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Originariamente inviato da potino78
Allora secondo me accade che una casa viene fatta costruire da qualcuno con molto cash che però non tira fuori un quattrino. Magari questo qualcuno prevede di spostarsi per lavoro "n" mesi dopo e non si vuole impegnare.
Il costruttore prende e va.... costruisce... e si mettono d'accordo: fra 1 anno la finisco, mi dai 270 K.
Poi questo qualcuno con il cash dice al costruttore: forse la casa non la voglio più. Il costruttore la mette in vendita a 230 magari abbassando il capitolato o lasciando al rustico qualche elemento.
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più che un costruttore mafioso questo mi sembra un costruttore pir*a
mai sentito qui un costruttore che ti costruisce per te sulla "parola", si fanno sempre atti preliminari
se invece il costruttore inizia un lavoro di sua iniziativa, per dire una casa di 6 appartamenti, se lo acquisti all'inizio dei lavori "sulla carta" il prezzo è X, se lo acquisti a casa finita il prezzo sarà X+qualcosa, di solito un 20%, guardacaso il tuo sovrapprezzo più o meno...
anche perchè chi acquista sulla carta ha un certo capitolato, a quel punto il costruttore può decidere se fare delle migliorie per vendere gli altri appartamenti ma a chi ha già acquistato non può chiedere il sovrapprezzo, quindi si becca le migliorie a gratis
poi vabbè nel tuo caso era una bifamiliare quindi questi giochetti sono più difficili da fare