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Originariamente inviato da potino78
Penso a quando tutta la generazione di 50-60 enni (i miei genitori) non ci sarà più e lascerà ai figli mediamente da 1 a 3 immobili (è una generazione che ha vissuto quasi esclusivamente investendo in bot e mattoni)... ci sarà davvero da ridere (per me da piangere....) a "piazzare" tutto questo ammasso di cemento e mattone invenduto..... altro che l'offerta di oggi che già appare spropositata rispetto alla domanda.
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secondo me esageri, non tieni presente che le case si svalutano invecchiandosi (a meno che non abiti nelle piramidi o a san pietro...). anche quella che interessa a te, è calata è vero, ma è anche invecchiata, inoltre le nuove tecnologie sulle nuove aumentano la svalutazione delle vecchie. le attuali case di gente 50-60enne, quando passeranno di eredità ai figli, considerando una vita media di 80 anni, quindi tra 20-30 anni, saranno tutte case con almeno 50-60 anni alle spalle... molte andranno demolite o pesantemente ristrutturate (cappotti termici, riscaldamento a pavimento, pannelli termici e fotovoltaici, impianti elettrici con reti informatiche, ecc...)
finchè parliamo di medie nazionali è solo roba per speculatori, agli altri frega poco o niente perchè nella sua zona ci può essere un crollo come un aumento (per es un motivo si svalutazione di una casa è anche il tipo di vicini, alcune zone a volte si trasformano in una sorta di "ghetti" o chinatown o harlem... ma già basta solo il vicino con i cani che abbaiano a rompere i maroni e far scendere un po il prezzo... quindi se uno vuole comprare una casa per se è meglio che lascia perdere i grafici del sole24ore e segue la situazione della sua zona)