Persona che ti aiuta a farti richiedere un mutuo

[fabbius69]

So che in giro ci sono delle persone che conosco bene il mondo dei prestiti per mutui e riescono a farti avere un mutuo molto conveniete.
Come si chiamano queste persone.

Una mia amica che non vedo da tempo ha pagato 1000 euro questa persona che gli ha permesso di avere un mutuo del 110% della richiesta fatta. Mutuo fatto da una banca piccolla.

Che figure sono queste???
Dove le posso trovare???

Da un analisi penso che siano i mediatori criditizi, ma dove li trovo??

Grazie

[dave4mame]

Originariamente inviato da fabbius69

So che in giro ci sono delle persone che conosco bene il mondo dei prestiti per mutui e riescono a farti avere un mutuo molto conveniete.
Come si chiamano queste persone.

Una mia amica che non vedo da tempo ha pagato 1000 euro questa persona che gli ha permesso di avere un mutuo del 110% della richiesta fatta. Mutuo fatto da una banca piccolla.

Che figure sono queste???
Dove le posso trovare???

Da un analisi penso che siano i mediatori criditizi, ma dove li trovo??

Grazie

se la casa la compri tramite agenzia immobiliare, sono loro stessi a metterti in contatto, se ne ha necessità.
ma anche se non la compri da una immobiliare, sta tranquillo che il nominativo te lo fanno saltar fuori comunque.

mi permetto due consigli

1) se ti chiedono quattrini anticipati (per "spese pratica") mandali tranquillamente a cagare; quasi sicuramente perderai i soldi e non otterrai nulla

2) scordati, ad oggi, di ottenere il 110%; i tempi sono DAVVERO cambiati.

[deggial]

io l'ho ricevuto al 95% del valore, monoreddito, con il 40% circa del reddito.

conta però che in realtà ti danno SEMPRE l'80% del valore dichiarato dal perito... certo che il perito entro certi limiti ti fa un favore

inoltre non si beccano i 1000 euro di commissione (un'altre mediatore, per la stesso tipo di mutuo, voleva la parcella), loro sono convenzionati con la banca (barclays) e sicuramente avranno una percentuale, ma le condizioni del mutuo sono le stesse che se avessi fatti con l'altro mediatore.

Se cerchi su internet trovi tutti i nomi... se si può fare, li faccio tranquillamente io.

[dave4mame]

Originariamente inviato da deggial

io l'ho ricevuto al 95% del valore, monoreddito, con il 40% circa del reddito.

conta però che in realtà ti danno SEMPRE l'80% del valore dichiarato dal perito... certo che il perito entro certi limiti ti fa un favore

inoltre non si beccano i 1000 euro di commissione (un'altre mediatore, per la stesso tipo di mutuo, voleva la parcella), loro sono convenzionati con la banca (barclays) e sicuramente avranno una percentuale, ma le condizioni del mutuo sono le stesse che se avessi fatti con l'altro mediatore.

Se cerchi su internet trovi tutti i nomi... se si può fare, li faccio tranquillamente io.

sono passati quei tempi.....

[deggial]

Originariamente inviato da dave4mame

sono passati quei tempi.....

ma io l'ho fatto quest'anno... post crisi...
siamo messi ancora peggio?

[fabbius69]

Originariamente inviato da deggial

io l'ho ricevuto al 95% del valore, monoreddito, con il 40% circa del reddito.

conta però che in realtà ti danno SEMPRE l'80% del valore dichiarato dal perito... certo che il perito entro certi limiti ti fa un favore

inoltre non si beccano i 1000 euro di commissione (un'altre mediatore, per la stesso tipo di mutuo, voleva la parcella), loro sono convenzionati con la banca (barclays) e sicuramente avranno una percentuale, ma le condizioni del mutuo sono le stesse che se avessi fatti con l'altro mediatore.

Se cerchi su internet trovi tutti i nomi... se si può fare, li faccio tranquillamente io.

La gabetti per il prestito mi ha chiesto 2500 Euro di parcella.
Sai dirmi qualche nome sicuro??? anche in m.p.

[mikeshare78]

Solitamente adesso le banche concedono l'80% del minore tra il valore d'acquisto riportato in rogito e il valore di stima del perito. La totalità delle banche oramai si affida a propri periti e non a periti esterni. Alcune banche offrono ancora la possibilità di ottenere importi maggiori dell'80 %, ma spesso mutano le condizioni dell'offerta (spread maggiore). Ad esempio BTB (gruppo Intesa) offre fino al 100 % dell'importo (sempre calcolato come il minore tra il valore di acquisto e quello di perizia), ma a tassi peggiori rispetto a quelli ottenibili con richiesta di mutuo dell'80 %.
Valuta BENE se riesci a sostenere una rata impegnativa, e non farti attirare dai attuali tassi (parlo di euribor) praticamente prossimi allo zero. Questa è una situazione anormale che non durerà in eterno. E quando i tassi si alzeranno per chi ha contratto mutui variabilli senza pensare bene alla propria capacità di spesa, potrebbero essere dolori.
Tieni anche presente che l'impatto di un rialzo dei tassi su un pda costruito con tassi molto bassi (come adesso) sarà più improtante rispetto ad uno stesso rialzo percentuale che ricade su un pda costruito su un tasso d'interesse maggiore.
Insomma...valuta bene quello che vai a fare

[deggial]

ah vabbè, se si parla già di nomi...
mutuo barclays e intermediario kiron.