti e hanno valutato.

si, ma vorrei sapere se la valutazione è stata gratuita..

[Thebaro]

Originariamente inviato da blekm

si, ma vorrei sapere se la valutazione è stata gratuita..

si la valutazione è gratuita...
ma poi venditela da te non tramite i vampiri.

[Sandime]

Originariamente inviato da blekm

si, ma vorrei sapere se la valutazione è stata gratuita..

Certo che no

La stima non dovrebbe rientrare nei servizi di mediazione, in fin dei conti è sempre una opportunità per l'agenzia stessa.

Chiami più di una agenzia, gli dici che avresti bisogno di una stima perchè saresti intenzionato a vendere e chiedi se ci sono oneri di prestazione.

Ciauz

[blekm]

Originariamente inviato da Thebaro

si la valutazione è gratuita...
ma poi venditela da te non tramite i vampiri.

vampiri nel senso che prendono troppi soldi o nel senso che ti stressano i cogl### fino all'esasperazione?

il fatto è che vorrei fare una cosa abbastanza alla svelta.. per vie private come si fa? o conosci qualcuno che cerca altrimenti non vedo altre soluzioni....

[blekm]

Originariamente inviato da Sandime

Certo che no

La stima non dovrebbe rientrare nei servizi di mediazione, in fin dei conti è sempre una opportunità per l'agenzia stessa.

Chiami più di una agenzia, gli dici che avresti bisogno di una stima perchè saresti intenzionato a vendere e chiedi se ci sono oneri di prestazione.

Ciauz

capito, via.. qualcuno lo fa gratis, qualcun'altro no.

grazie

[Sandime]

Originariamente inviato da blekm

capito, via.. qualcuno lo fa gratis, qualcun'altro no.

grazie

Esatto

Come diceva Thebaro, tecnicamente la valutazione è gratuita (un po come andare a fare una visita dal dentista) ma siccome gli sciacalli pullulano ovunque....meglio prevenire

Poi, usufruire di una agenzia o meno per la vendita dipende esclusivamente dal fattore richiesta. Se la casa sta in una zona favorevole la vendita in via privata non dovrebbe comportare difficoltà ma se sta in una zona impervia, poco accessibile, disastrata oppure la casa necessità di lavori di ristrutturazioni dispendiose e non ci sono interessi tramite le vie "fai da te"....allora la scelta di mediazione tramite agenzia risulterà quasi obbligatoria.

[blekm]

Originariamente inviato da Sandime

Esatto

Come diceva Thebaro, tecnicamente la valutazione è gratuita (un po come andare a fare una visita dal dentista) ma siccome gli sciacalli pullulano ovunque....meglio prevenire

Poi, usufruire di una agenzia o meno per la vendita dipende esclusivamente dal fattore richiesta. Se la casa sta in una zona favorevole la vendita in via privata non dovrebbe comportare difficoltà ma se sta in una zona impervia, poco accessibile, disastrata oppure la casa necessità di lavori di ristrutturazioni dispendiose e non ci sono interessi tramite le vie "fai da te"....allora la scelta di mediazione tramite agenzia risulterà quasi obbligatoria.

quindi, dici che anche un cartello "vendesi casa" potrebbe essere una cosa da fare?

[Sandime]

Originariamente inviato da blekm

quindi, dici che anche un cartello "vendesi casa" potrebbe essere una cosa da fare?

Assolutamente si, anche annunci, previa stima ovviamente, magari da due o tre agenzie diverse per avere un'idea precisa della media del valore.
Mi guarderei anche in giro per sondare il mercato della zona....insomma, più informazioni hai e meglio tratterai.
Considerando che si parla di casa e non di noccioline, anche una piccola differenza la si valuta in migliaia di Euro.

Edit - Un piccolo vademecum burocratico per la vendita qui ...potrebbe essere d'aiuto.

Ciauz

[blekm]

Originariamente inviato da Sandime

Assolutamente si, anche annunci, previa stima ovviamente, magari da due o tre agenzie diverse per avere un'idea precisa della media del valore.
Mi guarderei anche in giro per sondare il mercato della zona....insomma, più informazioni hai e meglio tratterai.
Considerando che si parla di casa e non di noccioline, anche una piccola differenza la si valuta in migliaia di Euro.

Edit - Un piccolo vademecum burocratico per la vendita qui ...potrebbe essere d'aiuto.

Ciauz

grazie di tutto.

Quando dici annunci intendi tramite giornali e cose di questo tipo,no?

ma poi , comunque.. per tutte le pratiche burocratiche a qualcuno mi devo appoggiare,no? un avvocato, un agente.. o cos'altro?

[Fradetti]

cmq la valutazione se hai un geometra del quale ti fidi è meglio

[blekm]

Originariamente inviato da Fradetti

cmq la valutazione se hai un geometra del quale ti fidi è meglio

mi sembra scontato. Ma se non ce l'avessi..?