[Eredità] Informazioni

[mauro.76]

Ho bisogno di qualche informazione in meritò a un'eredità.

Riassumo il caso.

2 persone (fratelli) ereditano una casa + terra e fabbricati connessi.
Hanno il 50% ciascuno, come è logico, della proprietà.

Ora, uno dei 2 vorrebbe che l'altro comprasse il suo 50% ma, se il fratello non ha intenzione di comprare? Cosa si può fare? La casa non è divisibile in 2 parti uguali.

Si può obbligare l'altro a comprare per forza o a vendere anche la sua parte a terzi?

[Elite83]

Originariamente inviato da mauro.76

Ho bisogno di qualche informazione in meritò a un'eredità.

Riassumo il caso.

2 persone (fratelli) ereditano una casa + terra e fabbricati connessi.
Hanno il 50% ciascuno, come è logico, della proprietà.

Ora, uno dei 2 vorrebbe che l'altro comprasse il suo 50% ma, se il fratello non ha intenzione di comprare? Cosa si può fare? La casa non è divisibile in 2 parti uguali.

Si può obbligare l'altro a comprare per forza o a vendere anche la sua parte a terzi?

Si può obbligare l'altro a comprare per forza o a vendere anche la sua parte a terzi?
no.
non si può obbligare l'altro nè a comprare nè a vendere, soprattutto a vendere.

[kikki2]

Art. 720 Immobili non divisibili
Se nell'eredità vi sono immobili non comodamente divisibili, o il cui frazionamento recherebbe pregiudizio alle ragioni della pubblica economia o dell'igiene, e la divisione dell'intera sostanza non può effettuarsi senza il loro frazionamento, essi devono preferibilmente essere compresi per intero, con addebito dell'eccedenza, nella porzione di uno dei coeredi aventi diritto alla quota maggiore, o anche nelle porzioni di più coeredi, se questi ne richiedono congiuntamente l'attribuzione. Se nessuno dei coeredi è a ciò disposto, si fa luogo alla vendita all'incanto (2646; Cod. Proc. Civ. 748).

[mauro.76]

quindi può essere valida la soluzione di mettere tutto in vendita e poi dividere i soldi?

[Giant Lizard]

Eredità...

[kikki2]

Originariamente inviato da mauro.76

quindi può essere valida la soluzione di mettere tutto in vendita e poi dividere i soldi?

assolutamente si

[Elite83]

Originariamente inviato da mauro.76

quindi può essere valida la soluzione di mettere tutto in vendita e poi dividere i soldi?

[Elite83]

Originariamente inviato da mauro.76

quindi può essere valida la soluzione di mettere tutto in vendita e poi dividere i soldi?

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