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Samsung Galaxy Note 20 e Note 20 Ultra 5G sono ufficiali! Ecco la nostra video anteprima
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Old 15-06-2010, 21:33   #5181
obogsic
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Per quanto io sia uno dei "ribassisti" visto che una casetta non ce l'ho e non mi urge (a meno di eventi imprevisti) devo dire che nella zona dove mi va di comprare vedo moltissimo invenduto (sia nuovo che usato), molti cantieri fermi o che procedono a lumaca, ma prezzi solo di poco inferiori rispetto a quelli di un paio di anni fa.
Ovviamente come dicevate poco più sopra il prezzo dei volantini fa fede fino ad un certo punto, perché si sa bene che è aumentato "lo sconto medio" del venditore, però...
Vero che parliamo di zone di provincia dove in termini assoluti si ragiona con cifre più basse di Roma, Milano e company, quindi l'impatto della crisi si fa sentire meno...però anche io spero in qualcosa di più.
In questo la manovra che Silvio ha approntato ci darà una mano per chi non ne verrà colpito a livello di stipendio (a me ha già tolto la pensione, tfr, un po' di servizi e fatto venire la gastrite).
I soldi in giro saranno di meno, la gente avrà minori redditi e giocoforza il mercato dovrà adeguarsi se vuole mantenere la stessa fetta di clientela.
Se poi vogliamo far diventare la casa di proprietà un lusso (cosa a cui siamo già abbastanza vicini) la cosa è ben diversa, ma di certo non sarà poi un mercato di massa da poter smaltire tutto quello che si costruisce.
Io aspetto e se trovo un buon immobile sparo basso, anche perché c'ho poco dinero...
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Old 15-06-2010, 21:49   #5182
dave4mame
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Si, è oggettivo.
si, certo.
dove lo sai solo tu, però.
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Old 15-06-2010, 23:28   #5183
superkoala
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si, certo.
dove lo sai solo tu, però.
No, lo sa chiunque legge i dati ufficiali in Italia!!!

http://www.agenziaterritorio.it/?id=590
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Old 16-06-2010, 20:57   #5184
mat738
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per quanto mi riguarda, come ho già detto altre volte, sono fake
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Old 17-06-2010, 09:19   #5185
filo_finanz
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vedremo...
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Old 17-06-2010, 10:35   #5186
dave4mame
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per quanto mi riguarda, come ho già detto altre volte, sono fake
se siano fake o meno non lo so.
di sicuro l'ultimo bollettino riporta, per il primo trimestre 2010, un aumento delle ntn rispetto al trimestre precedente.
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Old 19-06-2010, 23:06   #5187
superkoala
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di sicuro l'ultimo bollettino riporta, per il primo trimestre 2010, un aumento delle ntn rispetto al trimestre precedente.
...trimestre in cui avvenne una riduzione delle transazioni pari a -17,8%!!!!

Se si effettua il confronto con il I trimestre 2008, il volume di compravendite del I trimestre 2010 risulta inferiore del 15% circa!!!! Mica poco, eh???



Ultima modifica di superkoala : 19-06-2010 alle 23:08.
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Old 21-06-2010, 08:09   #5188
filo_finanz
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...trimestre in cui avvenne una riduzione delle transazioni pari a -17,8%!!!!

Se si effettua il confronto con il I trimestre 2008, il volume di compravendite del I trimestre 2010 risulta inferiore del 15% circa!!!! Mica poco, eh???


a parte tutto è interessante vedere come siano manipolabili le notizie se messe in una certa luce...
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Old 21-06-2010, 11:55   #5189
superkoala
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a parte tutto è interessante vedere come siano manipolabili le notizie se messe in una certa luce...
Grrr... non me ne parlare!!!!

E' come quando vengono a dire che il 70% degli italiani è proprietario dell'abitazione in cui vive, mentre in realtà si tratta del 70% delle famiglie!!!!

Considerando che una famiglia, in media, è composta da 3-4 persone... c'è una BELLA DIFFERENZA!!!!
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Old 21-06-2010, 12:05   #5190
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Grrr... non me ne parlare!!!!

E' come quando vengono a dire che il 70% degli italiani è proprietario dell'abitazione in cui vive, mentre in realtà si tratta del 70% delle famiglie!!!!

Considerando che una famiglia, in media, è composta da 3-4 persone... c'è una BELLA DIFFERENZA!!!!
Se non sbaglio poi si considerano anche quelle con un mutuo ancora aperto
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...Grazie caro Lolek!
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Old 21-06-2010, 12:33   #5191
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Grrr... non me ne parlare!!!!

E' come quando vengono a dire che il 70% degli italiani è proprietario dell'abitazione in cui vive, mentre in realtà si tratta del 70% delle famiglie!!!!

Considerando che una famiglia, in media, è composta da 3-4 persone... c'è una BELLA DIFFERENZA!!!!
Veramente la differenza la fanno i nuclei familiari composti da una sola persona
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Old 21-06-2010, 16:04   #5192
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Veramente la differenza la fanno i nuclei familiari composti da una sola persona
Forse non mi sono spiegato...

Se 7 famiglie su 10 (il 70%) hanno una casa di proprietà e, in media, ogni famiglia è composta da 3 persone, in tutto ci sono 30 persone e 7 case, per cui, il 23,3% delle persone ha una casa di proprietà!!!!

Morale: il 20-25% delle persone ha una casa di proprietà!!! E' chiaro adesso???
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Old 21-06-2010, 16:13   #5193
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Forse non mi sono spiegato...

Se 7 famiglie su 10 (il 70%) hanno una casa di proprietà e, in media, ogni famiglia è composta da 3 persone, in tutto ci sono 30 persone e 7 case, per cui, il 23,3% delle persone ha una casa di proprietà!!!!

Morale: il 20-25% delle persone ha una casa di proprietà!!! E' chiaro adesso???
Si ok, ma anche gli altri componenti della famiglia vivono in quella casa...
Secondo me, detta così, non ha senso: bisognerebbe quantificare il numero di persone che vivono in una casa di proprietà di un componente della famiglia
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Old 21-06-2010, 22:01   #5194
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A parte l'errore nel titolo il resto e' chiaro
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Old 21-06-2010, 23:10   #5195
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Secondo me, detta così, non ha senso: bisognerebbe quantificare il numero di persone che vivono in una casa di proprietà di un componente della famiglia
No, non ha senso dire che il 70% delle persone ha una casa di proprietà, quando in realtà si tratta di circa il 20%!!!!

E' un dato errato e fuorviante...
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Old 22-06-2010, 07:45   #5196
filippom
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No, non ha senso dire che il 70% delle persone ha una casa di proprietà, quando in realtà si tratta di circa il 20%!!!!

E' un dato errato e fuorviante...
Infatti, se rileggi il mio post, ho detto altro
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Old 22-06-2010, 08:31   #5197
filo_finanz
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Infatti, se rileggi il mio post, ho detto altro
va beh, dai, l'importante è capirsi...
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Old 28-06-2010, 08:58   #5198
Mastrogeppetto
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per noi giovani ventenni operai il crollo
dei prezzi imobiliari sarebbe l'ideale per comprare
casa
e
fare
su famiglia
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Old 28-06-2010, 12:13   #5199
dave4mame
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mica solo per i 20enni operai....

ma un conto è auspicare una cosa che "farebbe comodo", un altro è preconizzare cali devastanti.
non è che ripetendo il mantra "calo-bolla-sboom"


ps.
i dati a consuntivo dei mutui erogati dalla banca italiana "col nome che finisce in consonante" mostrano una ripresa dei mutui erogati; dato confermato dai preventivi del secondo trimenstre.

l'unica speranza che rimane per una limata dei prezzi è la fine della moratoria concessa l'anno scorso.
__________________
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Old 28-06-2010, 13:23   #5200
mariarosa87
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l'unica speranza che rimane per una limata dei prezzi è la fine della moratoria concessa l'anno scorso.
Scusa la mia ignoranza, ma a quale moratoria ti riferisci.
Grazie
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