Dove comprare casa a roma?

[Amodio]

salve a tutti
sto cercando un appartamento a roma,
le cose che mi servono sono :
1)edificio almeno non a pezzi
2)prezzo 200-250 mila euro
3)vicinanza trasporti pubblici (anche a 500mt)
4)zona in cui sia richiesta per l'affitto di stanze

la cerco in quanto dovrei andare a lavorare a roma, ma essendo che non posso accollarmi tutto il mutuo, almeno se affitto 2 stanze potrei sopravvivere!
in che zona di roma potrei cercare con queste caratteristiche?

grazie a tutti

[DvL^Nemo]

Originariamente inviato da Amodio

salve a tutti
sto cercando un appartamento a roma,
le cose che mi servono sono :
1)edificio almeno non a pezzi
2)prezzo 200-250 mila euro
3)vicinanza trasporti pubblici (anche a 500mt)
4)zona in cui sia richiesta per l'affitto di stanze

la cerco in quanto dovrei andare a lavorare a roma, ma essendo che non posso accollarmi tutto il mutuo, almeno se affitto 2 stanze potrei sopravvivere!
in che zona di roma potrei cercare con queste caratteristiche?

grazie a tutti

Devi essere un po' piu' specifico. Mi pare di capire che se affitti 2 stanze + 1 stanza per te cerchi un quadrilocale, a 200k la vedo non dura ma durissima per i parametri che cerchi, per quello he cerchi ( vicinanza mezzi pubblici, affitto a studenti ) ti consiglio la zona di tor vergata. I prezzi li' sono sui 3 mila euro a m/q

[superkoala]

Ti conviene un luogo vicino alla metro.
Per es. San Paolo o Garbatella: c'è la fermata della metro B a due passi e l'università Roma Tre vicino; inoltre è in zona centrale (per le uscite serali), mentre Tor Vergata è in estrema periferia (se non hai la macchina, non esci).

[DvL^Nemo]

Originariamente inviato da superkoala

Ti conviene un luogo vicino alla metro.
Per es. San Paolo o Garbatella: c'è la fermata della metro B a due passi e l'università Roma Tre vicino; inoltre è in zona centrale (per le uscite serali), mentre Tor Vergata è in estrema periferia (se non hai la macchina, non esci).

Vero, ma mi pare avesse detto 200/250k, i prezzi a mq sono ben piu' alti di tor vergata e un quadrilocale ( se e' quello che vuole comprare ) sta + del doppio.. Io mi sono basato sui parametri ( a dire vero un po' troppo generici ) di Amodio..

[Amodio]

Originariamente inviato da DvL^Nemo

Vero, ma mi pare avesse detto 200/250k, i prezzi a mq sono ben piu' alti di tor vergata e un quadrilocale ( se e' quello che vuole comprare ) sta + del doppio.. Io mi sono basato sui parametri ( a dire vero un po' troppo generici ) di Amodio..

si grazie, sei stato gentilissimo
i parametri sono pochi in quanto è un'idea nata appunto da poco

ne farò tesoro delle tute indicazioni
in effetti alla magliana per uqello che ho visto costano meno

[superkoala]

Originariamente inviato da Amodio

si grazie, sei stato gentilissimo
i parametri sono pochi in quanto è un'idea nata appunto da poco

ne farò tesoro delle tute indicazioni
in effetti alla magliana per uqello che ho visto costano meno

A S. Paolo e Garbatella si trovano a 250k... saranno 2 stanze (una per te e una per lo studente) e non 4, ma è un bel quartiere, centrale e ben collegato (quindi anche più facile da affittare)!!!

[Amodio]

Originariamente inviato da superkoala

A S. Paolo e Garbatella si trovano a 250k... saranno 2 stanze (una per te e una per lo studente) e non 4, ma è un bel quartiere, centrale e ben collegato (quindi anche più facile da affittare)!!!

scusami, ma mi stavo proprio perdendo su portaportese

ha a disposizione questi quartieri:Centro Storico
Cassia - Corso Francia
Montemario - Trionfale
Prati - Borgo Mazzini
Torrevecchia - Pineta Sacchetti
Gregorio VII - Ubaldi
Aurelio - Boccea
Monteverde - Gianicolo
Portuense - Magliana
Marconi - Cristoforo Colombo
Eur - Ardeatina
Ostia - Casal Palocco
S.Giovanni - Appio Latino
Appio Tuscolano
Prenestina - Casilina
Tiburtina - Collatino
Montesacro - Talenti
Nomentano - Bologna
Prati Fiscali - Salaria
Salario - Trieste
Parioli - Flaminio

ma dove si trova quello che menzioni tu?
grazie

[DvL^Nemo]

Originariamente inviato da Amodio

scusami, ma mi stavo proprio perdendo su portaportese

ha a disposizione questi quartieri:Centro Storico
Cassia - Corso Francia
Montemario - Trionfale
Prati - Borgo Mazzini
Torrevecchia - Pineta Sacchetti
Gregorio VII - Ubaldi
Aurelio - Boccea
Monteverde - Gianicolo
Portuense - Magliana
Marconi - Cristoforo Colombo
Eur - Ardeatina
Ostia - Casal Palocco
S.Giovanni - Appio Latino
Appio Tuscolano
Prenestina - Casilina
Tiburtina - Collatino
Montesacro - Talenti
Nomentano - Bologna
Prati Fiscali - Salaria
Salario - Trieste
Parioli - Flaminio

ma dove si trova quello che menzioni tu?
grazie

Ho evidenziato in neretto, ma basta scrivere "garbatella" nella sezione principale che te lo indica il sito
Io ti posso dire di essere stato in affitto su viale marconi un 300 metri dalla fermata della metro, fortunatamente in una zona tranquilla.. E' ben collegata con la metro e autobus e vicino a varie sedi di Roma Tre. Purtroppo i prezzi sono abb. alti..

[Senza Fili]

Un quadrilocale a meno di 250k se va bene lo trova a Castelverde, in campagna insomma...

[lupotto]

Con quel metraggio a Roma entro il G.R.A. e in quartieri tranquilli e a quei prezzi non trovi nulla, considera che i miei hanno in zona S Giovanni un appartamento 4 camere di 120 mq valutato circa 700.000 € (stima più bassa).

Al prezzo che cerchi te intorno ai 200.000 250.000 € potresti vedere a S. Maria delle Mole ( comune di Marino), lì per quel prezzo si riescono a prendere dei trilocali ( però più intorno ai 250.000) di nuova costruzione, come zona è a circa 10 15 km dal G.R.A. però è ben collegato, la mia ragazza ha casa tipo a 500 mt dalla stazione e con il treno viene a lavorare a Roma senza problemi impiegando non più di 35 40 minuti, l'unica controindicazione è che dubito sia molto appetibile per affittare ad altri

[Froze]

Originariamente inviato da Amodio

la cerco in quanto dovrei andare a lavorare a roma, ma essendo che non posso accollarmi tutto il mutuo, almeno se affitto 2 stanze potrei sopravvivere!
in che zona di roma potrei cercare con queste caratteristiche?

grazie a tutti

mi pare di ricordare che non hai un contratto a tempo indeterminato e che non guadagni cifre esorbitanti.
in questa situazione, dubito fortemente che ti diano un mutuo a meno che tu non abbia gia' una ottima parte di quei 200K euro o a meno che tu non abbia qualcuno che ti fa da garante.

ti dico solo che a me, con contratto a tempo indet. hanno fatto storie per un mutuo da 500€ al mese...

[Amodio]

Originariamente inviato da Froze

mi pare di ricordare che non hai un contratto a tempo indeterminato e che non guadagni cifre esorbitanti.
in questa situazione, dubito fortemente che ti diano un mutuo a meno che tu non abbia gia' una ottima parte di quei 200K euro o a meno che tu non abbia qualcuno che ti fa da garante.

ti dico solo che a me, con contratto a tempo indet. hanno fatto storie per un mutuo da 500€ al mese...

si, c'è mio padre che fa da garante, e mi potrebbe aiutare per la cifra iniziale
ma non per case da 500-600K euro ovvero la media di roma

[superkoala]

Originariamente inviato da Amodio

si, c'è mio padre che fa da garante, e mi potrebbe aiutare per la cifra iniziale
ma non per case da 500-600K euro ovvero la media di roma

Te l'ho detto, per 250K, dentro la città, puoi puntare a 2 stanze (una l'affitti) + cucina e bagno!!! Non di più...

[Senza Fili]

Originariamente inviato da lupotto

Con quel metraggio a Roma entro il G.R.A. e in quartieri tranquilli e a quei prezzi non trovi nulla, considera che i miei hanno in zona S Giovanni un appartamento 4 camere di 120 mq valutato circa 700.000 € (stima più bassa).

Al prezzo che cerchi te intorno ai 200.000 250.000 € potresti vedere a S. Maria delle Mole ( comune di Marino), lì per quel prezzo si riescono a prendere dei trilocali ( però più intorno ai 250.000) di nuova costruzione, come zona è a circa 10 15 km dal G.R.A. però è ben collegato, la mia ragazza ha casa tipo a 500 mt dalla stazione e con il treno viene a lavorare a Roma senza problemi impiegando non più di 35 40 minuti, l'unica controindicazione è che dubito sia molto appetibile per affittare ad altri

Originariamente inviato da superkoala

Te l'ho detto, per 250K, dentro la città, puoi puntare a 2 stanze (una l'affitti) + cucina e bagno!!! Non di più...

Quoto entrambi e confermo.