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Originariamente inviato da potino78
Costa così perchè è piccola, 88 mq su unico piano e del 1982 ma ben tenuta (tranne il tetto da rifare).
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e vabbè allora è chiaro, queste sono le più soggette a svalutazione, l'usato era sopravvalutato è vero, ma oggi la gente si accorge che le case vecchie consumano più riscaldamento, hanno bisogno di climatizzatori, gli infissi fanno pena... e giustamente si svalutano. hai fatto bene a non comprare a 200. ma da qui a generalizzare...
per dire qui da me 3-4 anni fa hanno costruito un mega-palazzone di 30-40 appartamenti, 5-6 piani non ricordo... negozi al piano terra, nella zona più "in" del lungomare. tutti a sparlare di 5-6-8000 euro al MQ... poi un giorno parlo con uno che ha acquistato un appartamento li a 3-3200 al MQ....
mi pareva strano e ho indagato... ebbene il suo appartamento è in una posizione sfigata che dalle poche finestre che ha vedi solo i palazzi di fronte, è un buco in pratica. a 6000 e passa hanno venduto i superattici in posizione migliore che in pratica vedi la croazia quasi... tutte con finestroni scorrevoli di prima qualità ecc... ma scommetto che tra i 2 quello che si svaluterà di più sarà quello da 3000 euro...