BCE taglia tassi di 75bp

[dave4mame]

a memoria mia non era mai successo, in un colpo solo... manco dopo l'11 settembre.

staremo a vedere...


(di sicuro ORA cominceranno a rompere i cojones quelli con il mutuo a tasso FISSO... e di sicuro ci saranno i soloni che "MAI FARE UN TASSO FISSO! MAI! MAIMAIMAI!)

[Lorekon]

da ignorante... questo non provocherà una spinta inflattiva?

[dave4mame]

Originariamente inviato da Lorekon

da ignorante... questo non provocherà una spinta inflattiva?

in regime di crescita economica si.
in una fase come questa si spera rilanci gli investimenti...

[Pancho Villa]

Bene, ora siamo quasi pronti per una nuova bolla.

[Pucceddu]

che due cojoni, ora che i prezzi delle case calavano

[flisi71]

Era un provvedimento ampiamente atteso.
Alcuni giorni fa Massimo Giannini su Repubblica, analizzando le misure contenute nel decreto anticrisi, aveva scritto:

Il calmiere per i mutui a tasso variabile, con la copertura dello Stato per la quota di interessi superiore a 4%, trasforma la rinegoziazione dei contratti in un'imposizione governativa, benché rischi di rivelarsi una beffa visto che a gennaio, con il calo del costo del denaro già avviato dalla Bce, quel livello sarà raggiunto spontaneamente dal mercato



Ciao

Federico

[dave4mame]

a dire il vero si scommetteva tutti su 50bp, non 75.

di fatto però la borsa al momento non apprezza...

[DvL^Nemo]

Originariamente inviato da dave4mame

a dire il vero si scommetteva tutti su 50bp, non 75.

di fatto però la borsa al momento non apprezza...

Oramai sono tutti in attesa sulle decisioni in USA per quanto riguarda GM e soci..

[LightIntoDarkness]

Abbasso l'accanimento terapeutico

[Tensai]

Per me che ho un tasso variabile è ottimo.

[wildsliver]

è evidente che temono la deflazione...

[Fil9998]

bhè è sicuramente una indicazione di come si aspettano andrà l'economia...

[Pancho Villa]

Originariamente inviato da flisi71

Era un provvedimento ampiamente atteso.
Alcuni giorni fa Massimo Giannini su Repubblica, analizzando le misure contenute nel decreto anticrisi, aveva scritto:

Il calmiere per i mutui a tasso variabile, con la copertura dello Stato per la quota di interessi superiore a 4%, trasforma la rinegoziazione dei contratti in un'imposizione governativa, benché rischi di rivelarsi una beffa visto che a gennaio, con il calo del costo del denaro già avviato dalla Bce, quel livello sarà raggiunto spontaneamente dal mercato



Ciao

Federico

[rgart]

e cioè?

[dave4mame]

vuol dire che "hanno fatto i brillanti a gratis".

al momento attuale l'euribor è al 3,5% circa; se dovesse calare ancora di 60-70 bp arriverebbe al 2,8.
considerato uno spread tipico di 125 bp, il tasso "finito" di un finanziamento medio si attesterebbe all'incirca proprio al 4%.
quindi, di fatto, sarebbero ben pochi gli interventi da effettuare....

[flisi71]

Originariamente inviato da dave4mame

vuol dire che "hanno fatto i brillanti a gratis".

al momento attuale l'euribor è al 3,5% circa; se dovesse calare ancora di 60-70 bp arriverebbe al 2,8.
considerato uno spread tipico di 125 bp, il tasso "finito" di un finanziamento medio si attesterebbe all'incirca proprio al 4%.
quindi, di fatto, sarebbero ben pochi gli interventi da effettuare....

Non avrei saputo scriverlo meglio.



Ciao

Federico

[ilratman]

ottimo ad agosto rompendo i maroni mi hanno abassato lo spread e adesso se il l'euribor torna al 3.5% andrà benissimo!

questo per dire che le misure del governo servono solo per propaganda!


chi è che diceva che ci sarebbe stato il crollo immobiliare?

[ilratman]

Originariamente inviato da dave4mame

vuol dire che "hanno fatto i brillanti a gratis".

al momento attuale l'euribor è al 3,5% circa; se dovesse calare ancora di 60-70 bp arriverebbe al 2,8.
considerato uno spread tipico di 125 bp, il tasso "finito" di un finanziamento medio si attesterebbe all'incirca proprio al 4%.
quindi, di fatto, sarebbero ben pochi gli interventi da effettuare....

se leggi il decreto capisci meglio visto che parla di tasso escluso lo spread!

quindi hanno fatto un decreto quando l'euribor era già a 4.2% praticamente non hanno fatto nulla!

http://www.gazzettaufficiale.it/guri...=1228042283443

punto due del decreto

Art. 2. Mutui prima casa: per i mutui in corso le rate variabili 2009 non possono superare il 4 per cento grazie all'accollo da parte dello Stato dell'eventuale eccedenza; per i nuovi mutui, il saggio di base su cui si calcola gli spread e' costituito dal saggio BCE. 1. L'importo delle rate, a carico del mutuatario, dei mutui a tasso non fisso da corrispondere nel corso del 2009 e' calcolato con riferimento al maggiore tra il 4 per cento senza spread, spese varie o altro tipo di maggiorazione e il tasso contrattuale alla data di sottoscrizione del contratto. Tale criterio di calcolo non si applica nel caso in cui le condizioni contrattuali determinano una rata di importo inferiore. 2. Il comma 1 si applica esclusivamente ai mutui per l'acquisto la costruzione e la ristrutturazione dell'abitazione principale, ad eccezione di quelle di categoria A1, A8 e A9, sottoscritti da persone fisiche fino al 31 ottobre 2008. Il comma 1 si applica anche ai mutui rinegoziati in applicazione dell'articolo 3 del decreto-legge 27 maggio 2008, n. 93, convertito in legge dalla legge 24 luglio 2008, n. 126, con effetto sul conto di finanziamento accessorio, ovvero, a partire dal momento in cui il conto di finanziamento accessorio ha un saldo pari a zero, sulle rate da corrispondere nel corso del 2009. 3. La differenza tra gli importi, a carico del mutuatario, delle rate determinati secondo il comma 1 e quelli derivanti dall'applicazione delle condizioni contrattuali dei mutui e' assunta a carico dello Stato. Con decreto del direttore dell'Agenzia delle entrate sono stabilite le modalita' tecniche per garantire alle banche il pagamento della parte di rata a carico dello Stato ai sensi del comma 2 e per il monitoraggio dei relativi flussi finanziari, anche ai fini dell'eventuale adozione dei provvedimenti di cui all'articolo 16, comma 9, del presente decreto. 4. Gli oneri derivanti dal comma 3 sono coperti con le maggiori entrate derivanti dal presente decreto. 5. A partire dal 1° gennaio 2009, le banche che offrono alla clientela mutui garantiti da ipoteca per l'acquisto dell'abitazione principale devono assicurare ai medesimi clienti la possibilita' di stipulare tali contratti a tasso variabile indicizzato al tasso sulle operazioni di rifinanziamento principale della Banca centrale europea. Il tasso complessivo applicato in tali contratti e' in linea con quello praticato per le altre forme di indicizzazione offerte. Le banche sono tenute a osservare le disposizioni emanate dalla Banca d'Italia per assicurare adeguata pubblicita' e trasparenza all'offerta di tali contratti e alle relative condizioni. Le banche trasmettono alla Banca d'Italia, con le modalita' e nei termini da questa indicate, segnalazioni statistiche periodiche sulle condizioni offerte e su numero e ammontare dei mutui stipulati. Per l'inosservanza delle disposizioni di cui al presente comma e delle relative istruzioni applicative emanate dalla Banca d'Italia, si applica la sanzione amministrativa pecuniaria prevista all'articolo 144, comma 3 del D.lgs. 1° settembre 1993, n. 385. Si applicano altresi' le disposizioni di cui all'articolo 145 del D.lgs. 1° settembre 1993, n. 385.

[wildsliver]

ma il mercato immobiliare avrà problemi per ben altri motivi, dubito che le banche possano permettersi di prestare liquidità

il mutuo non lo danno,a prescindere dei tassi

[gigio2005]

ufff non ci capisco una beneamata **** di economia

chi mi traduce in linguaggio capibile?