casa in affitto...come comportarsi?

necrid · 20-06-2010, 21:12

sono in affitto con un contratto dove pago tre mesi anticipati alla volta. ora per motivi urgenti dovrei andarmene, il contratto scade il 15 di luglio. e la proprietaria pretende sei mesi di preavviso (sn dentro da gennaio). a sto punto come dovrei comportarmi? si terrà sicuramente la caparra, ma non può obbligarmi a restare per altri 6 mesi.

senza contare che le ho rivernciato la casa, e sistemato il pavimento.

qualche consiglio? domani dovrei vederla di persona.

la caparra è di 1500 pago 800 al mese.

sparagnino · 20-06-2010, 21:21

Quote:

Originariamente inviato da necrid

il contratto scade il 15 di luglio. e la proprietaria pretende sei mesi di preavviso

Lei pretende??? Sarebbe più saggio sapere cosa dice il contratto, piuttosto.

Comunque fa fede quello che hai firmato nel contratto.

Comunque sappi che solitamente il proprietario ha l'interesse di ricevere denaro.

Non le dovrebbe interessare che sia tu od un altro. Quindi cerca un altro disposto a subentrare. Anzi, meglio: chiudere il contratto e la proprietaria e il nuovo inquilino ne faranno uno nuovo.
Se non le farai mancare la pecunia che le spetta riuscirai a recuperare tranquillamente caparra e mensilità in esubero.

|aura · 20-06-2010, 21:23

che tipo di contratto è?
immagino che se scade a luglio sia un contratto di locazione temporaneo.
Se scade semplicemente mandi una raccomandata a/R in cui dici che non intendi rinnovarlo e bona li, ma andrebbe visto cosa c'è scritto sul contratto.
SE il contratto è un 4+4 e la scadenza è solo del pagamento delle mensilità di affitto devi dare 6 mesi di disdetta (o quanto è riportato sul contratto) e pagare i mesi.
A volte ci si accorda con il locatario, dipende dai rapporti.
leggi cosa c'è scritto sul contratto....

necrid · 20-06-2010, 21:27

contratto 4+4 scadenza a luglio sono i tre mesi.

ovviamente nn intendo proseguire perchè nn posso piu permettermelo.

non credo si possa fare molto si terrà la caparra. ma io nn posso piu restare dentro...considerando che le ho pure sistemato la casa...

voi che dite? datemi una mano

FreeMan · 20-06-2010, 21:33

sezione errata

CLOSED!!

>bYeZ<

20-06-2010, 21:12	#1
necrid Senior Member Iscritto dal: Aug 2003 Città: prov. VA Messaggi: 1031	casa in affitto...come comportarsi? sono in affitto con un contratto dove pago tre mesi anticipati alla volta. ora per motivi urgenti dovrei andarmene, il contratto scade il 15 di luglio. e la proprietaria pretende sei mesi di preavviso (sn dentro da gennaio). a sto punto come dovrei comportarmi? si terrà sicuramente la caparra, ma non può obbligarmi a restare per altri 6 mesi. senza contare che le ho rivernciato la casa, e sistemato il pavimento. qualche consiglio? domani dovrei vederla di persona. la caparra è di 1500 pago 800 al mese. __________________ Ho concluso POSITIVAMENTE con: 1)RohanKish 2)Spectre 3)Wembley 4)Aflexxx1980 5)VtecB4st4rd 6)Pira82 7)Thefire 1960 8)Gullitt 9)Blues66 10)Chipset76 11)Luckye 12)Aketaton 13)frhell 14)ThE_ReVeNGE 15)salemme80 16)HighVoltage 17)lowsg 18)Daryo 19)Carmine83 20)paparone

20-06-2010, 21:23	#3
\|aura Member Iscritto dal: Nov 2003 Città: Carozzo(SP) - Monza(MB) Messaggi: 236	che tipo di contratto è? immagino che se scade a luglio sia un contratto di locazione temporaneo. Se scade semplicemente mandi una raccomandata a/R in cui dici che non intendi rinnovarlo e bona li, ma andrebbe visto cosa c'è scritto sul contratto. SE il contratto è un 4+4 e la scadenza è solo del pagamento delle mensilità di affitto devi dare 6 mesi di disdetta (o quanto è riportato sul contratto) e pagare i mesi. A volte ci si accorda con il locatario, dipende dai rapporti. leggi cosa c'è scritto sul contratto.... __________________ Sorridi, oggi è il primo giorno del resto della tua vita! ...Se sei incerto tieni aperto... L'ignoranza non ha mai limiti... chi molla è un boia

20-06-2010, 21:27	#4
necrid Senior Member Iscritto dal: Aug 2003 Città: prov. VA Messaggi: 1031	contratto 4+4 scadenza a luglio sono i tre mesi. ovviamente nn intendo proseguire perchè nn posso piu permettermelo. non credo si possa fare molto si terrà la caparra. ma io nn posso piu restare dentro...considerando che le ho pure sistemato la casa... voi che dite? datemi una mano __________________ Ho concluso POSITIVAMENTE con: 1)RohanKish 2)Spectre 3)Wembley 4)Aflexxx1980 5)VtecB4st4rd 6)Pira82 7)Thefire 1960 8)Gullitt 9)Blues66 10)Chipset76 11)Luckye 12)Aketaton 13)frhell 14)ThE_ReVeNGE 15)salemme80 16)HighVoltage 17)lowsg 18)Daryo 19)Carmine83 20)paparone

20-06-2010, 21:33	#5
FreeMan Senior Member Iscritto dal: Jul 1999 Città: Black Mesa Messaggi: 72457	sezione errata CLOSED!! >bYeZ< __________________ REGOLAMENTO & update1/update2 \| IO C'ERO \| Realme X3 SZ 12/256 - History \| GTi is BACK "Non sorridete.......gli spari sopra.....sono per VOI!"

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